Crear una empresa en Grecia siendo extranjero 2026: requisitos, trámites y guía de visados

1. Por qué Grecia para los fundadores extranjeros en 2026

La Grecia de 2026 es muy distinta de la Grecia poscrisis de hace una década. Tras varias mejoras de calificación crediticia que restablecieron el grado de inversión y un crecimiento sostenido del PIB del 2,2-2,6 % superior a la media de la eurozona, el país se ha reafirmado como una base creíble para las empresas transfronterizas, los family offices y los emprendedores digitales. Se acumulan cuatro ventajas estructurales:

• Presencia UE/Schengen a un nivel de precios de fuera de la UE. Los costes laborales, los alquileres de oficinas y los servicios profesionales griegos son un 40-60 % inferiores a los de hubs de Europa Occidental comparables, ofreciendo el mismo pasaporte de mercado único y el régimen OSS del IVA.
• Constitución digital primero. La ventanilla única e-YMS permite a un socio extranjero de una IKE firmar unos estatutos modelo con sus credenciales TAXISnet y completar el registro de principio a fin en línea, sin visita al notario para la plantilla estándar.
• Incentivos fiscales agresivos por encima. Más allá del tipo estrella del 22 %, los fundadores pueden acogerse a los artículos 5A, 5B o 5C de la Ley 4172/2013, los equivalentes más cercanos al régimen NHR (ya cerrado) de Portugal.
• Geografía estratégica. Atenas está a seis horas de vuelo de cualquier capital de la UE, tres de Estambul, cuatro de Dubái: un hub natural para las cadenas de suministro del sureste de Europa, la región MENA y la CEI.

Qué significa realmente «fundador extranjero» en el Derecho griego

Un nacional de la UE/EEE/Suiza puede constituir y dirigir una sociedad griega con el mismo estatus jurídico que un ciudadano griego: sin requisito de residencia, sin obligación de administrador residente en Grecia. Un nacional de fuera de la UE también puede ser el socio único de una IKE, AE u OE, pero normalmente necesita un número fiscal AFM griego (§3), un representante fiscal griego al amparo del artículo 8 de la Ley 4987/2022 si es no residente de fuera de la UE, y un permiso de residencia (§2) solo si se traslada físicamente. Poseer y gestionar una sociedad griega a distancia no requiere por sí mismo un visado griego.

2. Opciones de visado para fundadores extranjeros — Golden Visa, visado de inversor, Tarjeta Azul de la UE

2.1 Golden Visa (Ley 4251/2014 art. 20B, modificada por la Ley 5100/2024)

El Golden Visa griego ha sido uno de los programas de residencia por inversión más exitosos de Europa desde su lanzamiento en 2013. La Ley 5100/2024 introdujo un marco inmobiliario de tres tramos vigente desde el 1 de septiembre de 2024, sustituyendo el anterior umbral único de 250.000 €. Los tramos de 2026:

Vías alternativas fuera del inmobiliario (sin cambios): 500.000 € en bonos del Estado griego (mantenimiento de 3 años), 500.000 € de capital social en una AE griega o un fondo regulado, 500.000 € en un depósito bancario griego a plazo fijo, o 400.000 € en acciones/bonos griegos cotizados. El Golden Visa concede un permiso de residencia renovable de 5 años que cubre al solicitante principal, el cónyuge, los hijos menores de 21 años y ambos matrimonios de padres. Sin requisito de estancia mínima. No se permite el empleo directo en Grecia, pero sí los asientos en el consejo y los derechos a dividendos.

2.2 Visado de inversor (Ley 4251/2014 art. 16)

El visado de inversor es la contraparte de la economía productiva con un umbral inferior: 250.000 € desplegados en una sociedad griega operativa que cree al menos dos empleos a tiempo completo para residentes griegos/de la UE. Ventajas sobre el Golden Visa para los fundadores activos: derecho a trabajar, umbral de capital más bajo, camino a la ciudadanía tras siete años de residencia legal, inclusión de la familia en idénticas condiciones.

La inversión puede ser una suscripción de capital social, un préstamo convertible o una aportación cualificada de equipo/PI. Enterprise Greece evalúa el plan de negocio; la aprobación suele tardar 3-6 meses, con una vía rápida al amparo de la Ley 4864/2021 que reduce las inversiones estratégicas superiores a 15 M€ a unos 45 días.

