Panoramica IKE Greca 2026 — Lettura Rapida
La IKE (Idiotiki Kefalaiouchiki Etairia) è la moderna società a responsabilità limitata greca introdotta dalla Legge 4072/2012. Richiede solo 1 EURO di capitale minimo, è registrata presso il GEMI (Geniko Emporiko Mitroo) tramite lo sportello unico e-YMS in 1-3 giorni lavorativi, e paga un'imposta societaria fissa del 22% con una ritenuta del 5% sui dividendi. Un Logistis (commercialista greco) abilitato è obbligatorio e la contabilità viene tenuta sulla piattaforma di registro elettronico AADE myDATA. I fondatori stranieri necessitano di un codice fiscale greco AFM; i fondatori non residenti in genere nominano un rappresentante fiscale greco. Un conferimento di capitale di 400.000 EURO o più in una IKE dà diritto alla Golden Visa greca, insieme al più noto percorso immobiliare.
1. La IKE nel 2026 — Panoramica rispetto a AE, OE ed EE
Poche giurisdizioni europee hanno un mix di strutture societarie così sbilanciato praticamente verso un unico veicolo come la Grecia. I riquadri sottostanti riassumono le quattro principali forme giuridiche che un fondatore nel 2026 metterà a confronto — tenetele a mente mentre leggete ogni sezione.
IKE — Idiotiki Kefalaiouchiki Etairia (Società a Capitale Privato)
Introdotta dalla Legge 4072/2012 · capitale minimo 1 EURO · registrazione online GEMI · veicolo predefinito per startup, PMI, SPV di investitori esteri
AE — Anonymi Etairia (Societe Anonyme / Società per Azioni)
Codificata dalla Legge 4548/2018 · capitale minimo 25.000 EURO · consiglio di amministrazione obbligatorio · attività quotate e regolamentate
OE — Omorrythmi Etairia (Società in Nome Collettivo)
Codice Civile art. 741 e seguenti · nessun capitale minimo · tutti i soci responsabili in solido · possibile tassazione trasparente
EE — Eterorrythmi Etairia (Società in Accomandita)
Codice Civile art. 742 e seguenti · socio accomandatario a responsabilità illimitata, socio accomandante limitato · strutture familiari e per investitori silenti
Monoprosopi IKE — IKE Unipersonale
Stesso regime della Legge 4072/2012 · socio quotista unico (persona fisica o giuridica) · scelta più comune per fondatori solitari
Filiale Greca (Ypokatastima) di una Società Estera
Articolo 50, Legge 4548/2018 · nessuna personalità giuridica separata · adatta a una presenza greca a breve termine senza un'entità locale
Pronti a costituire la vostra IKE greca?
Zunapro coordina la registrazione GEMI, l'iscrizione AFM all'AADE, l'abbinamento con il Logistis e la prima configurazione myDATA — a tariffa fissa, in inglese, con supporto dedicato per fondatori stranieri fin da subito.
Perché la IKE Batte la AE per il 90% dei Fondatori
Prima della Legge 4072/2012 un imprenditore greco aveva due opzioni poco attraenti: la pesante AE (Anonymi Etairia) con capitale minimo di 60.000 EURO (poi ridotto a 25.000 EURO), oppure le forme di partenariato a responsabilità illimitata OE / EE. La riforma del 2012 ha deliberatamente importato lo spirito della SAS francese e della Ltd britannica per creare un veicolo che combinasse la responsabilità limitata con un costo di costituzione quasi nullo.
La IKE ha raggiunto esattamente questo obiettivo. Dal 2018, oltre il 90% delle nuove registrazioni societarie sul GEMI sono IKE; la AE è ora riservata a società quotate, banche, compagnie assicurative, grandi gruppi industriali e un piccolo numero di conglomerati familiari con forti preferenze di governance. Le OE / EE sono per lo più utilizzate per operazioni familiari molto piccole dove la responsabilità illimitata non rappresenta una preoccupazione pratica.
2. Capitale Minimo — 1 EURO dalla Legge 4072/2012
Il Limite Legale
L'articolo 43 della Legge 4072/2012 fissa il capitale sociale minimo di una IKE esattamente a 1 EURO. Non esiste un secondo livello, nessuna distinzione tra "IKE piccola" / "IKE standard" (come esiste a Cipro o in alcuni Länder tedeschi), e nessun obbligo di integrare il capitale nel tempo. Questo è uno dei limiti più bassi dell'Unione Europea e una scelta politica deliberata per attrarre imprenditori che altrimenti si costituirebbero all'estero (una tendenza visibile durante gli anni della crisi 2010-2015, quando molti fondatori greci si stabilirono a Cipro, in Bulgaria o nel Regno Unito).
I Tre Tipi di Conferimento IKE
Ciò che rende la IKE particolarmente flessibile — e ciò che la distingue da qualsiasi altra cosa nel diritto societario greco — è la distinzione tra tre categorie di conferimento di capitale, codificate nella Legge 4072/2012:
Cosa Capitalizzano Effettivamente i Fondatori
Sebbene il limite legale sia di 1 EURO, in pratica la maggior parte dei fondatori capitalizza la IKE con importi tra 100 e 1.000 EURO — sufficienti a coprire le spese iniziali di registrazione GEMI, i primi mesi di parcelle Logistis, e ad apparire credibile a una banca greca al momento dell'apertura del conto societario. Importi più elevati (10.000 EURO o più) sono comuni quando la società firmerà contratti di locazione immobiliare, otterrà credito dai fornitori, o richiederà licenze in settori regolamentati.
