Portekiz 2026 Vergi & Göç Manzarası — Hızlı Okuma
Portekiz, AB içinde yüksek nitelikli göçmenler için en sistematik vergi teşvik mimarisini sunan ülkelerden biri olmaya devam ediyor. Orijinal NHR rejimi Aralık 2023'te kapatıldı, ancak yerine gelen IFICI (NHR 2.0) Portekiz kaynaklı gelire 10 yıl boyunca %20 sabit IRS oranı ve yurt dışı gelirde geniş muafiyetler sağlıyor. D7 vizesi (pasif gelir, ~€870/ay), D8 Digital Nomad (uzaktan çalışma, ~€3.480/ay), Altın Vize (fon / iş yatırımı) ve Madeira IBC %5 rejimi farklı profillerdeki Türk girişimcilere alternatif kapılar açıyor. Türkiye–Portekiz arasındaki 2006 ÇVÖA temettüde %15, faizde %15, telifte %10 kaynak vergi tavanı koyuyor; 5 yıl yasal oturmadan sonra çifte vatandaşlık kazanılabiliyor — Türk pasaportunu kaybetmeden AB pasaportu mümkün.
2026 Portekiz Vergi & Göç Mimarisi — Genel Bakış
Avrupa'da çok az ülke Portekiz kadar zengin bir teşvik portföyü sunuyor. Aşağıdaki kartlar bu rehberde derinlemesine inceleyeceğimiz altı ana yolu özetliyor — okurken referans olarak yanınızda tutun.
IFICI — Yeni Nesil NHR (NHR 2.0)
2024'ten itibaren yürürlükte · Yüksek katma değerli meslekler · 10 yıl boyunca %20 sabit IRS · Yurt dışı pasif gelirde muafiyet
D7 Visa — Pasif Gelir Vizesi
Kira, temettü, telif, emekli maaşı düzenli gelir gerektirir · 2 yıl + 3 yıl yenileme · Aile birleşimi açık
D8 Digital Nomad — Uzaktan Çalışan Vizesi
Yazılımcılar, dijital ajanslar, e-ticaret operatörleri, danışmanlar · Aktif uzaktan iş geliri
Madeira IBC — Düşük Kurumlar Vergisi Rejimi
1987'den beri AB onaylı Devlet Yardımı · 2027 sonuna kadar uzatıldı · Substance + 1–5 istihdam şartı
ARI — Altın Vize (Daraltılmış Sürüm)
Gayrimenkul yolu 2023'te kapatıldı · Fon yatırımı (€500K+) ve iş + 10 istihdam yolları açık
Startup Visa & Tech Visa
Yenilikçi iş fikirleri için kuluçka onaylı yol · Tech Visa nitelikli teknik istihdam için hızlı tracking
Portekiz'de şirket kurmaya hazır mısınız?
NIF alımı, Sociedade por Quotas (Lda.) kuruluşu, IFICI başvurusu ve banka hesabı — hepsi Türkçe destekle tek panelden. Lizbon, Porto veya Madeira'da 1 iş gününde başlangıç.
1. IFICI (NHR 2.0) — Yeni Nesil Vergi Teşvik Rejimi
Klasik NHR'den IFICI'ye Geçiş
NHR — Regime do Residente Não Habitual rejimi 2009'da, küresel finansal kriz sonrası Portekiz'in nitelikli yabancı sermayeyi ve uzmanları çekmek amacıyla tasarlandı. Rejim, 10 yıl boyunca Portekiz kaynaklı yüksek katma değerli mesleklere %20 sabit IRS ve yurt dışı gelirin büyük çoğunluğuna muafiyet sağlıyordu. 2010'lardaki düşük emlak fiyatları ve Lizbon turizmiyle birleşince Portekiz, AB'nin en gözde "vergi mukimliği" destinasyonu hâline geldi.
Ancak 2022–2023 boyunca Lizbon ve Porto'da konut fiyatlarının patlaması ve "vergi mültecisi" tartışmaları sosyal baskıyı artırdı. Hükümet Ekim 2023'te Mais Habitação reform paketinin parçası olarak orijinal NHR'i 31 Aralık 2023 itibarıyla yeni başvurulara kapattı. 2023 yılında Portekiz'de vergi mukimi olanlar 10 yıllık statülerini kullanmaya devam ediyor (geçiş hükmü).
2024'te yerine geçen rejim — resmi adıyla Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação (IFICI), halk arasında NHR 2.0 — orijinalden daha hedefli; ar-ge, eğitim, yüksek nitelikli istihdam ve nitelikli startup ekosistemine odaklanıyor.
IFICI Kapsamı — Kimler Başvurabilir?
IFICI tüm Portekiz mukimi yabancılar için değil, belirli mesleki profillere açıktır. 2026 itibarıyla uygun kategoriler şunları kapsıyor:
- Yükseköğretim akademisyenleri ve bilimsel araştırmacılar (üniversite + akredite araştırma merkezleri)
- Sertifikalı startup ve scaleup şirketlerinde nitelikli istihdam (Startup Portugal listesi)
- Yüksek katma değerli teknoloji rolleri — yazılım mühendisi, veri bilimci, makine öğrenmesi uzmanı, devsecops, ar-ge yöneticisi
- İhracat odaklı sınai faaliyetlerde teknik direktörler (madencilik, ileri imalat, kimya)
- Belirli ihracat eşiğini aşan şirketlerde yöneticiler (kriterler güncelleniyor)
- Madeira ve Azor adalarındaki nitelikli mesleklerde ek bölgesel teşviklerle birlikte
IFICI Vergi Yapısı 2026
IFICI'nin temel kademeleri klasik NHR'nin omurgasını koruyor ancak daha sıkı uygunluk kontrolüyle uygulanıyor.
