🏠 Emlak & Gayrimenkul Web Sitesi — Portugal
Portekiz emlak pazarı 2026'da Lizbon, Porto ve Algarve aksında yabancı yatırımcı ilgisiyle rekor seviyede. Imovirtual ve Idealista hâkimiyetinde bir pazarda, AMI lisanslı bir 'mediação imobiliária' ofisinin kendi markalı web sitesine sahip olmaması artık ciddi bir rekabet dezavantajıdır. ZunaPro, Lei 15/2013 ve RGPD uyumlu, çok dilli (PT/EN/FR/DE) emlak portalları kurar.
Portekiz'de Emlak Sitesi Neden Şart?
- AMI Lisansı görünürlüğü: IMPIC tarafından verilen AMI numarası ana sayfada zorunlu; ziyaretçi güveni için kritik.
- Yabancı alıcı trafiği: Golden Visa kalksa da NHR ve D7 vizesi alan EN/FR/DE konuşan alıcılar Google'dan portal arıyor.
- Imovirtual & Idealista bağımlılığı: İlan başına komisyon yerine kendi sitenizden direkt lead toplayın.
- RGPD + Lei 58/2019: Formlardan toplanan veri için CNPD uyumlu açık rıza ve veri saklama politikası şart.
- Multibanco & MBWay rezervasyon: Sinal (kapora) ödemesi için yerel ödeme entegrasyonu dönüşümü artırır.
- Sanal turlar: Uzaktaki alıcı için 360° tur ve drone videosu artık standart beklenti.
Hangi Sayfalar Olmalı?
İyi bir Portekiz emlak sitesi şu sayfalardan oluşur:
- Início (Anasayfa) — öne çıkan ilanlar
- Imóveis para Venda (Satılık)
- Imóveis para Arrendar (Kiralık)
- Detalhe do Imóvel — galeri, plan, sanal tur
- Simulador de Crédito Habitação
- Avaliação Gratuita (Ücretsiz Değerleme)
- Sobre Nós — AMI lisansı, ekip
- Blogue — pazar analizi, IMT/IMI rehberi
- Contactos — harita, formulário RGPD
- Política de Privacidade & Livro de Reclamações
Hangi Özellikler Olmalı?
- Gelişmiş arama: Bölge (Lisboa, Porto, Algarve), tipoloji (T0-T5), m², fiyat.
- Harita entegrasyonu: Freguesia bazlı Google Maps + ulaşım.
- IMT/IMI hesaplayıcı: Devir vergisi ve damga vergisi otomatik hesap.
- İpotek simülatörü: Euribor güncel, taksit projeksiyonu.
- Çoklu dil: PT, EN, FR, DE — yabancı alıcı için zorunlu.
- WhatsApp & MBWay CTA: Anında iletişim ve sinal ödeme linki.
Paketler ve Fiyatlar
ZunaPro üç paket sunar; tümü hosting, SSL ve AMI uyumlu hukuk metinleri dahil.
| Paket | Yıllık Fiyat | Kimler İçin? |
|---|---|---|
| Başlangıç | ~199€ por ano | Tek ofis, 50 ilana kadar |
| Kurumsal | ~499€ por ano | Multi-ofis, sınırsız ilan, CRM |
| Premium | ~899€ por ano | Sanal tur, AI değerleme, API |
Tüm paketler IVA dahildir. Alan adı uzantıya göre değişir; başvuruda net fiyat sunulur.
Portekiz emlak paketlerini incele →
Lizbon'dan Faro'ya, AMI lisanslı ofisinizi dijitalde marka yapın. ZunaPro ile 14 gün içinde yayında.