🏠 Sito Web Agenzia Immobiliare Italia — Italy
Il mercato immobiliare italiano nel 2026 è guidato dal comportamento di ricerca digitale: la maggior parte degli acquirenti scopre gli immobili su Immobiliare.it, Idealista o Subito, ma cerca su Google la sua agenzia immobiliare per nome prima di chiamare. Un sito proprietario riduce la dipendenza dai portali e trasforma le ricerche di brand in lead qualificati.
Perché un'agenzia immobiliare italiana ha bisogno di un sito proprio?
- Legge 39/1989: ruolo mediatore, partita IVA, numero REA e assicurazione professionale devono essere visibili in footer.
- Antiriciclaggio D.lgs 231: raccogliere preventivamente i dati identificativi online velocizza l'adeguata verifica in ufficio.
- Cookie banner Garante Privacy: secondo le linee guida 2021, i cookie di profilazione non possono attivarsi senza consenso — Zunapro è conforme di default.
- Ridurre i costi di portale: il costo per annuncio su Immobiliare.it cresce — i lead dal tuo dominio convertono 3-4 volte di più.
- Profilo Google Business: recensioni e Maps dominano la ricerca locale agenzia immobiliare + quartiere.
- Pronto per FatturaPA: le fatture di provvigione devono essere elettroniche — l'integrazione CRM-fatturazione è essenziale.
Quali pagine deve avere un sito immobiliare italiano?
Una solida agenzia immobiliare prevede:
- Homepage (vetrina annunci in evidenza)
- Vendita (immobili in vendita con filtri)
- Affitto (locazioni)
- Nuove costruzioni (nuovi sviluppi)
- Valutazione immobile (form di stima gratuita online)
- Calcolatore mutuo (simulatore rata mensile)
- Chi siamo (agenti, ruolo, foto)
- Servizi (vendita, locazione, gestione, due diligence)
- Blog (mercato immobiliare, fiscalità, guide acquisto)
- Contatti (mappa ufficio, WhatsApp Business)
- Privacy e Cookie Policy (conforme Garante)
Quali funzionalità servono?
- CMS annunci: galleria foto, planimetria, video, virtual tour 360°.
- Feed Immobiliare.it / Idealista: esportazione XML/CSV automatica verso i portali.
- Calcolatore mutuo: simulazione rata da TAEG, durata e anticipo.
- WhatsApp Business + chat: bottone «contatta l'agente» su ogni scheda.
- Multilingua: italiano, inglese, tedesco (zone turistiche) e russo opzionale.
- Visite virtuali 360°: Matterport o tour integrato per filtrare prima della visita fisica.
Pacchetti e Prezzi
Tre pacchetti pensati per il settore immobiliare italiano:
| Pacchetto | Prezzo Annuale | Per Chi? |
|---|---|---|
| Starter | ~199€ all'anno | Mediatore con ufficio unico, fino a 50 annunci |
| Business | ~499€ all'anno | Network multi-agenzia, annunci illimitati + feed portali |
| Premium | ~899€ all'anno | Immobili di lusso, multilingua + virtual tour + CRM |
Tutti i pacchetti includono IVA; il costo del dominio varia in base all'estensione e viene quotato in fase di attivazione.
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Un sito di agenzia immobiliare non è solo una vetrina — è un motore di lead che alimenta i tuoi mandati di mediazione. Zunapro consegna la piattaforma conforme alla normativa italiana, veloce e ottimizzata per la conversione.