🏠 Website Mediação Imobiliária — Portugal
O mercado imobiliário português atinge máximos em 2026 no eixo Lisboa-Porto-Algarve, impulsionado por compradores estrangeiros com vistos NHR e D7. Num mercado dominado pelo Imovirtual e Idealista, uma mediadora com licença AMI sem website próprio está em clara desvantagem competitiva. A ZunaPro constrói portais imobiliários multilingues (PT/EN/FR/DE) totalmente conformes com a Lei 15/2013, o RGPD e a Lei 58/2019.
Porque é essencial ter website imobiliário em Portugal
- Visibilidade da Licença AMI: O número AMI emitido pelo IMPIC deve constar na homepage; é o primeiro sinal de confiança que o cliente verifica.
- Tráfego de compradores estrangeiros: Mesmo sem Golden Visa, os candidatos NHR e D7 procuram em inglês, francês e alemão no Google.
- Menos dependência do Imovirtual: Capte leads diretas em vez de pagar comissão por anúncio aos portais.
- RGPD + Lei 58/2019: Banners de consentimento e política de retenção conformes com a CNPD são obrigatórios.
- Multibanco e MBWay: A integração local de pagamento para o sinal aumenta drasticamente a conversão.
- Visitas virtuais: Tours 360° e vídeos com drone são já padrão para compradores remotos.
Que páginas deve ter?
Um bom website imobiliário em Portugal contém:
- Página Inicial com imóveis em destaque
- Imóveis para Venda
- Imóveis para Arrendar
- Detalhe do Imóvel — galeria, planta, visita virtual
- Simulador de Crédito Habitação
- Avaliação Gratuita
- Sobre Nós — Licença AMI, equipa
- Blogue — análises de mercado, guias IMT/IMI
- Contactos — mapa, formulário RGPD
- Política de Privacidade e Livro de Reclamações
Que funcionalidades deve ter?
- Pesquisa avançada: Região (Lisboa, Porto, Algarve), tipologia (T0-T5), m², preço.
- Integração de mapas: Nível de freguesia com escolas e transportes.
- Calculadora IMT/IMI: Imposto de transmissão e selo automáticos.
- Simulador de crédito: Euribor atualizada e prestação mensal.
- Multilingue: PT, EN, FR, DE — obrigatório para público internacional.
- CTAs WhatsApp e MBWay: Contacto imediato e link seguro para o sinal.
Pacotes e Preços
A ZunaPro oferece três pacotes; todos incluem alojamento, SSL e textos legais conformes com a AMI.
| Pacote | Preço Anual | Para Quem |
|---|---|---|
| Iniciante | ~199€ por ano | Escritório único, até 50 imóveis |
| Empresa | ~499€ por ano | Multi-escritório, imóveis ilimitados, CRM |
| Premium | ~899€ por ano | Visitas virtuais, avaliação IA, API |
Todos os preços incluem IVA. O preço do domínio varia consoante a extensão; orçamento líquido apresentado na adesão.
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