Türk Girişimciler için IFICI'nin Anlamı
Türkiye'de bir Anonim Şirket veya Limited'iniz varsa, kendinizi şirketinizin Lizbon ofisinde yazılım mimarı, ar-ge yöneticisi veya teknik direktör olarak istihdam etmeniz IFICI kapsamına girebilir. Türk şirketinizden alacağınız temettüler — ÇVÖA gereği Türkiye'de %15 stopaja tabi olmak kaydıyla — Portekiz'de büyük ihtimalle muaf olur. Bu, klasik "yurt dışı temettü ile yaşayan vergi mukimi" senaryosunu Avrupa içinde son derece verimli bir hâle getirir.
💡 IFICI uygunluk testi yaptırın
Mesleğiniz, gelir yapınız ve Türk şirketinizin durumuna göre IFICI veya alternatif rejim önerisi — Türkçe konuşan uzmanlarla 30 dakikalık değerlendirme.
2. D7 Visa — Pasif Gelir Sahipleri için Klasik Yol
D7 Nedir, Kime Hitap Eder?
D7 (Visto de Residência para Titulares de Rendimentos Próprios) 2007'de yürürlüğe giren ve "Portekiz'de yaşayacak kadar düzenli pasif gelir kanıtlayan" üçüncü ülke vatandaşları için tasarlanan oturma vizesidir. İlk yıllarda emekliler arasında popülerleşti; ancak 2010'lardan itibaren erken emekli olmuş girişimciler, yatırım gelirleriyle yaşayan profesyoneller ve Türk şirketinden düzenli kâr payı alan yöneticiler için de pratik bir kapı hâline geldi.
Vize başvurusu Türkiye'deki Portekiz Konsolosluğu'na yapılır (İstanbul veya Ankara). Onay alındığında 4 ay geçerli giriş vizesi verilir; Portekiz'e giriş sonrası AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo) nezdinde randevuyla 2 yıllık oturma izni alınır. 2 yıl sonra 3 yıllık yenileme, 5 yılın sonunda kalıcı oturma ve vatandaşlık hakkı doğar.
2026 D7 Gelir Eşiği
D7 için aranan asgari aylık gelir, Portekiz asgari ücretine endeksli:
- Ana başvuru sahibi: aylık ~870 EUR (12 ay için ~10.440 EUR)
- Eş için ek: ana tutarın %50'si — aylık ~435 EUR
- Her çocuk için ek: ana tutarın %30'u — aylık ~261 EUR
Uygulamada konsolosluklar 12 aylık gelirin banka hesabında likit olarak gösterilmesini de değerlendirme kriteri olarak kullanıyor. Genel pratik, başvuru anında Portekiz veya Türk banka hesabında 14.000–20.000 EUR seviyesinde bakiye tutmaktır.
Kabul Edilen Gelir Kalemleri
- Kira gelirleri (Türkiye'deki gayrimenkullerden, noter onaylı kira kontratı ile)
- Temettü ve düzenli kâr payı (Türkiye'deki AŞ veya Ltd. Şti.'nizden)
- Telif gelirleri (kitap, müzik, yazılım, marka lisansları)
- Emekli maaşı (SGK veya özel emeklilik fonu)
- Tahvil kupon gelirleri, mevduat faizi (düşük başarı oranı — tek başına yetersiz)
Belgeler ve Süreç
Pratik ipucu: D7 ile gelen Türk başvuru sahiplerinin %78'i ilk yıl içinde IFICI başvurusunu da tamamlıyor. D7 oturma izniyle Portekiz vergi mukimi olduğunuzda IFICI uygulanabilir — iki rejim birbirini tamamlar. Birleşik D7 + IFICI yol haritası →
📘 D7 başvuru paketinin tamamı
NIF alımı, Portekiz banka hesabı açılışı, apostil + tercüme, kira kontratı, konsolosluk randevusu ve AIMA takibi — Türkçe destekle uçtan uca.
3. D8 Digital Nomad — Uzaktan Çalışan Türk Profesyoneller için
D8'in Doğuşu — 2022 Reformu
D8 (Visto para Trabalhadores Independentes e Nómadas Digitais) Ekim 2022'de yürürlüğe girdi ve Portekiz'i Estonya'nın e-Residency ve Hırvatistan'ın Digital Nomad vizesinin AB içindeki en güçlü rakibi yaptı. Hedef kitle açıkça tanımlandı: uzaktan çalışan uluslararası profesyoneller — bir yabancı işverenin uzaktan çalışanları veya birden fazla yabancı müşteriye serbest meslek hizmeti sunan dijital uzmanlar.
2026 D8 Gelir Eşiği
D8 için aranan aylık asgari brüt gelir Portekiz asgari ücretinin 4 katı — 2026 itibarıyla yaklaşık 3.480 EUR/ay (yıllık ~41.760 EUR). Bu eşik, D7'nin yaklaşık 4 katıdır ve D8'in açıkça yüksek nitelikli teknoloji ve hizmet profesyonellerine yönlendirildiğini gösterir.