Per i candidati alla Golden Visa la soglia rilevante è di 400.000 EURO versati nel capitale sociale — vedere la Sezione 6 per il percorso completo.
💡 Guida alla struttura del capitale IKE
Scoprite come Zunapro modella i conferimenti di capitale, non di capitale e di garanzia nel modello di accordo tra fondatori — inclusi scenari di diluizione e tranche conformi alla Golden Visa.
3. Registrazione Online tramite il Portale GEMI (e-YMS)
Cos'è il GEMI?
Il GEMI (Geniko Emporiko Mitroo / Registro Generale delle Imprese) è il registro delle imprese greco. È gestito congiuntamente dalle camere di commercio e dalla Segreteria Generale per il Commercio del Ministero dello Sviluppo, con il portale pubblico su businessportal.gr. Ogni società greca — IKE, AE, OE, EE, filiale — è registrata presso il GEMI; il numero GEMI è l'equivalente societario dell'AFM personale, utilizzato su fatture, contratti e documenti bancari.
Dal 2019 il GEMI ospita l'e-YMS (Ilektroniki Ypiresia Miаs Stasis / Sportello Unico Elettronico): un flusso di costituzione interamente online che si interconnette con l'AADE (autorità fiscale), l'EFKA (previdenza sociale) e il processo di apertura del conto bancario.
Il Flusso e-YMS End-to-End
Per una IKE che rispetta il modello standard (fondatori residenti in Grecia, conferimenti solo in contanti, nessun diritto speciale), il flusso e-YMS richiede 1-3 giorni lavorativi e produce in un'unica transazione:
- Numero GEMI — la società nasce come entità giuridica
- Codice fiscale societario AFM — rilasciato automaticamente dall'AADE
- Partita IVA — coincide con l'AFM, con prefisso "EL" per le operazioni transfrontaliere
- Registrazione assicurativa EFKA — per la società stessa, oltre che per l'amministratore/fondatore se applicabile
- Statuto sociale pubblicato sul GEMI — l'atto pubblico
- Statuto modello o statuto personalizzato — scelta del fondatore
- Spese governative — attualmente circa 60-150 EURO a seconda della camera di commercio e del capitale
Lo Statuto Modello Standard (Protypo Katastatiko)
La Grecia offre un protypo katastatiko — uno statuto modello approvato dal ministero — che copre la IKE, la IKE unipersonale, la OE e la EE. L'uso dello statuto modello consente ai fondatori di saltare completamente il notaio e completare l'intera costituzione tramite e-YMS. Il compromesso è la rigidità: lo statuto modello non può essere personalizzato per diritti di voto speciali, economie di quote privilegiate, o accordi di governance non standard.
Scorciatoia e-YMS: i fondatori solitari residenti in Grecia con conferimenti in contanti possono usare lo statuto modello + e-YMS ed essere completamente costituiti in meno di 24 ore, pagando circa 60 EURO di spese camerali. Lo stesso flusso è impossibile se un fondatore è una società estera o se un conferimento è in natura. Guarda il flusso di costituzione IKE di Zunapro →
Il Codice GEMI e il Suo Significato
Il quadro giuridico che disciplina il GEMI stesso è stato modernizzato nel 2021 con la Legge 4919/2022 (il Codice GEMI), che ha semplificato il sistema di pubblicazione, introdotto firme elettroniche end-to-end, e codificato l'obbligo di pubblicare bilanci, titolarità effettiva e struttura societaria sul GEMI. Dal punto di vista del fondatore, il Codice GEMI è il manuale pratico per qualsiasi evento post-costituzione — aumento di capitale, cambio di sede legale, cambio di amministratore, scioglimento.
4. Notaio Richiesto (Ancora) — Quando e Perché
L'Eccezione Notarile
Nonostante la digitalizzazione dell'e-YMS, la legge greca mantiene l'intervento notarile obbligatorio in situazioni definite. Un symvolaiografos (notaio) deve redigere e certificare lo statuto di una IKE ogni volta che si applica una delle seguenti condizioni:
- Almeno un fondatore è una persona giuridica estera — anche una società UE; il notaio verifica la capacità giuridica tramite documenti societari apostillati
- Conferimenti in natura — immobili, veicoli, attrezzature, proprietà intellettuale, aziende avviate — richiedono una perizia di valutazione e un atto notarile
- Statuto non standard — qualsiasi deviazione dal protypo katastatiko (diritti di voto speciali, clausole tag/drag, vesting, quote privilegiate)
- Diritti speciali concessi a specifici soci quotisti — diritti di voto multipli, diritti di veto, diritti di nomina nel consiglio
- Beni immobili o attivi ipotecati nella sede legale o nel conferimento di capitale
Perché il Notaio è Sopravvissuto alla Riforma del 2012
La persistenza del notaio greco nella costituzione delle IKE sorprende molti fondatori stranieri, ma riflette due considerazioni specificamente greche: in primo luogo, il notaio rimane il principale verificatore del paese per l'identità e la capacità giuridica delle parti non residenti (la Grecia ha relativamente pochi ponti di identità elettronica con altri stati membri UE); in secondo luogo, i conferimenti immobiliari sono politicamente e giuridicamente sensibili — il diritto immobiliare greco richiede l'intervento notarile indipendentemente dal veicolo, quindi eliminare il notaio dal lato societario creerebbe una lacuna normativa.
Tariffe e Tempistiche Notarili Tipiche
L'atto notarile deve quindi essere depositato presso il GEMI entro 20 giorni dalla sottoscrizione. Il flusso e-YMS rimane disponibile per il deposito lato GEMI di un atto notarile; il notaio carica l'atto direttamente tramite il proprio portale professionale.
