🏠 Sito Web Agenzia Immobiliare — Greece
Il mercato immobiliare greco è dominato da Spitogatos e Xrysos Odigos, ma le agenzie indipendenti di mesitis (μεσίτης) hanno bisogno di un proprio sito di marca. Con investitori Golden Visa che affollano Atene, Salonicco, Mykonos e Creta, un sito multilingue trasparente è ormai indispensabile.
Perché un sito immobiliare in Grecia?
- Obbligo di legge: Secondo la legge 4072/2012, il numero di licenza mesitis ΓΕΜΗ e le condizioni contrattuali devono essere visibili.
- Domanda Golden Visa: La soglia di 250.000€+ richiede presentazioni in IT/EN/DE/ZH.
- Meno dipendenza: Riduci le commissioni pagate a Spitogatos e Skroutz.
- GDPR + Legge 4624/2019: Consenso esplicito e politica di conservazione su ogni form.
- Tour virtuali: Il 68% degli acquirenti greci pre-seleziona online.
- SEO multilingue: Hreflang per greco + inglese + italiano.
Quali pagine includere?
Un sito immobiliare greco solido include:
- Homepage con slider annunci in evidenza
- Ricerca (mappa + filtri: zona, m², prezzo, stanze)
- Dettaglio immobile (galleria, tour 360°, planimetrie)
- Vendita / Affitto / Commerciale
- Guida Golden Visa per investitori esteri
- Calcolatore mutuo (tassi Eurobank, Piraeus)
- Team mesitis con numeri ΓΕΜΗ
- Blog con guide all'acquisto
- Contatti (Google Maps + WhatsApp + Viber)
- GDPR + Cookie policy
Quali funzioni sono essenziali?
- Ricerca mappa: Leaflet/Google Maps con disegno poligonale.
- Tour 360°: Integrazione Matterport o Kuula.
- Calcolatore mutuo: Rata mensile su base EURIBOR + spread.
- Lead WhatsApp/Viber: Canali preferiti dagli acquirenti greci.
- Brochure PDF auto: Generazione per annuncio.
- IRIS + SEPA caparra: Incasso deposito online.
Pacchetti e prezzi
Tre livelli in base alla dimensione dell'ufficio. Tutti includono ΦΠΑ (IVA).
| Pacchetto | Prezzo annuale | Adatto a |
|---|---|---|
| Starter | ~199€ all'anno | Mesitis solo, fino a 50 annunci |
| Business | ~499€ all'anno | Uffici Atene/Salonicco, 500 annunci |
| Premium | ~899€ all'anno | Specialisti Golden Visa, multilingue, CRM |
Tutti i pacchetti includono IVA. Il prezzo del dominio varia per estensione; il preventivo esatto è fornito su richiesta.
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