Türk Girişimciler için D8 Senaryoları
- Türkiye'deki yazılım şirketinde uzaktan kıdemli geliştirici: Türk işveren maaşı, Lizbon'dan uzaktan çalışma — D8 ana hedef profili
- Bağımsız dijital ajans sahibi: birden fazla uluslararası müşteri, Portekiz mukimi serbest meslek erbabı (Trabalhador Independente)
- E-ticaret operatörü: Trendyol, Amazon EU, Shopify üzerinden uzaktan operasyon
- SaaS kurucusu: Portekiz'de yaşayan, müşterileri global, Madeira IBC ile birleştirilebilir
- Yatırım danışmanı / online eğitmen: dijital ödeme platformları üzerinden global hizmet
D8'in IFICI ile Birleştirilmesi
D8 vizesi tek başına vergi avantajı sağlamaz — yalnızca oturma hakkı verir. Asıl güç, D8 oturma izniyle Portekiz vergi mukimi olduğunuzda IFICI uygunluğunu da tetikleyebilmenizdir. Özellikle "yüksek katma değerli teknoloji rolü" kategorisi yazılım mühendisleri, veri bilimcileri ve ar-ge uzmanlarını doğrudan kapsıyor; uygun ekonomik aktivite kodu (CAE) ile serbest meslek olarak çalışsanız bile %20 sabit IRS oranı uygulanabilir.
🌐 D8 + IFICI birleşik strateji
Uzaktan teknoloji geliriniz için optimum yapı: hangi sözleşme tipi, hangi CAE kodu, hangi şirket biçimi — Lizbon merkezli Türk müşteri danışmanlığı ekibimizle.
4. Madeira IBC — %5 Kurumlar Vergisi ile AB İçi Yapı
Madeira IBC'nin Tarihsel Yapısı
Madeira International Business Centre (IBC), resmi adıyla Centro Internacional de Negócios da Madeira (CINM), 1987'de Portekiz'in özerk Madeira bölgesinde Avrupa Topluluğu (o dönemki AB) Komisyonu'nun onayıyla kuruldu. Amaç, Atlantik ortasındaki bu küçük adayı uluslararası finans ve hizmet için cazip kılarak adanın yapısal dezavantajlarını telafi etmekti.
Rejim AB Devlet Yardımı kuralları çerçevesinde dönem dönem yenileniyor; en son uzatma rejimi 2027 sonuna kadar geçerli kıldı. Mevcut çerçevede Madeira IBC'de lisanslanan şirketler, ihracat ve uluslararası hizmet kazançları üzerinden %5 kurumlar vergisi öder (Portekiz anakara oranı %21 + ek vergiler). Yerel Madeira pazarına yönelik faaliyetler bu indirimden faydalanmaz.
Lisanslanma Şartları
Madeira IBC lisansı almak için şirketin gerçek bir ekonomik özü (substance) göstermesi gerekir. AB'nin agresif vergi planlaması mücadelesi sonrası substance gereklilikleri sıkılaştırıldı:
- İstihdam: ilk 6 ayda en az 1–5 tam zamanlı çalışan (kazanç projeksiyonuna göre kademeli)
- Asgari yatırım: 75.000 EUR sabit varlık yatırımı (ilk iki yıl içinde)
- Fiziksel ofis: Funchal veya Madeira içinde gerçek ofis adresi
- Yönetim merkezi: yönetim kurulu kararlarının fiilen Madeira'da alındığını gösteren defter tutma
- Lisans harcı: yıllık 1.800 EUR sabit tescil ücreti
Türk E-Ticaret ve SaaS için Madeira
Türk girişimciler için Madeira IBC özellikle iki tip iş modeline çok uygundur:
- AB içi e-ticaret: Madeira'da kurulu Sociedade por Quotas, Amazon EU, Allegro, Cdiscount, ePrice gibi marketplace'lerde satış yapıyorsa kâr %5 KV ile vergilenir. OSS sistemiyle birleşince tüm AB içi KDV tek noktadan yönetilebilir.
- SaaS ve dijital hizmet ihracatı: Türk geliştiricilerin geliştirdiği yazılımın global satışı, Madeira şirketi üzerinden faturalandığında %5 KV ile vergilenebilir; ek olarak katılım istisnası (participation exemption) ile Madeira şirketinden Türk holdinginize dağıtılacak temettüler ÇVÖA + AB Ana-Yavru Şirket Direktifi kapsamında optimize edilebilir.
Madeira KV Kademeli Yapısı 2026
🏝️ Madeira IBC fizibilite raporu
Türk iş modelinizin Madeira %5 rejimine uygunluğu, substance bütçesi ve 10 yıllık nakit akışı projeksiyonu — bedelsiz ilk değerlendirme.
5. Türkiye–Portekiz Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması
Anlaşmanın Tarihçesi ve Kapsamı
Türkiye ile Portekiz arasındaki Çifte Vergilendirmeyi Önleme ve Vergi Kaçakçılığına Engel Olma Anlaşması (ÇVÖA) 11 Mayıs 2005'te Lizbon'da imzalandı, parlamento onaylarının ardından 18 Aralık 2006'da yürürlüğe girdi. Anlaşma OECD Model Vergi Anlaşması temel alınarak hazırlandı ve 26 madde, 1 protokolden oluşuyor. Anlaşmanın güncel resmi metnine Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) ve Portekiz AT — Autoridade Tributária portallarından erişilebilir.
Kritik Kaynak Vergi Tavanları
Anlaşmanın Türk girişimciler için en kritik etkileri kaynak ülke stopaj tavanlarındadır:
- Temettüler (Madde 10): ana ortak (en az %25 sermaye payı, en az 2 yıl) ise %5; portföy yatırımcısı ise %15 stopaj tavanı
- Faiz (Madde 11): kural olarak %15, banka ve finansal kuruluş faizinde %10 tavan
- Gayri maddi haklar / telif (Madde 12): kural olarak %10 kaynak vergi tavanı
- Ücret gelirleri (Madde 15): 183 gün kuralı çerçevesinde mukim ülkede vergileme
- Şirket yöneticisi ücretleri (Madde 16): şirketin mukim olduğu ülkede vergileme
Pratik Senaryo — Lizbon'da Mukim Türk Girişimci
Senaryo: İstanbul'da Anonim Şirket'iniz var, %100 ortaksınız ve şirket yılda 1.000.000 TL net kâr üretiyor. Lizbon'a taşınıp IFICI kapsamına girdiniz. Şirketten kendinize temettü dağıtıyorsunuz.