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5. AFM (Codice Fiscale Greco) per Fondatori Stranieri
Cos'è l'AFM?
L'AFM (Arithmos Forologikou Mitroou / Numero di Registrazione Fiscale) è il numero di identificazione fiscale greco, rilasciato dall'AADE (Anexartiti Archi Dimosion Esodon / Autorità Indipendente per le Entrate Pubbliche), l'amministrazione fiscale greca. L'AFM è composto da 9 cifre ed è l'identificatore singolo più importante nella vita civile greca: è richiesto per firmare qualsiasi contratto, aprire qualsiasi conto bancario, affittare qualsiasi immobile, pagare qualsiasi bolletta, o diventare socio quotista / amministratore di una società.
I Tre Percorsi verso un AFM
- Residenti greci — presentano domanda presso l'ufficio delle imposte locale (DOY / Dimosia Oikonomiki Ypiresia) con carta d'identità o passaporto più prova di indirizzo. L'emissione in giornata è la norma.
- Residenti UE — possono presentare domanda online tramite il portale myAADE (ponte di identità gov.gr nel 2026) con il quadro UE eIDAS, oppure di persona presso qualsiasi DOY con documento d'identità UE, passaporto e prova di indirizzo UE.
- Residenti extra-UE — in genere nominano un forologikos antiprosopos (rappresentante fiscale), un residente greco che richiede l'AFM per conto del fondatore e funge da punto di contatto formale con l'AADE. Il rappresentante fiscale è solitamente lo stesso Logistis (commercialista) che gestirà la IKE dopo la costituzione.
Il Kit del Fondatore Straniero
Per un tipico fondatore straniero (turco, tedesco, britannico, statunitense, israeliano, cinese) la checklist pratica per l'AFM è:
- Copia del passaporto apostillata — apostille dall'autorità competente del paese d'origine
- Prova di indirizzo apostillata — bolletta, estratto conto bancario o certificato di residenza governativo
- Certificato di residenza fiscale — rilasciato dall'autorità fiscale del paese d'origine, che conferma dove il fondatore è soggetto a imposta
- Procura notarile — che nomina il rappresentante fiscale greco
- Lettera di accettazione del rappresentante fiscale greco — controfirmata
Consiglio pratico per fondatori extra-UE: ottenete l'AFM prima di redigere lo statuto della IKE. L'AFM deve comparire nello statuto, e richiederlo successivamente crea un ritardo di 2-3 settimane. Consultate la checklist pre-costituzione di Zunapro →
Regimi Fiscali Speciali da Conoscere
La Grecia gestisce diversi programmi di residenza fiscale interessanti che interagiscono con lo status di fondatore di una IKE:
- Regime Non-Dom (Legge 4646/2019, Articolo 5A) — un'imposta forfettaria di 100.000 EURO all'anno che copre tutti i redditi di fonte non greca, disponibile per individui ad alto patrimonio che investono almeno 500.000 EURO in Grecia (che una sottoscrizione di capitale IKE può soddisfare)
- Regime per pensionati stranieri (Articolo 5B) — imposta forfettaria del 7% sul reddito da pensione estera per 15 anni
- Regime di rimpatrio (Articolo 5C) — riduzione del 50% dell'imposta sul reddito delle persone fisiche per 7 anni per professionisti che si trasferiscono in Grecia dopo almeno 5 anni all'estero
6. Il Percorso Golden Visa Greco tramite IKE
Il Programma nel 2026
La Golden Visa greca (ufficialmente Articolo 100, Legge 5038/2023, che sostituisce il precedente quadro della Legge 4251/2014) è uno degli ultimi programmi di residenza tramite investimento ancora attivi nell'UE. Concede un permesso di soggiorno rinnovabile di 5 anni a cittadini extra-UE che effettuano un investimento idoneo, senza requisito di soggiorno minimo — rendendolo il programma di punta per investitori da Cina, Regno Unito (post-Brexit), Stati Uniti, Russia, Turchia, Israele e Medio Oriente.
Le Soglie di Investimento (2026)
Il Percorso di Investimento in Capitale da 400.000 EURO
Meno pubblicizzato rispetto ai percorsi immobiliari — ma particolarmente rilevante per i lettori di questa guida — è il percorso di investimento in capitale da 400.000 EURO: un investitore extra-UE che sottoscrive almeno 400.000 EURO di capitale sociale in una IKE greca (o AE) ha diritto alla Golden Visa alle stesse condizioni dell'investitore immobiliare. La IKE deve impiegare almeno un lavoratore residente in Grecia e svolgere un'attività economica genuina; le società holding pure di comodo sono escluse dalla riforma del 2023.
Per i fondatori che costruiscono un'impresa reale in Grecia — software, ospitalità, fintech, logistica, agrotecnologia — questo percorso è strutturalmente superiore all'opzione immobiliare: il capitale rimane all'interno dell'impresa operativa, sostenendo assunzioni e crescita, invece di essere parcheggiato in un appartamento residenziale.
Familiari Inclusi
La Golden Visa greca si estende a:
- Il coniuge / partner registrato dell'investitore
- I loro figli non sposati fino a 21 anni (estendibile a 24 se in istruzione a tempo pieno)
- I genitori dell'investitore e del coniuge (senza limite di età)
🌟 Golden Visa tramite IKE — il percorso dell'impresa operativa
Sottoscrivete 400.000 EURO di capitale sociale IKE, assumete un dipendente residente in Grecia e ottenete la Golden Visa quinquennale mentre costruite un'impresa reale. Zunapro coordina la costituzione, l'assunzione EFKA e la richiesta del permesso di soggiorno in un unico flusso.
