🏠 Sito Agenzia Immobiliare — Portugal
Il mercato immobiliare portoghese segna record nel 2026 sull'asse Lisbona-Porto-Algarve, trainato da acquirenti italiani, tedeschi e francesi con visti NHR e D7. In un mercato dominato da Imovirtual e Idealista, un'agenzia di 'mediação imobiliária' con licenza AMI senza sito proprio è chiaramente svantaggiata. ZunaPro realizza portali immobiliari multilingue (PT/EN/FR/IT) conformi alla Lei 15/2013 e al RGPD.
Perché un sito immobiliare è essenziale in Portogallo
- Visibilità della licenza AMI: Il numero AMI rilasciato dall'IMPIC deve comparire in home; è il primo segnale di fiducia.
- Acquirenti internazionali: I richiedenti NHR e D7 cercano in italiano, inglese e francese.
- Meno dipendenza da Imovirtual: Acquisisci lead diretti invece di pagare commissione per annuncio.
- RGPD + Lei 58/2019: Banner di consenso e policy di conservazione conformi CNPD obbligatori.
- Multibanco e MBWay: Integrazione locale per il 'sinal' (caparra) aumenta la conversione.
- Tour virtuali: Visite 360° e video drone sono ormai standard per acquirenti a distanza.
Quali pagine servono?
Un sito immobiliare portoghese solido include:
- Home con immobili in evidenza
- Immobili in vendita
- Immobili in affitto
- Scheda immobile — galleria, planimetria, tour
- Simulatore mutuo (Crédito Habitação)
- Richiesta di valutazione gratuita
- Chi siamo — licenza AMI, team
- Blog — analisi di mercato, guide IMT/IMI
- Contatti — mappa, modulo RGPD
- Privacy e Libro Reclami
Quali funzionalità sono necessarie?
- Ricerca avanzata: Regione (Lisbona, Porto, Algarve), tipologia (T0-T5), mq, prezzo.
- Integrazione mappa: Livello freguesia con scuole e trasporti.
- Calcolatore IMT/IMI: Imposta di trasferimento e bollo automatici.
- Simulatore mutuo: Euribor live e rata mensile.
- Multilingue: PT, EN, FR, IT — indispensabile.
- CTA WhatsApp e MBWay: Contatto immediato e link sicuro per la caparra.
Pacchetti e prezzi
ZunaPro offre tre pacchetti; tutti includono hosting, SSL e testi legali AMI.
| Pacchetto | Prezzo annuo | Per chi |
|---|---|---|
| Starter | ~199€ all'anno | Singolo ufficio, fino a 50 annunci |
| Business | ~499€ all'anno | Multi-ufficio, annunci illimitati, CRM |
| Premium | ~899€ all'anno | Tour virtuali, valutazione AI, API |
Tutti i prezzi includono IVA. Il prezzo del dominio varia in base all'estensione; preventivo netto fornito su richiesta.
Scopri i pacchetti immobiliari Portogallo →
Da Lisbona a Faro, trasforma la tua agenzia AMI in un brand digitale. Online in 14 giorni con ZunaPro.