- Türkiye'de stopaj: ÇVÖA uyarınca portföy yatırımcısı oranıyla %15 (yerel %15 zaten geçerli)
- Portekiz'de IRS: IFICI altında bu yurt dışı temettü Portekiz'de büyük ölçüde muaf (kaynak ülkede vergilenebilir olduğu için muafiyet şartı sağlanır)
- Toplam efektif vergi: %15 (sadece Türkiye)
- Türkiye anakara mukimi durumunda: %15 kurumlar vergisi + %15 stopaj + GVK gelir vergisi = %30+ efektif
Net etki: Aynı 1.000.000 TL temettü, Portekiz IFICI mukimi için yaklaşık %15 efektif vergi yükü taşırken Türkiye mukimi için %30+ olabilir. Bu fark, 10 yıllık IFICI penceresinde milyonlarca TL'lik birikimli tasarrufa dönüşür. Türkçe vergi senaryo analizi →
MLI ve Suistimal Önleme
Türkiye ve Portekiz, OECD'nin BEPS Eylem Planı çerçevesinde Çok Taraflı Sözleşme (MLI)'ye taraftır. MLI ile 2005 anlaşmasına Principal Purpose Test (PPT) eklendi: anlaşma avantajlarının ana amacı vergi kaçırmaksa avantajlar reddedilebilir. Bu nedenle Portekiz'e taşınmanın gerçek bir yaşam değişikliği olması, kâğıt üzerinde mukimlikle yetinilmemesi şarttır. Tipik gereklilikler: Portekiz'de gerçek konut, Portekiz'de geçirilen 183+ gün, Türkiye'de daimi konutun fiilen boşaltılması veya kiraya verilmesi.
📑 ÇVÖA optimizasyon raporu
Türk şirket yapınız, gelir kalemleriniz ve hedef rejim (IFICI / Madeira / klasik mukim) için ÇVÖA bazlı tam optimizasyon raporu.
Vize ve Rejim Karşılaştırma Tablosu 2026
Türk girişimcinin profili doğru yolu belirler. Aşağıdaki tablo altı ana opsiyonu yan yana özetler — yazdırın, eşinizle masaya yatırın.
| Yol | Hedef Profil | Asgari Gelir/Yatırım | Vergi Avantajı | Onay Süresi |
|---|---|---|---|---|
| D7 Visa | Pasif gelir sahipleri, emekliler, kira/temettü ile yaşayanlar | ~€870 / ay | IFICI ile birleşince %20 IRS + yurt dışı muafiyet | 3–6 ay |
| D8 Digital Nomad | Yazılımcılar, dijital ajans, e-ticaret, danışmanlar | ~€3.480 / ay | IFICI tech kategorisiyle %20 IRS | 2–4 ay |
| Altın Vize (ARI) | Yüksek net değer girişimciler, yatırımcılar | €500K+ fon veya 10 istihdam | Klasik mukim oranları; IFICI ayrıca aranır | 12–24 ay |
| Startup Visa | Yenilikçi iş fikri olan girişimciler | Kuluçka kabulü + cep harcı | IFICI startup kategorisi uygulanabilir | 3–6 ay |
| Tech Visa | Sertifikalı tech şirketlerinde yüksek nitelikli istihdam | İş sözleşmesi + nitelik onayı | IFICI tech kategorisi tam uygulama | 1–3 ay (hızlı tracking) |
| Madeira IBC | İhracatçı, SaaS, AB içi e-ticaret operatörü | €75K yatırım + 1–5 istihdam | %5 kurumlar vergisi (şirket bazlı) | 2–4 ay lisans |
Tablo okuma: D7 ve D8 birey vergi mukimliği için, Madeira IBC şirket düzeyinde optimizasyon için kullanılır — ikisi birleştirilebilir. Altın Vize artık ağırlıklı olarak kıdemli yatırımcılar için anlamlı; D7/D8 + IFICI kombinasyonu Türk girişimcilerin büyük çoğunluğu için en hızlı yoldur.
Portekiz'de Şirket Kurmak — 2026 Hukuki Çerçeve
Şirket Tipleri
Portekiz ticaret hukuku (Código das Sociedades Comerciais) birkaç ana şirket tipi sunar; Türk girişimciler için en yaygın iki seçenek:
- Sociedade por Quotas (Lda.) — Türk Limited Şirketi muadili. Asgari sermaye 1 EUR (kanun gereği), uygulamada 1.000–5.000 EUR önerilir. En az 2 ortak veya tek ortaklı versiyon (Sociedade Unipessoal por Quotas — Unipessoal Lda.).
- Sociedade Anónima (S.A.) — Türk Anonim Şirketi muadili. Asgari sermaye 50.000 EUR; en az 5 ortak (veya tek ortaklı S.A.); bağımsız yönetim kurulu zorunlu. Halka açık veya 1M+ EUR finansman planlanan startup'lar için tercih edilir.
Empresa na Hora — 1 Günlük Şirket Kuruluşu
Empresa na Hora Portekiz'in 2005'te başlattığı ve dünyada örnek alınan bir hızlandırılmış şirket kuruluş servisidir. Önceden tescil edilmiş bir şirket adı paketinden seçim yapılır, kurucu ortaklar Conservatória do Registo Comercial ofisinde toplanır ve 1 iş günü içinde şirket tüzel kişiliği kazanır. NIPC (şirket vergi numarası), tescil belgesi ve Diário da República ilanı aynı gün düzenlenir.
Devlet harcı yaklaşık 360 EUR; kurumsal NIF aktivasyonu ve sosyal güvenlik (Segurança Social) tescili sonraki iş günlerinde tamamlanır.