7. Imposta sul Reddito delle Società — 22% Fisso per la IKE
L'Aliquota Standard
L'aliquota greca dell'imposta sul reddito delle società per una IKE nel 2026 è fissa al 22% sugli utili netti imponibili. Questa si applica anche a AE, OE tassate come società ed EE — la Grecia attualmente non differenzia l'imposta societaria per tipo di entità. L'aliquota è stata ridotta dal 24% al 22% nell'esercizio fiscale 2022, e il piano di medio termine del governo segnala un'ulteriore riduzione verso il 20% se il bilancio lo consente, ma la cifra del 22% dovrebbe essere considerata per la pianificazione 2026.
Il Livello di Ritenuta sui Dividendi
Oltre al livello societario del 22%, i dividendi distribuiti ai soci quotisti sono soggetti a una ritenuta del 5% sui dividendi. L'aliquota effettiva combinata sugli utili distribuiti interamente a un socio quotista persona fisica residente è quindi pari a 22% + (78% × 5%) = 25,9% — competitiva all'interno dell'UE ma non la più bassa (Cipro, Bulgaria e Irlanda rimangono più economiche).
Telos Epitidevmatos (Tassa Annuale di Esercizio)
Le società greche hanno storicamente pagato una telos epitidevmatos (tassa di esercizio) annuale variabile da 500 a 1.000 EURO a seconda delle dimensioni. Per le IKE è attualmente prevista una generosa agevolazione:
- Primi 5 anni di attività — telos epitidevmatos esentata integralmente
- Anni dal 6° al 10° — riduzione del 50%
- Dall'11° anno — si applica l'aliquota standard
Riporto delle Perdite e Tassazione di Gruppo
- Le perdite fiscali sono riportabili per 5 anni a compensazione degli utili futuri di fonte greca
- Il consolidato di gruppo non è disponibile nel codice fiscale societario greco; ogni IKE viene tassata individualmente
- Le regole sul transfer pricing si applicano alle transazioni transfrontaliere tra parti correlate oltre i 100.000 EURO di fatturato
- Il regime della tonnage tax per le compagnie di navigazione (il regime settoriale di punta della Grecia) è separato dall'imposta societaria della IKE
Incentivi per R&S e Investimenti
Il quadro greco degli incentivi agli investimenti — ancorato alla Legge 4887/2022 (la Legge sullo Sviluppo) — offre alle IKE in settori idonei (manifatturiero, turismo, agrotecnologia, digitale, energia) contributi in denaro del 20-55% del costo dell'investimento, oltre ad ammortamento accelerato e agevolazioni fiscali selezionate. Le spese di R&S beneficiano di una super-deduzione del 200% ai sensi dell'articolo 22A del Codice delle Imposte sul Reddito (Legge 4172/2013), uno dei regimi più generosi dell'UE.
8. Codice Fiscale Greco sul Reddito (Kodikas Forologias Eisodimatos)
Il Codice come Statuto di Riferimento
Il Kodikas Forologias Eisodimatos (KFE / Codice delle Imposte sul Reddito), codificato come Legge 4172/2013, è lo statuto principale sia per l'imposta sul reddito delle persone fisiche che delle società in Grecia. Ogni obbligo fiscale della IKE — imposta societaria, ritenuta sui dividendi, transfer pricing, super-deduzione R&S, regole di ammortamento, spese deducibili — trova origine in specifici articoli della Legge 4172/2013.
Articoli Chiave per i Fondatori di IKE
- Articoli 22-22A — spese aziendali deducibili, super-deduzione R&S
- Articolo 24 — tabelle di ammortamento (3% edifici, 10% macchinari, 20% computer, 30% software)
- Articolo 26 — accantonamenti e svalutazione crediti inesigibili
- Articolo 27 — riporto delle perdite (5 anni)
- Articoli 47-48 — base imponibile dell'imposta societaria e aliquota del 22%
- Articolo 64 — ritenuta d'imposta su dividendi, interessi, royalty
Il Codice di Procedura
Accanto al Codice delle Imposte sul Reddito vi è il Kodikas Forologikis Diadikasias (KFD / Codice di Procedura Fiscale, Legge 4174/2013), che disciplina come vengono amministrate le regole sostanziali del Codice: scadenze di presentazione, verifiche, sanzioni, termini di prescrizione (5 anni standard, 10 anni per frode), riscossione dei debiti fiscali. Nella gestione quotidiana della IKE è il KFD che il Logistis monitora più da vicino.
Codice IVA
L'IVA greca — FPA (Foros Prostithemenis Axias) — è disciplinata dalla Legge 2859/2000 (il Codice IVA). L'aliquota standard è del 24%, con aliquote ridotte del 13% (alimentari di base, ospitalità, alcuni trasporti) e del 6% (medicinali, libri, elettricità, biglietti teatrali). Le isole dell'Egeo hanno storicamente beneficiato di una riduzione del 30% sulle aliquote IVA (16,8% / 9,1% / 4,2%), sebbene l'agevolazione sia stata progressivamente ridotta dal 2018.
