🏠 Emlak & Gayrimenkul Web Sitesi — Greece
Yunanistan emlak sektöründe Spitogatos ve Xrysos Odigos pazara hâkim olsa da, bağımsız mesitis (μεσίτης) ofislerinin kendi markalı sitesine ihtiyacı her geçen gün artıyor. Atina, Selanik, Mikonos ve Girit'te yabancı yatırımcının Altın Vize talebi, çok dilli ve şeffaf bir online vitrini zorunlu kılıyor.
Yunanistan'da Emlak Sitesi Neden Şart?
- Yasal zorunluluk: Ν. 4072/2012 kapsamında ΓΕΜΗ kayıtlı mesitis numarası ve sözleşme şartları sitede görünür olmalı.
- Altın Vize talebi: 250.000€+ yatırım eşiği için EN/DE/ZH dillerinde proje sunumları gerekiyor.
- Skroutz ve Spitogatos rekabeti: Listing platformlarına bağımlılığı azaltıp komisyon kaybını minimize edersiniz.
- GDPR + Ν. 4624/2019: Müşteri verisi formları için açık rıza ve veri saklama politikası şart.
- Sanal tur kültürü: Pandemi sonrası Yunan alıcı %68 oranında ön ziyareti online yapıyor.
- Çok dilli SEO: Ελληνικά + İngilizce + Almanca aramaları için hreflang yapılandırması.
Hangi Sayfalar Olmalı?
İyi bir emlak ofisi sitesi şu sayfalardan oluşur:
- Ana sayfa (öne çıkan ilanlar slider)
- İlan arama (harita + filtre: bölge, m², fiyat, oda)
- İlan detay (galeri, sanal tur, planlar)
- Satılık konutlar / Kiralık konutlar / Ticari mülkler
- Altın Vize rehberi (yabancı yatırımcı)
- İpotek hesaplayıcı (Eurobank, Πειραιώς oranları)
- Mesitis ekibi (ΓΕΜΗ numarası ile)
- Blog (αγορά ακινήτου rehberleri)
- İletişim (Google Maps + WhatsApp + Viber)
- GDPR + Çerez politikası
Hangi Özellikler Olmalı?
- Harita arama: Leaflet/Google Maps ile bölge polygon çizimi.
- Sanal 360° tur: Matterport veya Kuula entegrasyonu.
- İpotek hesaplayıcı: EURIBOR + spread bazlı aylık taksit.
- WhatsApp/Viber lead: Yunan alıcı bu kanalları tercih ediyor.
- PDF brochure: Her ilan için otomatik üretilen indirilebilir broşür.
- IRIS + SEPA depozito: Online rezervasyon depozitosu için ödeme.
Paketler ve Fiyatlar
Ofis büyüklüğüne göre üç paket sunuyoruz. Tüm paketler ΦΠΑ (KDV) dahildir.
| Paket | Yıllık Fiyat | Kimler İçin? |
|---|---|---|
| Başlangıç | ~199€ ετησίως | Bireysel mesitis, 50 ilana kadar |
| Kurumsal | ~499€ ετησίως | Atina/Selanik ofisleri, 500 ilan, sanal tur |
| Premium | ~899€ ετησίως | Altın Vize uzmanı, çok dilli, CRM entegre |
Tüm paketler ΦΠΑ dahildir. Alan adı uzantıya göre değişir, başvuruda net fiyat sunulur.
Yunanistan emlak siteniz için teklif alın
Spitogatos'a komisyon ödemek yerine kendi markalı dijital vitrininizle Atina'dan Girit'e tüm Yunanistan'da görünür olun. ZunaPro ekibi 14 günde sitenizi yayına alır.