2.3 Tarjeta Azul de la UE (Directiva 2021/1883 / Ley 5038/2023)

La Tarjeta Azul de la UE conviene a los fundadores que llegan a Grecia como empleados de su propia sociedad griega. La Ley 5038/2023 (artículos 86-96) transpuso la Directiva de la UE de 2021: salario mínimo 1,5× la media griega (~27.500 € en 2026), título universitario o cinco años de experiencia en TIC, reagrupación familiar desde el primer día, movilidad intra-UE tras 12 meses, y residencia permanente tras 33 meses (21 con nivel B2 de griego). Un fundador puede contratarse a sí mismo con un contrato cualificado desde su propia IKE.

2.4 Permiso de trabajo autónomo, visado de startup y visado de nómada digital

• Permiso de trabajo autónomo (Ley 4251/2014 art. 17): 2 años renovable para freelances y titulares de IKE unipersonal; exige 30.000 € de capital circulante y una evaluación de viabilidad económica. Ideal para consultores en solitario y profesionales.
• Visado de startup (DMC 31312/2021): permiso de 2 años para fundadores de empresas innovadoras certificadas por Elevate Greece, el registro nacional de startups del Ministerio de Desarrollo.
• Visado de nómada digital (Ley 4825/2021 art. 11): visado de 1 año (renovable como residencia de 2 años) para trabajadores en remoto que ingresen 3.500 €/mes+ de fuentes extranjeras. Encaja a la perfección con la exención del 50 % del IRPF del artículo 5C.

3. Número fiscal AFM — Cómo registrarse ante la AADE

Qué es un AFM y por qué lo necesitas primero

El AFM (Arithmos Forologikou Mitroou) es el número fiscal griego de 9 dígitos, expedido por la AADE. Es el requisito previo para abrir una cuenta bancaria, firmar una escritura notarial, inscribirse en el GEMI, comprar inmuebles y presentar cualquier declaración fiscal: literalmente el paso uno para cualquier fundador extranjero.

Documentos y presentación

Los fundadores extranjeros presentan el formulario M1, el pasaporte (página biográfica, validez de 6+ meses), un justificante de domicilio en el extranjero (traducido al griego si no está en inglés/francés), el formulario M7 firmado por un representante fiscal griego designado si es residente de fuera de la UE, y un poder apostillado si un abogado griego presenta en tu ausencia. Los solicitantes residentes en el extranjero presentan en el DOY Katoikon Exoterikou (oficina tributaria para residentes extranjeros) de Atenas o en el mostrador de AFM de cualquier DOY regional. Los residentes de la UE pueden presentar totalmente en línea a través del portal myAADE con una e-ID reconocida por eIDAS.

La tramitación suele ser el mismo día de forma presencial, 2-5 días hábiles de forma digital. Sin tasa. El AFM es permanente y nunca cambia.

Activar las credenciales TAXISnet

Un AFM es solo un número: para presentar de forma digital necesitas credenciales TAXISnet, el par usuario/contraseña que desbloquea el portal myAADE, el KYC para los libros electrónicos myDATA, el sistema de declaración del IVA y ERGANI para las nóminas. Los nuevos fundadores extranjeros reciben en persona en el DOY un código de activación TAXISnet de un solo uso al recoger el AFM, y luego lo activan en línea en un plazo de 10 días. Una vez activado, TAXISnet es el inicio de sesión único para casi todos los servicios digitales de la Administración griega, incluido e-YMS para la constitución del §5.