Gerarchia normativa a colpo d'occhio: Legge 4072/2012 (forma IKE) → Legge 4919/2022 (Codice GEMI) → Legge 4172/2013 (Codice Redditi) → Legge 4174/2013 (Codice di Procedura Fiscale) → Legge 2859/2000 (Codice IVA) → Legge 5038/2023 (Golden Visa). Un buon Logistis greco farà riferimento a tutte e sei nella sua nota mensile al cliente. Trovate un Logistis →
9. Adempimenti Annuali — GEMI + AADE
Il Calendario di Conformità Greco
Gli obblighi ricorrenti di conformità di una IKE greca si suddividono in tre flussi: GEMI (societario), AADE (fiscale) ed EFKA (previdenza sociale). La tabella sottostante riassume le scadenze del 2026 che dovrà affrontare una IKE con esercizio fiscale coincidente con l'anno solare.
| Adempimento | Autorità | Frequenza | Scadenza 2026 |
|---|---|---|---|
| Bilancio annuale | GEMI | Annuale | Entro 9 mesi dalla chiusura dell'esercizio (30 settembre dell'anno successivo) |
| Dichiarazione imposta societaria (modulo N) | AADE | Annuale | Ultimo giorno lavorativo di luglio |
| Dichiarazione IVA (FPA) | AADE | Mensile oltre 1,5 mln EURO, altrimenti trimestrale | Fine del mese successivo |
| Trasmissione fatture myDATA | AADE | Tempo reale / mensile | Continua |
| Paghe & EFKA APD | EFKA / ERGANI | Mensile | Fine del mese successivo |
| Registro titolarità effettiva (UBO) | GEMI / AADE | Annuale + a ogni variazione | Entro 60 giorni da ogni variazione |
| Assemblea generale annuale (AGM) | Verbali interni + GEMI | Annuale | Entro 9 mesi dalla chiusura dell'esercizio |
myDATA — Il Registro Elettronico in Tempo Reale
myDATA (My Digital Accounting and Tax Application) è la piattaforma AADE lanciata nel 2020 (con copertura completa obbligatoria dal 2021) che richiede a ogni società greca di trasmettere fatture, registrazioni contabili e riepiloghi contabili all'AADE in tempo reale o quasi reale. Le fatture di vendita vengono trasmesse al momento dell'emissione (tramite fornitori di fatturazione elettronica certificati o API diretta), le fatture di acquisto vengono abbinate, e il conto economico mensile si accumula lato server presso l'AADE.
Per una IKE questo significa uno stack strettamente integrato: ERP / piattaforma e-commerce → fornitore di fatturazione elettronica → myDATA → dashboard del Logistis → dichiarazioni IVA e imposta societaria. Zunapro si collega a questo stack per venditori su marketplace ed e-commerce, trasmettendo automaticamente gli ordini del marketplace nel flusso myDATA.
Sanzioni per Ritardo nella Presentazione
- Ritardo nel deposito del bilancio GEMI — 100 EURO al mese, fino a 600 EURO
- Ritardo nella dichiarazione dell'imposta societaria — 1% al mese, minimo 100 EURO, massimo 30%
- Ritardo nella dichiarazione IVA — 0,73% al mese ovvero 8,76% su base annua, più 100 EURO di sanzione fissa
- Mancata trasmissione myDATA — 100 EURO per fattura mancante, con tetto per periodo
- Mancato aggiornamento del registro UBO — minimo 5.000 EURO, che può salire fino a 40.000 EURO per violazioni ripetute
📅 Restate al passo con ogni scadenza greca
La dashboard di conformità greca di Zunapro segnala ogni scadenza GEMI, AADE, EFKA e myDATA man mano che si avvicina — sincronizzata con il vostro Logistis affinché nulla vi sfugga.
10. Il Commercialista Greco (Logistis) — Collaborazione Obbligatoria
Perché il Logistis Non Può Essere Evitato
A differenza di molte giurisdizioni UE dove una società può presentare autonomamente le dichiarazioni all'autorità fiscale, la normativa fiscale greca richiede effettivamente che ogni IKE si avvalga di un Logistis abilitato (Logistis-Forotechnikos / commercialista certificato e rappresentante fiscale). Il Logistis è regolamentato dall'Oikonomiko Epimelitirio Ellados (Camera Economica Greca, OEE) e detiene una delle quattro licenze professionali (Classe A, B, C, D) a seconda delle dimensioni delle società che può servire.
Cosa Fa il Logistis Quotidianamente
- Contabilità — tiene la contabilità in partita doppia (obbligatoria per la IKE secondo i Principi Contabili Greci / Legge 4308/2014) sulla piattaforma myDATA
- Dichiarazioni IVA mensili — calcola l'IVA a debito/credito, presenta la dichiarazione FPA, trasmette il pagamento all'autorità fiscale
- Dichiarazione annuale dell'imposta societaria — prepara il modulo N, inclusa la documentazione sul transfer pricing se applicabile
- Bilanci annuali — redige lo stato patrimoniale, il conto economico e le note, li deposita presso il GEMI
- Paghe — gestisce le buste paga mensili, trasmette le dichiarazioni EFKA APD ed ERGANI
- Rapporti con l'autorità fiscale — gestisce la corrispondenza con l'AADE, i controlli e i certificati di regolarità
- Rappresentante fiscale estero — per i fondatori non residenti, il Logistis funge tipicamente da punto di contatto formale con l'AADE
Tariffe Tipiche del Logistis (2026)
Scegliere il Logistis Giusto
Tre segnali contano nella scelta di un Logistis per la vostra IKE:
- La classe di licenza corrisponde alle dimensioni della società — Classe A per le più grandi, Classe D per le più piccole. La maggior parte delle IKE in fase iniziale necessita di Classe B o C.
- Esperienza settoriale — e-commerce / marketplace, software, ospitalità, immobiliare, navigazione hanno ciascuno peculiarità specifiche (OSS, R&S, tonnage tax, ecc.)
- Livello di comunicazione in inglese — per fondatori stranieri, la differenza tra un Logistis a proprio agio con l'inglese e uno che non lo è è enorme
Il flusso di costituzione societaria greca di Zunapro include una rete di Logistis preselezionati che copre tutte le principali città greche, specializzati per settore e competenti in inglese.
