Emlak Ofisi & Gayrimenkul Web Sitesi Fiyatları

Sahibinden ve Hepsiemlak komisyon alır, ilanınızı kalabalıkta kaybeder. Kendi emlak web siteniz ile portföyünüzü kendi markanızla sergiler, değerleme formu ile satıcı toplarsınız. Sanal tur eklerseniz uzaktaki alıcı için bile cazip hale gelirsiniz.

✓ Yıllık 5.900 ₺'den başlayan paket — hosting, SSL, bakım dahil

✓ Sektörünüze özel tasarlanmış sayfa şablonu + modüller

✓ SEO uyumlu, mobil uyumlu, online randevu/form dahil

Emlak Sitesi Neden Önemli?

Marka güveni

İlan platformlarında "ilancı" değil, kendi sitenizde "uzman danışman" olursunuz.

Değerleme formu

Satmak isteyen ev sahipleri online değerleme talep eder = satıcı portföy.

Yatırımcı çekimi

Yabancı yatırımcı için çok dilli site şart.

Sanal tur

Şehir dışı / yurtdışı alıcı için online ev gezme.

Yıllık 5.900 ₺'den başlayan paketler — KDV dahil

Hosting + SSL + bakım + teknik destek dahildir. Aylık ek ücret yok, gizli kalem yok.

✓ Emlak & Gayrimenkul sektörüne özel sayfa şablonu

✓ Online randevu / iletişim formu + WhatsApp entegrasyonu

✓ SEO uyumlu — Google'da bulunurluk

✓ Mobil uyumlu — Lighthouse 95+ skor

Paket Detaylarını Gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Site Legge 39/1989 ve antiriciclaggio (D.lgs 231) kurallarına uygun mu?

Evet. Agente immobiliare iscrizione numarası, RUI kaydı, P.IVA ve antiriciclaggio bildirim metni footer ile künyede gösterilir. KVK (GDPR) cookie banner ve privacy sayfası hazır gelir.

Idealista, Immobiliare.it, Casa.it portallarına ilan beslemesi (XML/feed) yapılır mı?

Evet. Tek panelden girdiğiniz ilan; Immobiliare.it, Idealista, Casa.it ve Subito Case için XML/feed formatında dışa aktarılır. APE enerji sınıfı, mq ve coğrafi koordinat alanları otomatik eşlenir.

APE (Attestato di Prestazione Energetica) sınıfı ilanda zorunlu görünüyor mu?

Evet. Her ilanda APE sınıfı (A4-G) ve IPE değeri zorunlu alandır; eksikse yayınlanmaz. Bu sayede Decreto Legge 63/2013 reklam kuralına uyum sağlanır ve para cezası riski ortadan kalkar.

Online randevu (visita immobile) ve sanal tur (virtual tour 360°) entegre mi?

Evet. Müşteri ilan sayfasından visita randevusu alır; Matterport, Google Street View ve 360° tur entegredir. Hatırlatma e-postası İtalyanca otomatik gönderilir.

Site teslim süresi ne kadar?

Standart emlak sitesi 5-7 iş günü içinde teslim edilir. Portal feed entegrasyonu ve APE alanları aynı süreye dahildir. CRM ve sanal tur eklerseniz +2-3 gün eklenir.

Yenilenmezse ilanlar ve içerik kaybolur mu?

Hayır. Aboneliğiniz biterse site yayından kalkar ancak ilanlarınız ve müşteri verileriniz 90 gün saklanır. Yenileme yapılırsa tek tıkla aktif olur, veri kaybı yaşanmaz.

🏠 Italya Emlak & Gayrimenkul Web Sitesi — Italy

Italya gayrimenkul piyasası 2026 itibarıyla dijital arama davranışıyla yönetiliyor: alıcıların büyük çoğunluğu Immobiliare.it, Idealista veya Subito üzerinden ilanları görüyor, ancak ofisi araştırırken Google'da agenzia immobiliare adıyla doğrudan arama yapıyor. Bu noktada kendi web siteniz, ilan portallarının vitrinine bağımlılığı azaltır ve markanızı kalıcı kılar.

Italya'da Emlak Ofisinin Web Sitesi Neden Şart?

Legge 39/1989 uyumu: Mediatore immobiliare olarak ruoli, partita IVA, REA numarası ve assicurazione professionale bilgilerini footer'da göstermek zorunludur.
Antiriciclaggio D.lgs 231: Müşteri kimlik tespiti (adeguata verifica) süreci için online form ile ön bilgi toplamak ofise gelmeden zaman kazandırır.
Garante Privacy cookie banner: 2021 linee guida uyarınca onaysız profilleme çerezi yüklenmemeli — Zunapro siteleri varsayılan olarak uyumlu çalışır.
Immobiliare.it bağımlılığı: Portallarda ilan başına maliyet artıyor; kendi sitenizden gelen lead'in dönüşümü 3-4 kat daha yüksek.
Google Business Profile entegrasyonu: Recensioni Google ve Maps ile yerel SEO (agenzia immobiliare + quartiere) lider kaynağı.
FatturaPA hazırlığı: Provvigione faturalarını elektronik kesmek için CRM-fatura entegrasyonu kritik.

Bir Italya Emlak Sitesinde Hangi Sayfalar Olmalı?

İyi bir agenzia immobiliare sitesi şu sayfalardan oluşur:

Anasayfa (vetrina annunci in evidenza)
Vendita (satılık ilanlar — filtreli arama)
Affitto (kiralık ilanlar)
Nuove costruzioni (yeni inşaatlar)
Valutazione immobile (online ücretsiz değerleme formu)
Calcolatore mutuo (mortgage simülatörü)
Chi siamo (agenti, ruoli numerosu, foto)
Servizi (vendita, locazione, gestione, due diligence)
Blog (mercato immobiliare, fiscalità, guide acquisto)
Contatti (ufficio mappa, WhatsApp Business)
Privacy & Cookie Policy (Garante uyumlu)

Hangi Özellikler Olmalı?

İlan yönetim paneli: Foto galerisi, planimetria, video, virtual tour 360° entegrasyonu.
Immobiliare.it / Idealista feed: XML/CSV otomatik dışa aktarım ile portallarda da yayın.
Mortgage hesaplayıcı: TAEG, durata, anticipo parametreleriyle rata mensile simülasyonu.
WhatsApp Business + chat: Her ilan kartında doğrudan «contatta l'agente» butonu.
Çok dilli site: İtalyanca, İngilizce, Almanca (turistik bölgeler için) ve gerekirse Rusça.
Visite virtuali 360°: Matterport veya yerleşik tur entegrasyonu ile fiziksel ziyaret öncesi filtreleme.

Paketler ve Fiyatlar

Italya gayrimenkul sektörü için üç paket sunuyoruz:

Paket	Yıllık Fiyat	Kimler İçin?
Başlangıç	~199€ all'anno	Tek ofisli mediatore, 50 ilana kadar
Kurumsal	~499€ all'anno	Çok ajanslı network, sınırsız ilan + portal feed
Premium	~899€ all'anno	Lüks immobili, çok dilli + sanal tur + CRM entegrasyonu

Tüm paketler IVA dahildir; alan adı maliyeti uzantıya göre değişir, başvuruda net fiyat sunulur.

Italya emlak paketlerini incele

Bir agenzia immobiliare sitesi sadece vetrina değil, lead toplayan ve mediazione sözleşmesine giden bir satış kanalıdır — Zunapro Italia mevzuatına uygun, hızlı ve dönüştüren altyapıyı sunar.