4. Estructuras de sociedad griegas — IKE, AE, OE explicadas

El Derecho societario griego ofrece al fundador extranjero cuatro opciones habituales, cada una regida por su propia ley y su propio tratamiento fiscal:

Vehículo	Ley	Capital mín.	Responsabilidad	Ideal para
IKE (sociedad privada)	Ley 4072/2012	1 €	Limitada a las aportaciones	95 % de los fundadores extranjeros — pymes, SaaS, comercio electrónico, unipersonal
AE (sociedad anónima)	Ley 4548/2018	25.000 €	Limitada al capital social	Estructuras mayores, sociedades cotizadas, empresas conjuntas, bancos
EPE (sociedad de responsabilidad limitada)	Ley 3190/1955	2.400 €	Limitada a las aportaciones	Sobre todo heredada — la IKE ha sustituido en gran medida a la EPE tras 2012
OE / EE (sociedad colectiva / comanditaria)	Ley 4072/2012 parte III	Sin mínimo	Ilimitada (socios colectivos)	Empresas familiares, sociedades profesionales, estructuras fiscalmente transparentes

4.1 IKE — La opción por defecto (Ley 4072/2012, artículos 43-120)

La IKE (Idiotiki Kefalaiouchiki Etaireia — sociedad privada), introducida en 2012, es la SL moderna y flexible que se ha convertido en el vehículo por defecto de los fundadores extranjeros. Ofrece todo el peso de la responsabilidad limitada, exige solo 1 € de capital mínimo, puede tener un socio único (la Monoprosopi IKE) y admite tres tipos de aportación:

• Aportaciones de capital — efectivo, equipos, derechos de PI;
• Aportaciones no dinerarias — servicios, know-how (valorados a precio de mercado justo, con un límite del 75 % del total de las aportaciones);
• Aportaciones de garantía — garantías personales de las deudas de la sociedad por un socio (con un límite del 75 % del total).

Esta flexibilidad es única entre los vehículos griegos y especialmente útil para los fundadores: un fundador técnico en remoto puede aportar servicios y PI en lugar de efectivo, mientras un cofundador financiero local aporta capital; ambos reciben participaciones proporcionales al valor justo documentado. Los estatutos de la IKE pueden seguir la plantilla estándar publicada por el Ministerio de Desarrollo (que permite la firma totalmente digital con credenciales TAXISnet) o unos estatutos personalizados que requieren cita con el notario.

El tratamiento fiscal de la IKE es idéntico al de la AE: 22 % de impuesto de sociedades sobre el beneficio neto, 5 % de retención sobre dividendos en el reparto a los socios.

4.2 AE — El vehículo apto para cotizar (Ley 4548/2018)

La AE (Anonymi Etaireia — sociedad anónima) es la estructura más pesada y formal, exigida a cualquier sociedad que planee:

• Cotizar en la Bolsa de Atenas o en cualquier otro mercado bursátil;
• Operar en sectores regulados — banca, seguros, gestión de activos;
• Emitir acciones al portador u obligaciones corporativas;
• Gestionar una gran estructura con múltiples accionistas con gobernanza formal (consejo de administración, auditor legal para entidades por encima de los umbrales).

El capital mínimo es de 25.000 €, de los que el 25 % debe estar desembolsado en la constitución. La Ley 4548/2018 —la reforma integral de la AE que consolidó y modernizó el anterior marco de 1920— introdujo el voto electrónico de los accionistas, los consejos de administración digitales y procedimientos simplificados de fusión/escisión. Para la mayoría de los fundadores extranjeros, la AE es excesiva salvo que exista una vía clara hacia los mercados de capitales; la IKE ofrece resultados fiscales y de responsabilidad idénticos con una veinticincoava parte de la inmovilización de capital.

4.3 OE y EE — Sociedades de personas (Ley 4072/2012 parte III)

La OE (Omorrythmi Etaireia — sociedad colectiva) y la EE (Eterorrythmi Etaireia — sociedad comanditaria) son sociedades de personas con responsabilidad ilimitada, populares para empresas familiares y despachos profesionales (abogados, médicos, arquitectos). Características clave:

• Sin capital mínimo;
• Opción fiscalmente transparente — los beneficios pueden trasladarse directamente a las declaraciones personales de los socios (gravados al tipo progresivo del IRPF del 9-44 %), según la categoría contable;
• Responsabilidad personal ilimitada de los socios colectivos: un serio inconveniente para los fundadores extranjeros sin cobertura de seguro local.

Para la mayoría de los fundadores extranjeros, la OE/EE se reserva para un uso especializado de sociedad profesional; la combinación de responsabilidad limitada y flexibilidad operativa de la IKE es difícil de superar.