Come Costituire la Vostra IKE in Grecia — Passo dopo Passo 2026
1. Scegliete il Vostro Veicolo (Albero Decisionale)
- Fondatore singolo / PMI / startup → IKE (unipersonale o pluripersonale)
- Holding estera / SPV con attività UE → IKE
- Golden Visa da investimento di capitale → IKE con capitale di 400.000 EURO o più
- Società quotata / attività regolamentata → AE
- Presenza greca a breve termine, nessuna entità separata → Filiale estera (Ypokatastima)
- Impresa familiare con piena accettazione di responsabilità personale → OE / EE
2. Checklist Pre-Costituzione
- Ottenere l'AFM per ogni fondatore (e ogni amministratore se diverso dal fondatore)
- Scegliere la ragione sociale e riservarla sul GEMI (autorizzazione in 24-48 ore)
- Determinare la sede legale (un indirizzo greco; può essere un ufficio virtuale)
- Redigere lo statuto sociale — modello standard (e-YMS) o personalizzato (notaio)
- Stabilire l'importo del capitale e il mix di conferimenti (contanti, in natura, servizi, garanzia)
- Individuare il Logistis — lettera di incarico firmata prima della costituzione
3. Registrazione Online e-YMS (o Atto Notarile)
Se statuto modello + fondatori residenti in Grecia + solo contanti: completare l'e-YMS su businessportal.gr → numero GEMI, AFM, partita IVA, registrazione EFKA vengono tutti emessi in 1-3 giorni lavorativi. Spese governative circa 60-150 EURO.
Se è richiesto un atto notarile: fissare l'appuntamento dal notaio, raccogliere i documenti apostillati, sottoscrivere l'atto, depositarlo presso il GEMI entro 20 giorni. Tempistica totale 5-10 giorni lavorativi.
4. Aprire un Conto Bancario Societario Greco
Con il numero GEMI e l'AFM in mano, aprite il conto bancario societario. Le quattro grandi banche greche (Piraeus Bank, National Bank of Greece, Alpha Bank, Eurobank) offrono tutte conti societari; prevedete 1-2 settimane per il KYC, specialmente con fondatori stranieri. Depositate il capitale sociale e ottenete il certificato bancario per confermarlo sul GEMI.
5. Attivare IVA e myDATA
Presentate il modulo M2 all'AADE per attivare la partita IVA. Scegliete un fornitore di fatturazione elettronica certificato (Epsilon, Softone, Entersoft, SoftOne o il modulo Zunapro Grecia) e configurate la trasmissione myDATA. Questo passaggio è obbligatorio prima di emettere la prima fattura.
6. Registrazione EFKA e Assunzioni
Se la IKE avrà dipendenti (o se i fondatori saranno in busta paga), completate la registrazione del datore di lavoro presso l'EFKA e la dichiarazione online del dipendente ERGANI. Il Logistis in genere gestisce questo processo end-to-end.
7. Andate Live con Zunapro
- Accedete a Zunapro e aprite il modulo Grecia
- Importate GEMI e AFM — onboarding con modulo unico
- Abbinatevi al vostro Logistis — accesso in sola lettura o completo, a vostra scelta
- Collegate myDATA + feed bancari — un unico flusso OAuth ciascuno
- Andate live — fatturazione, ordini e-commerce e calendario di conformità tutti consolidati
Costituite la vostra IKE greca in giorni, non settimane
Capitale minimo 1 EURO · registrazione online GEMI · Logistis pre-abbinato · idonea per Golden Visa · fondatori stranieri benvenuti. Costituzione IKE greca a tariffa fissa con supporto in inglese durante tutto il processo.
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Qual è il capitale minimo per costituire una IKE in Grecia nel 2026?
Da quando la Legge 4072/2012 è entrata in vigore, il capitale sociale minimo per una IKE (Idiotiki Kefalaiouchiki Etairia / Società a Capitale Privato) è di soli 1 EURO. Non esiste alcun limite legale oltre quel singolo euro, il che rende la IKE di gran lunga il veicolo societario più accessibile in Grecia.
In pratica i fondatori capitalizzano tipicamente la società con importi tra 100 e 1.000 EURO per coprire le spese iniziali del GEMI, gli atti notarili e i primi mesi di contabilità del Logistis. Importi più elevati (10.000 EURO o più) sono comuni quando la società firmerà contratti di locazione immobiliare o richiederà licenze. Per i candidati alla Golden Visa la soglia rilevante è di 400.000 EURO.
Quanto tempo richiede la costituzione di una IKE in Grecia?
Con l'e-YMS (sportello unico elettronico) sul portale GEMI, una IKE può essere costituita in 1-3 giorni lavorativi dal momento in cui sono pronti tutti i codici AFM dei fondatori e la bozza dello statuto sociale. Questo è il percorso standard per co-fondatori o fondatori singoli residenti in Grecia con conferimenti in contanti e lo statuto modello.
Se è richiesto un atto notarile — fondatori esteri, conferimenti immobiliari o in natura, strutture societarie complesse — il processo si estende in genere a 5-10 giorni lavorativi, includendo la fissazione dell'appuntamento notarile, la verifica dell'apostille e il deposito presso il GEMI successivo all'atto.
Serve un notaio per costituire una IKE nel 2026?
Dipende dal profilo del fondatore. Un atto privato tramite e-YMS è sufficiente quando tutti i fondatori sono residenti greci con codice AFM attivo, conferiscono solo denaro contante, e adottano lo statuto modello standard (protypo katastatiko).