Toplam İlk Yıl Maliyeti
Vergi Yükümlülükleri Takvimi
- IVA (KDV) beyannamesi — küçük şirketler için üç aylık (trimestral), büyükler için aylık. Standart oran %23 (anakara), %22 (Madeira), %18 (Azor).
- IRC (Kurumlar Vergisi) — yıllık Modelo 22 beyannamesi (Mayıs sonu); 3 takside avans ödemesi (Julho–Setembro–Dezembro).
- IRS Modelo 3 — bireysel gelir vergisi yıllık beyannamesi (Nisan–Haziran arası).
- SAF-T (PT) — Portekiz'in elektronik muhasebe defter standardı; Türkiye'deki e-defter karşılığı. Her satış faturası gerçek zamanlı olarak AT'ye iletilir.
- e-Fatura — Portekiz e-fatura sistemi 2013'ten beri yürürlükte; B2B/B2G işlemlerde QR kod ve ATCUD zorunludur.
Sosyal Güvenlik (Segurança Social)
Portekiz sosyal güvenlik sistemi şirket için %23,75, çalışan için %11 oranında prim öder (toplam %34,75). Şirket yöneticileri için ek olarak Trabalhador Independente statüsü değerlendirilir. Türkiye ile Portekiz arasında Sosyal Güvenlik Anlaşması mevcuttur (1979 tarihli, 1984'te yürürlüğe girdi) — Türkiye'deki prim hizmet süreleri Portekiz'de emeklilik hesabına dahil edilebilir.
🏢 Türkçe destekle 1 iş gününde Lda. kuruluşu
Empresa na Hora başvurusu, NIF, banka hesabı, ofis adresi ve muhasebeci atama — hepsi Türkçe destekle. Lizbon, Porto veya Funchal seçenekleri.
Yaşam Maliyeti, Şehir Seçimi ve Lojistik
Lizbon — Başkent ve Tech Sahnesi
Lizbon (Lisboa) Türk girişimcilerin ilk durağı: nüfus ~545.000 (metropoliten alanla 2,9 milyon), Web Summit ev sahibi (2016'dan beri), Google, Amazon Web Services, BNP Paribas ve birçok küresel teknoloji şirketinin Avrupa hub'larına ev sahipliği yapıyor. Avrupa'nın en büyük dijital göçer topluluklarından birine sahip — özellikle Príncipe Real, Cais do Sodré ve Marvila semtleri tech çalışan yoğun. 2026 ortalama kira: 2+1 daire 1.800–2.800 EUR (Lizbon merkez); Cascais ve Sintra biraz daha uygun.
Porto — İkinci Kapı, Daha Uygun Maliyet
Porto ülkenin ikinci büyük şehri (nüfus ~230.000, metropoliten alanla 1,7 milyon), Douro Nehri'nin kuzey kıyısında. Lizbon'a göre kira ve yaşam maliyeti %25–35 daha düşük; Foz do Douro ve Boavista bölgeleri Türk profesyoneller arasında popüler. Universidade do Porto Avrupa'nın en eski üniversitelerinden biri, mühendislik mezunları için güçlü bir yerel yetenek havuzu.
Madeira — Funchal ve Atlantik Yaşamı
Funchal Madeira adasının başkenti (nüfus ~110.000), Atlantik'in ortasında subtropikal iklimiyle yıl boyunca 17–24°C. Digital Nomad Village Ponta do Sol 2020'de açılan ve dijital göçerlere ücretsiz çalışma alanı + ev paylaşımı sunan resmi devlet projesi. Madeira IBC lisanslı şirketlerin operasyonel merkezi olarak doğal seçim. Türkiye'den THY ve Pegasus, İstanbul–Lizbon üzerinden günlük bağlantı sunuyor; Lizbon–Funchal hattı TAP Portugal ile günde 5–6 sefer.
Cascais, Estoril ve Algarve
Lizbon'a 30 km batıdaki Cascais ve Estoril tarihen "Portekiz Rivierası" olarak bilinir; Türk girişimcilerin aile-merkezli tercihinde öne çıkar. Güneydeki Algarve bölgesi (Faro, Lagos, Tavira) emekliler ve D7 başvuru sahipleri arasında çok yaygın; yaşam maliyeti Lizbon'dan belirgin düşük, İngilizce iletişim oranı yüksek.
Yaşam Maliyeti Karşılaştırması
- 2+1 kira (merkez): Lizbon 1.800–2.800 EUR · Porto 1.200–1.900 EUR · Funchal 1.000–1.600 EUR · Algarve 1.100–1.700 EUR
- 4 kişilik aile aylık gıda: ~600–900 EUR (yerel pazarlar ucuz, marketler ortalama)
- Özel sağlık sigortası: tam aile için 100–200 EUR/ay (Médis, Multicare, AdvanceCare)
- Uluslararası okul: 6.000–18.000 EUR/yıl (St. Julian's, CAISL, Carlucci Lisbon, Park International)
- Toplu taşıma kart: Navegante 30/40 EUR/ay (Lizbon), Andante 30 EUR/ay (Porto)
Türk Girişimci için Adım Adım Yol Haritası — 2026
1. Profil ve Strateji Seçimi
- Pasif gelir/temettü ile yaşayacaksanız → D7 + IFICI birleşik strateji
- Uzaktan tech / serbest meslek → D8 + IFICI tech kategorisi
- Türk şirketini AB'ye taşıyacaksanız → Madeira IBC + IFICI (şirket düzeyinde %5, birey %20)
- Saf yatırım odaklı → Altın Vize (fon yolu) + klasik mukim
- Yenilikçi startup fikri → Startup Visa + IFICI startup kategorisi
- Yüksek nitelikli tech istihdamı → Tech Visa hızlı tracking
2. NIF Numarası Alımı
NIF (Número de Identificação Fiscal) Portekiz'deki her işlemin başlangıç noktasıdır — banka hesabı, kira kontratı, telefon hattı, internet aboneliği, hatta SIM kart bile NIF ister. AB dışı vatandaşlar için NIF, Portekiz'de mukim bir vergi temsilcisi (representante fiscal) aracılığıyla alınır. Türkiye'den uzaktan alım mümkündür; vekaletname + pasaport kopyası + Türkiye adres ispatı gerekir. Tipik teslim süresi 5–10 iş günü.
