🏠 Site de agência imobiliária no Reino Unido — United Kingdom

O mercado imobiliário britânico é regulado pelo Estate Agents Act 1979, pelas CPRs 2008 e por esquemas de reclamação como TPO e PRS. Para competir em Londres, Manchester ou Edimburgo, uma agência precisa de um site profissional, conforme UK GDPR e com pesquisa real por postcode — já não é opcional. Depender apenas do Rightmove e Zoopla significa pagar comissões de portal para sempre; as agências com presença Google captam leads sem comissão.

Porquê um site imobiliário profissional

• Confiança regulatória: Mostrar a adesão ao TPO ou PRS e o certificado CMP no rodapé tranquiliza vendedores e senhorios.
• Para além do Rightmove: Posicionar no Google, Yell.com e Trustpilot gera leads sem comissão.
• Pesquisa por postcode: Os compradores escrevem SW1, M1 ou EH1 e esperam resultados imediatos.
• UK GDPR + PECR: Banner de cookies e política conformes ICO são obrigatórios; o incumprimento gera multas ICO.
• Mobile-first: 72% das pesquisas imobiliárias UK começam no telemóvel; os Core Web Vitals afetam o ranking Google.
• Material Information A/B/C: Anúncios conformes às regras NTSELAT, sob risco de violação das CPRs 2008.

Páginas a incluir

Um bom site de agência britânica inclui tipicamente:

• Página inicial com imóveis destacados e pesquisa por postcode
• Properties for Sale
• Properties to Let
• Arquivo Sold STC e Let Agreed
• Pedido de avaliação online
• Calculadora de crédito e Stamp Duty
• Guias de zona (boroughs de Londres, Greater Manchester)
• Equipa e filiais
• Avaliações Trustpilot integradas
• Contacto + procedimento de reclamação TPO/PRS

Funcionalidades essenciais

• Tours virtuais: Integração Matterport ou 360° para alcançar compradores remotos.
• Calculadora Stamp Duty: Taxas SDLT, LBTT (Escócia), LTT (País de Gales) HMRC atualizadas.
• Visualizador EPC: Classe energética A-G colorida.
• Stripe e Klarna: Reservas e depósitos online com Apple Pay e Google Pay.
• Marcação de visitas: Calendário sincronizado com o negotiator.
• Postcode + raio: Filtro 1-25 milhas com mapas de zona escolar.

Planos e preços

A Zunapro oferece planos anuais pagáveis por Stripe, BACS Direct Debit ou PayPal. Todos os planos incluem Cloudflare CDN, SSL gratuito e backups diários.

Todos os planos incluem 20% de VAT. O custo do domínio varia conforme extensão; preço exato no registo.

Pedir uma demo gratuita

O mercado UK é muito competitivo; a Zunapro entrega uma plataforma TPO-ready, com postcode e mobile-first, online em 7 dias.