Un notaio greco (symvolaiografos) diventa obbligatorio quando almeno un fondatore è una persona giuridica estera, vengono effettuati conferimenti immobiliari o in natura, lo statuto si discosta dal modello standard, oppure vengono concessi diritti speciali a specifici soci quotisti. Le tariffe notarili tipiche variano da 300 EURO (IKE standard) a oltre 4.000 EURO (IKE con conferimento immobiliare).
Un fondatore straniero può aprire una IKE in Grecia senza risiedervi?
Sì. Una persona fisica non residente o una società estera può essere socio unico al 100% di una IKE greca. Il fondatore straniero deve ottenere un AFM greco (numero di registrazione fiscale) presso l'ufficio delle imposte locale DOY o tramite un rappresentante fiscale, e nominare un amministratore residente in Grecia oppure utilizzare una procura notarile per gli atti quotidiani.
La sede legale della IKE deve trovarsi in Grecia (un indirizzo greco, possibilmente un ufficio virtuale), ma la gestione quotidiana può essere svolta da remoto. I fondatori UE in genere trattano direttamente con l'AADE; i fondatori extra-UE quasi sempre nominano un rappresentante fiscale greco — solitamente lo stesso Logistis che assiste la società.
Cos'è il GEMI e perché è importante?
Il GEMI (Geniko Emporiko Mitroo / Registro Generale delle Imprese) è il registro delle imprese greco, gestito tramite businessportal.gr dalle camere di commercio e dal Ministero dello Sviluppo. Ogni società greca — IKE, AE, OE, EE, filiale — è registrata presso il GEMI, e il numero GEMI è l'equivalente societario dell'AFM.
Il portale GEMI ospita anche lo sportello unico e-YMS per la costituzione, la pubblicazione dei bilanci annuali, il registro della titolarità effettiva (UBO), e tutti gli eventi post-costituzione (aumenti di capitale, cambi di amministratore, trasferimenti di sede). Dalla Legge 4919/2022 (il Codice GEMI) il regime è completamente elettronico end-to-end.
Qual è l'aliquota dell'imposta societaria per una IKE greca nel 2026?
L'aliquota standard dell'imposta greca sul reddito delle società per una IKE è fissa al 22% sugli utili netti imponibili nel 2026, applicata tramite la Legge 4172/2013 (il Codice delle Imposte sul Reddito). I dividendi distribuiti ai soci quotisti sono soggetti a un'ulteriore ritenuta del 5% sui dividendi, portando l'aliquota effettiva combinata sugli utili interamente distribuiti a circa il 25,9% per un socio quotista persona fisica residente.
La telos epitidevmatos (tassa di esercizio) annuale è attualmente esentata per le IKE nei primi 5 anni di attività e ridotta del 50% per gli anni dal 6° al 10°. Le spese di R&S beneficiano di una generosa super-deduzione del 200% ai sensi dell'articolo 22A del Codice delle Imposte sul Reddito.
La costituzione di una IKE dà diritto alla Golden Visa greca?
Indirettamente — e tramite un percorso specifico. Il programma Golden Visa greco (Legge 5038/2023) concede un permesso di soggiorno rinnovabile di 5 anni principalmente per investimenti immobiliari (soglie di 250.000 / 400.000 / 800.000 EURO) a seconda della regione. Tuttavia, il programma accetta anche un conferimento di capitale di almeno 400.000 EURO nel capitale sociale di una società greca, inclusa una IKE.
I fondatori che strutturano un'attività di investimento seria attraverso una IKE possono quindi combinare operazioni societarie con l'idoneità alla Golden Visa. La IKE deve svolgere un'attività economica genuina e impiegare almeno un lavoratore residente in Grecia; le società holding pure di comodo sono state escluse dalla riforma del 2023.
Serve un commercialista greco (Logistis) per una IKE?
Sì, obbligatoriamente. La normativa fiscale greca richiede che ogni IKE si avvalga di un Logistis abilitato (Logistis-Forotechnikos / commercialista certificato e rappresentante fiscale), iscritto alla Camera Economica Greca (OEE) e titolare di una delle quattro licenze di classe a seconda delle dimensioni societarie.
Il Logistis tiene la contabilità in partita doppia della società sulla piattaforma AADE myDATA, presenta le dichiarazioni IVA mensili, la dichiarazione annuale dei redditi societari (modulo N), e trasmette i bilanci annuali al GEMI. Le tariffe tipiche per una IKE in fase iniziale variano da 80 a 250 EURO al mese; le operazioni più grandi con dipendenti e transfer pricing arrivano a 350 EURO o più.
Cos'è l'AFM e come lo ottiene un fondatore straniero?
L'AFM (Arithmos Forologikou Mitroou) è il numero di identificazione fiscale greco a 9 cifre, rilasciato dall'AADE (Anexartiti Archi Dimosion Esodon / Autorità Indipendente per le Entrate Pubbliche). È richiesto per firmare qualsiasi contratto, aprire qualsiasi conto bancario, affittare un immobile o diventare socio quotista di una società greca.
I residenti UE possono richiederlo online tramite il portale myAADE con il ponte eIDAS dell'UE, oppure di persona presso qualsiasi ufficio DOY con documento d'identità UE/passaporto e prova di indirizzo. I residenti extra-UE in genere nominano un rappresentante fiscale greco (forologikos antiprosopos) che presenta la richiesta per loro conto tramite passaporto apostillato, prova di indirizzo, certificato di residenza fiscale e procura notarile.
IKE o AE (Anonymi Etairia) — quale scegliere?
