🏠 Site Web Agence Immobilière — Portugal
Le marché immobilier portugais bat des records en 2026 sur l'axe Lisbonne-Porto-Algarve, porté par les acheteurs français, allemands et britanniques bénéficiant des visas NHR et D7. Sur un marché dominé par Imovirtual et Idealista, une agence de 'mediação imobiliária' titulaire d'une licence AMI sans site de marque propre est nettement désavantagée. ZunaPro construit des portails immobiliers multilingues (PT/EN/FR/DE) conformes à la Lei 15/2013 et au RGPD.
Pourquoi un site immobilier est essentiel au Portugal
- Visibilité de la licence AMI : Le numéro AMI délivré par l'IMPIC doit figurer en page d'accueil ; c'est le premier signal de confiance.
- Trafic d'acheteurs étrangers : Les candidats NHR et D7 cherchent en français sur Google.
- Moins de dépendance à Imovirtual : Captez les leads directement au lieu de payer une commission par annonce.
- RGPD + Lei 58/2019 : Bannières de consentement et politique de conservation conformes CNPD obligatoires.
- Multibanco & MBWay : Le paiement du 'sinal' (acompte) en local améliore fortement la conversion.
- Visites virtuelles : Tours 360° et vidéos drone sont la norme pour les acheteurs à distance.
Quelles pages prévoir ?
Un site immobilier portugais solide comporte :
- Accueil avec biens en vedette
- Biens à vendre
- Biens à louer
- Fiche bien — galerie, plan, visite virtuelle
- Simulateur de crédit immobilier
- Demande d'estimation gratuite
- À propos — licence AMI, équipe
- Blog — analyses, guides IMT/IMI
- Contact — carte, formulaire RGPD
- Politique de confidentialité & Livre de réclamations
Quelles fonctionnalités sont nécessaires ?
- Recherche avancée : Région (Lisbonne, Porto, Algarve), typologie (T0-T5), m², prix.
- Intégration cartographique : Niveau freguesia avec écoles et transports.
- Calculateur IMT/IMI : Taxe de mutation et droit de timbre automatiques.
- Simulateur de prêt : Euribor en direct et projection mensuelle.
- Multilingue : PT, EN, FR, DE — indispensable.
- CTA WhatsApp & MBWay : Contact immédiat et lien sécurisé pour l'acompte.
Formules et tarifs
ZunaPro propose trois formules ; toutes incluent hébergement, SSL et mentions légales AMI.
| Formule | Prix annuel | Pour qui ? |
|---|---|---|
| Démarrage | ~199€ par an | Une agence, jusqu'à 50 biens |
| Business | ~499€ par an | Multi-agences, biens illimités, CRM |
| Premium | ~899€ par an | Visites virtuelles, estimation IA, API |
Tous les prix incluent l'IVA. Le prix du domaine varie selon l'extension ; un devis net est fourni à la demande.
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