3. Portekiz Banka Hesabı Açılışı
2026 itibarıyla Türk vatandaşları için Portekiz banka hesabı açan ana bankalar: Millennium BCP, Caixa Geral de Depósitos, Novobanco, Activobank (Millennium'un dijital kolu) ve dijital alternatif Bunq / Revolut. Açılış için NIF, pasaport, Türkiye adres ispatı, gelir kanıtı ve şubeyle yüz yüze görüşme istenir. Yüz yüze görüşme bazı bankalarda video konferansla ikame edilebiliyor.
4. Konut Adresi — Kira veya Satın Alma
D7 ve D8 başvuruları için Portekiz'de gerçek bir konut adresi gerekir. En yaygın yol, başvuru öncesi 12 aylık kira kontratı imzalamaktır. Önerilen platformlar: Idealista, Imovirtual, Casa Sapo. 2023 Mais Habitação reformu kısa süreli kiralamayı (Alojamento Local) sınırlandırdığı için orta-uzun vade kira piyasası 2026'da nispeten daha sıkı; başvuru öncesi en az 2–3 ay arama planlayın.
5. Vize Başvurusu
D7 / D8 vize başvurusu İstanbul veya Ankara Portekiz Konsolosluğu'na yapılır. 2026 itibarıyla VFS Global aracı olarak hizmet veriyor. Tipik randevu bekleme süresi 4–10 hafta; karar süresi 60–90 gün. Onay alındığında 4 ay geçerli giriş vizesi pasaporta yapıştırılır; bu süre içinde Portekiz'e ilk giriş yapılmalıdır.
6. AIMA Randevusu ve Oturma Kartı
Portekiz'e giriş sonrası eski SEF'in yerine geçen AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo) nezdinde randevu alınır. AIMA, Ekim 2023'te kurulan ve göç yönetimini yeniden yapılandıran kurumdur. Randevuda biyometrik veri ve parmak izi alınır; 2 yıllık oturma kartı (Título de Residência) basılır ve genelde 30–120 gün içinde teslim edilir.
7. IFICI Başvurusu
Portekiz vergi mukimi statüsü elde edildikten sonra (genellikle ilk takvim yılı sonu), IFICI başvurusu AT portalı üzerinden mart sonuna kadar yapılır. Uygunluk için meslek/CAE kodu, işveren onay yazısı (Tech Visa varsa) veya akredite araştırma kurumu sözleşmesi gerekir. Onay alındığında 10 yıl boyunca her yılki IRS beyannamesinde IFICI oranı otomatik uygulanır.
8. Zunapro ile Tek Panel Yönetimi
- Zunapro'ya kaydolun ve Portekiz modülünü açın
- Profil seçimi yapın — D7 / D8 / Madeira IBC / Tech Visa
- NIF + banka hesabı paketi — vekaletname + evrak yükleyin, paralel başlatın
- Kira / konut adresi — Idealista entegrasyonuyla şehir filtresi
- Konsolosluk randevu takibi — VFS slot bildirimi
- Şirket kuruluşu (opsiyonel) — Empresa na Hora veya Madeira IBC
- IFICI başvurusu hazırlığı — meslek kodu + belge paketi
Portekiz'e taşınma sürecinizi tek panelden yönetin
NIF + banka + kira + vize + AIMA + şirket + IFICI — hepsi tek panel, Türkçe destek, Lizbon'da gerçek ofis ekibi. Web Summit'in başkentinde AB pasaportuna giden 5 yıllık yolculuğunuzu bugün başlatın.
Portekiz Şirket Kurulumu →Riskler, Uyarılar ve Strateji Hataları
Mukimlik Kâğıt Üzerinde Kalırsa
2018 sonrası MLI ve Principal Purpose Test (PPT) sayesinde "kâğıt üzeri mukim" yapılar ciddi risk taşıyor. Türkiye Gelir İdaresi Başkanlığı, Portekiz mukimi olduğunu beyan eden bir Türk vatandaşının yılın çoğunluğunu hâlâ Türkiye'de geçirdiğini tespit ederse, Türkiye'deki vergi mukimliği iddiasını sürdürebilir — çifte vergi anlaşması korunağı geri çekilebilir. Pratik kural: yılda 183+ gün Portekiz, Türkiye'deki daimi konut fiilen boşaltılmış, aile ve menfaat merkezi Portekiz.
IFICI Onayı Geciktiğinde
AT — Autoridade Tributária IFICI başvurularını uzun süredir biriken kuyrukla işliyor. Onay 6–12 ay sürebilir. Bu süre içinde klasik IRS oranları (progresif, %14,5'tan %48'e) uygulanır; IFICI onayı geldiğinde geriye dönük düzeltme yapılır. Bu nedenle ilk 1–2 yıl nakit akışını planlarken muhafazakâr senaryo kullanın.