La IKE è il veicolo moderno e snello: capitale minimo 1 EURO, governance semplificata, nessun consiglio di amministrazione obbligatorio, registrazione online tramite e-YMS. È adatta a startup, PMI, società con fondatore unico, strutture holding e SPV di investitori esteri — la stragrande maggioranza delle nuove registrazioni greche.
La AE (Anonymi Etairia / Societe Anonyme) richiede un capitale minimo di 25.000 EURO, un consiglio di amministrazione formale, revisori statutari oltre determinate soglie, ed è il veicolo appropriato per operazioni più grandi, società quotate, banche, assicurazioni e altre attività regolamentate. Circa il 90% delle nuove registrazioni societarie in Grecia dal 2018 sono IKE, non AE.
Quali adempimenti annuali deve presentare una IKE greca?
Una IKE greca ha tre obblighi annuali ricorrenti: (1) bilanci annuali al GEMI (stato patrimoniale, conto economico, note) dovuti entro 9 mesi dalla chiusura dell'esercizio; (2) dichiarazione annuale dei redditi societari all'AADE (modulo N) dovuta entro l'ultimo giorno lavorativo di luglio dell'anno successivo; (3) trasmissione in tempo reale di fatture e registri contabili tramite myDATA dell'AADE durante tutto l'anno.
Le dichiarazioni IVA (FPA) mensili o trimestrali sono presentate in base al fatturato (mensili oltre 1,5 milioni di EURO, altrimenti trimestrali), oltre alle dichiarazioni mensili sui salari (EFKA APD, ERGANI) se sono presenti dipendenti in organico, e aggiornamenti occasionali del registro UBO entro 60 giorni da ogni variazione della titolarità effettiva.
Una IKE può essere una società unipersonale in Grecia?
Sì — la monoprosopi IKE (IKE unipersonale) è esplicitamente consentita dalla Legge 4072/2012. La IKE può essere costituita da un unico socio quotista, che può essere una persona fisica o una persona giuridica (greca o straniera). Questa è la struttura più diffusa per fondatori solitari, liberi professionisti che passano dallo status fiscale individuale, e società holding estere.
Una IKE unipersonale presenta un'annotazione aggiuntiva sul GEMI (lo status unipersonale è reso pubblico) ma segue altrimenti lo stesso regime fiscale, di governance e di rendicontazione di una IKE con più soci.
Come funziona la registrazione IVA per una IKE greca?
La registrazione IVA (FPA / Foros Prostithemenis Axias) è essenzialmente automatica al momento della costituzione: la IKE riceve sia l'AFM sia la partita IVA quando il GEMI attiva la società. Il modulo M2 all'AADE conferma l'attivazione dell'IVA; l'identificativo IVA transfrontaliero è l'AFM preceduto dal prefisso EL.
L'IVA standard greca è del 24%, con aliquote ridotte del 13% (alimentari di base, ospitalità, trasporti), del 6% (medicinali, libri, elettricità, biglietti teatrali) e dello 0% (esportazioni intra-UE). Le dichiarazioni IVA mensili sono obbligatorie oltre 1,5 milioni di EURO di fatturato annuo; le società più piccole presentano dichiarazioni trimestrali.
Il percorso Golden Visa da capitale è davvero adatto a imprese attive?
Sì, e per i fondatori che costruiscono un'operazione reale in Grecia è strutturalmente superiore al percorso immobiliare. Ai sensi della Legge 5038/2023, il percorso di investimento in capitale da 400.000 EURO richiede un'attività economica genuina (non una società holding pura di comodo), almeno un dipendente residente in Grecia, e adempimenti GEMI continuativi che dimostrino che la società è operativa.
Il capitale rimane all'interno dell'impresa — finanziando assunzioni, attrezzature, tecnologia — invece di essere parcheggiato in un appartamento residenziale. Le regole di estensione familiare sono identiche al percorso immobiliare (coniuge, figli fino a 24 anni se in istruzione, entrambi i genitori).
Cos'è myDATA e tutte le IKE lo utilizzano?
myDATA (My Digital Accounting and Tax Application) è la piattaforma di registro elettronico in tempo reale dell'AADE lanciata nel 2020 e diventata pienamente obbligatoria dal 2021. Ogni IKE greca deve trasmettere fatture di vendita, fatture di acquisto e riepiloghi contabili all'AADE tramite fornitori di fatturazione elettronica certificati (Epsilon, Softone, Entersoft, SoftOne) o tramite API diretta.
Il Logistis gestisce la posizione myDATA della società; le dichiarazioni IVA e dell'imposta societaria vengono precompilate dal flusso myDATA. Per le IKE di e-commerce / marketplace, il modulo Zunapro Grecia collega direttamente i dati degli ordini del marketplace a myDATA, così il Logistis non deve inserire manualmente le singole transazioni.
Posso gestire una IKE dall'estero a lungo termine?
Sì, con alcune avvertenze pratiche. La sede legale della IKE deve trovarsi in Grecia (un indirizzo greco — un ufficio virtuale è accettabile per molti settori), ma fondatori, amministratori e soci quotisti possono risiedere ovunque. Le decisioni prese dall'estero sono riconosciute, specialmente in base agli aggiornamenti giuridici greci post-COVID che approvano esplicitamente le riunioni a distanza del consiglio / dei soci quotisti.
I vincoli chiave: (1) è richiesto un Logistis residente in Grecia indipendentemente dalla residenza dei fondatori; (2) ai fini della pianificazione della residenza fiscale, una IKE gestita interamente dall'estero può sollevare questioni di residenza fiscale nel paese d'origine del fondatore; (3) alcuni settori regolamentati (servizi finanziari, sanità, difesa) richiedono un amministratore residente in Grecia.
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