🏠 Web de inmobiliaria en el Reino Unido — United Kingdom

El mercado inmobiliario británico está regulado por la Estate Agents Act 1979, las CPRs 2008 y los esquemas de reclamación TPO y PRS. Para competir en Londres, Manchester o Edimburgo, una agencia necesita una web profesional, conforme con UK GDPR y con verdadera búsqueda por postcode — ya no es opcional. Depender solo de Rightmove y Zoopla supone pagar comisiones de portal de por vida; las agencias que posicionan su marca en Google obtienen leads sin coste por transacción.

¿Por qué una web inmobiliaria profesional?

• Confianza regulatoria: Mostrar la pertenencia a TPO o PRS y el certificado CMP en el footer genera confianza.
• Más allá de Rightmove: Posicionar en Google, Yell.com y Trustpilot atrae leads sin comisión.
• Búsqueda por postcode: Los compradores esperan teclear SW1, M1 o EH1 y obtener resultados.
• UK GDPR + PECR: Banner de cookies y política conformes con ICO son obligatorios; el incumplimiento conlleva multas.
• Mobile-first: El 72% de las búsquedas inmobiliarias UK empiezan en móvil; Core Web Vitals afectan al ranking de Google.
• Material Information A/B/C: Anuncios deben seguir las normas NTSELAT o se infringen las CPRs 2008.

Páginas que debes incluir

Una buena web de agencia británica incluye:

• Inicio con propiedades destacadas y búsqueda postcode
• Properties for Sale
• Properties to Let
• Archivo Sold STC y Let Agreed
• Solicitud de valoración online
• Calculadora de hipoteca y Stamp Duty
• Guías de zona (boroughs de Londres, Greater Manchester)
• Equipo y oficinas
• Reseñas Trustpilot embebidas
• Contacto + procedimiento de reclamación TPO/PRS

Funciones esenciales

• Tours virtuales: Integración Matterport o 360° para llegar a compradores remotos.
• Calculadora Stamp Duty: Tipos SDLT, LBTT (Escocia) y LTT (Gales) HMRC actualizados.
• Visor EPC: Rating energético A-G visual.
• Stripe y Klarna: Reservas y depósitos online con Apple Pay y Google Pay.
• Reserva de visitas: Calendario sincronizado con el negotiator.
• Postcode + radio: Filtrado 1-25 millas con mapas de zonas escolares.

Planes y precios

Zunapro ofrece planes anuales con Stripe, BACS Direct Debit o PayPal. Todos los planes incluyen Cloudflare CDN, SSL gratuito y copias diarias.

Todos los planes incluyen el 20% de VAT. El coste del dominio varía según extensión; se ofrece precio exacto al contratar.

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El mercado UK es muy competitivo; Zunapro te ofrece una plataforma TPO-ready, con postcode y mobile-first, online en 7 días.