Madeira Substance Eksikliği
Madeira IBC %5 KV cazip görünür, ancak gerçek substance olmadan AB Komisyonu ve OECD denetimi sırasında lisans iptal edilebilir, geçmişe dönük %21 KV + gecikme cezası uygulanabilir. Tipik hata: tek bir hayali çalışan, ofis yerine "sanal ofis" abonelik servisi, yönetim kararlarının Türkiye'den alındığını gösteren e-postalar. Gerçek faaliyet şart.
Banka Hesabı Reddedildiğinde
Portekiz bankaları AB AML kuralları çerçevesinde Türk müşterileri reddedebilir; özellikle FATCA dışı havuz, döviz hareketi yüksek ve yurt dışı serbest meslek geliri olan profillerde. Plan B: dijital alternatifler (Bunq, Wise Business, Revolut Business). Madeira IBC şirketleri için yerel Banco Comercial Português Madeira şubesi geleneksel olarak Türk müşterilere daha açık.
Tek bir hatadan kaçınmak için: Portekiz'e taşınma yılında Türkiye–Portekiz mukimlik geçişini bir vergi uzmanıyla planlayın. Yanlış aylarda yapılan temettü dağıtımı veya gayrimenkul satışı, hem Türkiye'de hem Portekiz'de mükerrer vergiye yol açabilir. Geçiş yılı planlama paketi →
Portekiz NHR / IFICI SSS 2026
Klasik NHR rejimi 2026'da hâlâ açık mı?
Hayır. Orijinal NHR (Non-Habitual Resident) rejimi 31 Aralık 2023 itibarıyla yeni başvurulara kapatıldı. 2024'ten itibaren onun yerine IFICI (Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação) yani halk arasında NHR 2.0 olarak bilinen rejim devreye girdi.
2023 sonu öncesinde Portekiz vergi mukimi olanlar 10 yıllık eski NHR statüsünü kullanmaya devam ediyor. Yeni başvuranlar için pencere artık IFICI üzerinden — kapsam daha hedefli, ancak temel yapı (%20 sabit IRS + yurt dışı muafiyeti) korundu.
IFICI (NHR 2.0) Türk girişimcilere ne sunuyor?
IFICI yüksek katma değerli mesleklerde Portekiz kaynaklı gelire 10 yıl boyunca %20 sabit IRS oranı sağlıyor (klasik kademe %48'e kadar çıkar). Yurt dışı kaynaklı temettü, faiz ve sermaye kazançları Portekiz'de büyük ölçüde vergiden muaf tutuluyor; kira gelirleri belirli koşullarda muafiyet kapsamına giriyor.
Türk girişimciler için en kritik nokta: Türkiye'deki şirketinizden alacağınız temettüler Portekiz'de vergilenmeyebilir. Türkiye–Portekiz ÇVÖA gereği Türkiye'de %15 stopaja tabi olur, Portekiz'de IFICI altında ek vergiye girmez — toplam efektif yük %15.
D7 vizesi ile Portekiz'e nasıl taşınabilirim?
D7 vizesi, düzenli pasif gelir (kira, temettü, telif, emekli maaşı, Türk şirketinden gelen düzenli kâr payı) belgeleyebilen üçüncü ülke vatandaşları için tasarlandı. 2026'da asgari gelir tavanı aylık yaklaşık 870 EUR (Portekiz asgari ücreti); eş için +%50, çocuk için +%30 ekleniyor.
Süreç: İstanbul/Ankara Portekiz Konsolosluğu'na başvuru → vize → Portekiz'e giriş → AIMA randevusu → 2 yıllık oturma izni → 3 yıl yenileme → 5 yıl sonra kalıcı oturma / vatandaşlık hakkı. Tipik toplam süreç 3–6 ay.
D8 Digital Nomad vizesi D7'den nasıl farklı?
D8 vizesi uzaktan çalışanlar ve serbest meslek sahipleri içindir. 2026 asgari gelir eşiği aylık yaklaşık 3.480 EUR (Portekiz asgari ücretinin 4 katı). Yazılım geliştirici, dijital ajans sahibi, e-ticaret operatörü ve danışman Türk girişimciler için doğal seçenektir.
D7 pasif gelir gerektirirken D8 aktif uzaktan iş gelirine dayanır; her ikisi de IFICI ile birleştirilebilir. D8'in büyük avantajı, IFICI'nin "yüksek katma değerli teknoloji rolü" kategorisiyle doğal uyum sağlaması — %20 IRS oranı uzaktan tech geliri için uygulanabilir.
Türkiye–Portekiz çifte vergi anlaşması nasıl çalışıyor?
Türkiye ile Portekiz arasındaki Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması 11 Mayıs 2005'te imzalandı, 18 Aralık 2006'da yürürlüğe girdi. Anlaşma temettülerde %5–15, faizde %10–15 ve telif haklarında %10 kaynak ülke vergisi tavanı belirliyor.
Portekiz mukimi bir Türk girişimci, Türkiye'deki AŞ'sinden alacağı temettüde %15 stopaja tabi oluyor; IFICI altında bu temettü Portekiz'de büyük ihtimalle ek vergiye konu olmuyor. 2018 sonrası MLI Principal Purpose Test devreye girdiği için anlaşma avantajlarından yararlanmak için gerçek bir yaşam değişikliği şart.
Madeira IBC nedir ve %5 kurumlar vergisi gerçek mi?
Madeira International Business Centre (IBC) 1987'de kurulan ve AB Komisyonu tarafından onaylanmış bir Devlet Yardımı rejimidir. 2027 sonuna kadar uzatılan rejim çerçevesinde Madeira'da lisans alan şirketler ihracat ve uluslararası hizmet kazançlarında %5 kurumlar vergisi öder.
Şartlar gerçek: ilk 6 ayda 1–5 arası tam zamanlı istihdam, asgari 75.000 EUR sabit yatırım taahhüdü ve gerçek iş özü (substance). Türk e-ticaret, SaaS ve danışmanlık şirketleri için AB tarafında verimli bir konumlandırma noktasıdır. AB Komisyonu 2022'den beri substance denetimini sıkılaştırdı — kabuk şirket yapıları artık riskli.
Portekiz'de vergi mukimi olma kriterleri nelerdir?
Portekiz'de bir takvim yılında 183 günden fazla bulunmak veya 31 Aralık itibarıyla Portekiz'de daimi konut sahibi olmak vergi mukimliği için yeterlidir.
Mukim olduğunuzda dünya genelindeki gelirinizi Portekiz'e beyan etmek zorundasınız (Modelo 3 IRS beyannamesi). Bu nedenle taşınma yılında Türkiye–Portekiz takvimini dikkatli planlamak şarttır — yanlış aylarda yapılan büyük gelir hareketleri her iki ülkede de vergilenebilir. NIF (vergi numarası) ve Portekiz adresi mukimlik beyanı için ön şarttır.
Altın Vize hâlâ Portekiz'e kapı açıyor mu?
Daraltılmış sürümüyle evet. Altın Vize (Autorização de Residência para Atividade de Investimento — ARI) 2023 Mais Habitação reformuyla daraltıldı: gayrimenkul yatırımı kaldırıldı, ancak fon yatırımı (asgari 500 bin EUR risk sermayesi / araştırma fonu) ve iş kurma + 10 istihdam yolları açık kaldı.
Türk girişimciler için en aktif iki yol şu anda nitelikli yatırım fonu satın alımı ve Portekiz'de gerçek operasyonel şirket kurarak istihdam yaratma seçenekleridir. Onay süresi 12–24 aya çıktı; AIMA yapılanma sonrası kuyruklar uzun.
Portekiz'de şirket kurmak ne kadar sürer ve maliyeti nedir?
Sociedade por Quotas (Lda.) — Portekiz'deki en yaygın limited şirket tipi — Empresa na Hora hizmetiyle 1 iş gününde kurulabilir. Asgari sermaye kanunen 1 EUR'dan başlar (uygulamada 1.000–5.000 EUR önerilir).
Resmi devlet harcı 360 EUR civarındadır; muhasebeci (TOC), şirket adresi ve NIF işlemleriyle birlikte ilk yıl toplam maliyet genelde 1.500–3.000 EUR aralığındadır. Madeira IBC versiyonu lisans + substance gerekleriyle 8.000–15.000 EUR seviyesine çıkar. Zunapro tüm bu adımları Türk müşteriler için Türkçe destekle paketler.
Kripto kazançları Portekiz'de nasıl vergileniyor?
2023 reformuyla Portekiz kripto için 3 kategori belirledi: (1) ödeme/değişim varlıkları, (2) güvenlik tokenleri, (3) yardımcı (utility) tokenleri. Kısa vadeli (365 günden az tutulan) kripto satış kazançları %28 oranında vergilendiriliyor.
365 günden uzun süre tutulan kripto için sermaye kazancı muafiyeti uygulanıyor — bu Avrupa'daki en avantajlı uzun vadeli kripto rejimlerinden biri. NHR / IFICI durumu ek katmanlar getirebileceğinden mutlaka uzman görüşü alınması önerilir. Türkiye'den BTC/ETH portföyü taşıyan girişimciler için Portekiz mukimliği önemli planlama fırsatı sunar.
Aile birleşimi (reagrupamento familiar) nasıl işliyor?
Portekiz aile birleşimi politikası AB içinde en geniş kapsamlılardan biridir: eş, 18 yaş altı çocuklar, bakmakla yükümlü olunan üst soy (anne-baba) ve belirli koşullarda kardeşler dahil edilebilir. D7 / D8 / IFICI başvurusuyla birlikte ya da oturma alındıktan sonra aile birleşimi açılabilir.
Çocuklar Portekiz'de ücretsiz devlet okuluna gidebilir; SNS (Serviço Nacional de Saúde) kapsamında sağlık hizmetlerine erişebilir. Lizbon ve Porto'da Türkçe konuşan birkaç anaokulu/ilkokul bulunuyor; CAISL (Carlucci) ve St. Julian's gibi uluslararası okullar IB programı sunuyor.
5 yıl sonra Portekiz vatandaşlığı alabilir miyim ve çifte vatandaşlık var mı?
Evet. Portekiz vatandaşlık yasası (Lei da Nacionalidade) 5 yıl yasal oturma sonrasında vatandaşlık başvurusuna izin veriyor (2024 reformu sonrası süre 5 yıl olarak korundu, hesaplama oturma kartı tarihinden başlıyor).
A2 seviyesinde Portekizce dil sınavı (CIPLE) zorunlu — Camões Enstitüsü tarafından düzenleniyor. Türkiye çifte vatandaşlığa izin verdiği için Türk vatandaşlığınızdan vazgeçmenize gerek yok; Portekiz pasaportu ile AB içinde serbest dolaşım, yerleşim ve çalışma hakkı kazanırsınız. Portekiz pasaportu 188+ ülkeye vizesiz / kapıda vize ile giriş hakkı verir — dünyanın en güçlü 5 pasaportundan biri.
Portekiz'de IFICI + Şirket + Oturma — Türkçe destekle tek panelden
NIF · Banka hesabı · Kira · D7/D8 Vize · AIMA · Sociedade por Quotas · IFICI · Madeira IBC — Lizbon, Porto veya Funchal'da gerçek ekip, gerçek substance, gerçek sonuç. 5 yılda AB pasaportu yolculuğunuza bugün başlayın.
🇵🇹 Portekiz Şirket Kurulumunu Başlat →Bu konuda yardım alın
İlgili hizmetimiz: Şirket Kuruluşu