5. Registro GEMI vía e-YMS — El flujo de constitución digital

Qué es el GEMI

El GEMI (Geniko Emporiko Mitroo — Registro General de Comercio), regido por la Ley 4919/2022, es el registro oficial de empresas de Grecia, gestionado conjuntamente por la Federación de Cámaras Helénicas (UHCCI) y el Ministerio de Desarrollo. La inscripción en el GEMI es el momento jurídico de la constitución: tu sociedad nace en el instante en que el GEMI expide tu número de inscripción y publica el acto fundacional en el Boletín del GEMI.

La ventanilla única e-YMS

Desde la reforma e-YMS de 2020, las constituciones estándar se tramitan a través del portal e-YMS (eyms.businessportal.gr). El flujo de la IKE con estatutos modelo:

1. Iniciar sesión con las credenciales TAXISnet (todos los socios necesitan un AFM/TAXISnet activo; los no residentes en Grecia usan eIDAS o presentan a través de un abogado griego con poder).
2. Elegir el tipo de sociedad y los estatutos — plantilla estándar (digital) o personalizada (notario).
3. Reservar un nombre — comprobación automatizada de unicidad en el GEMI; los nombres deben llevar el sufijo de forma jurídica («ΙΚΕ» / «AE» / «OE»).
4. Introducir socios, capital, domicilio social — se admite oficina virtual o la dirección del despacho contable durante los primeros 12 meses.
5. Pagar las tasas de e-YMS en línea — 60-100 € para una IKE, más ~80 €/año de cuota de la cámara el primer año.
6. El GEMI expide el número de 12 dígitos en 1-3 días hábiles y la sociedad nace jurídicamente; un extracto GEMI digital (apospasma) es tu prueba de constitución.

Qué ocurre automáticamente a través de e-YMS

El nombre «ventanilla única» es literal: e-YMS activa automáticamente los registros posteriores:

• Número fiscal AFM de la sociedad expedido por la AADE para la nueva sociedad;
• Registro del IVA en el DOY competente (obligatorio por encima de 10.000 € de facturación anual; voluntario por debajo);
• Inscripción en la Cámara de Comercio regional correspondiente;
• Alta en la seguridad social EFKA para los socios que además trabajan en la sociedad.

Para una AE o una IKE con estatutos personalizados, se añade un paso de escritura notarial antes del GEMI, alargando el plazo a unos 7-14 días. Los honorarios notariales escalan con el capital y la complejidad, pero suelen situarse en el rango de 600-1.500 € para la constitución.

Puesta en marcha tras la constitución (primeros 30 días)

Una vez que el GEMI confirma la inscripción, la nueva sociedad debe:

1. Abrir una cuenta bancaria de empresa y depositar el capital desembolsado declarado (véase §6);
2. Activar myDATA — la plataforma de libros electrónicos de la AADE que obliga a la transmisión de facturas en tiempo real desde enero de 2024 (véase §9);
3. Registrarse en ERGANI si se contrata a empleados (la plataforma del Ministerio de Trabajo para las comunicaciones de empleo);
4. Configurar el correo electrónico de la empresa para las notificaciones digitales de AADE / myAADE — el artículo 8 de la Ley 4174/2013 convierte la notificación digital de documentos fiscales en la opción por defecto.

6. Banca para fundadores extranjeros — Bancos griegos vs Wise / Revolut

La realidad bancaria de dos vías

La banca es sistemáticamente el paso más doloroso para los fundadores extranjeros, no porque sea técnicamente difícil, sino porque los bancos sistémicos griegos aplican con rigor los controles de prevención del blanqueo de la Ley 4557/2018 a los solicitantes no residentes. La configuración pragmática de 2026 utiliza dos vías bancarias en paralelo:

• Vía A — IBAN griego con uno de los cuatro bancos sistémicos (Piraeus Bank, National Bank of Greece, Eurobank, Alpha Bank). Necesario para: depósito del capital desembolsado, pagos fiscales a la AADE, recepción de pagos griegos B2B/B2G por SEPA Instant, transacciones inmobiliarias, nóminas. El KYC exige al menos una visita presencial de un administrador/socio. Plazo de apertura: 2-6 semanas una vez completado el KYC.
• Vía B — IBAN de EMI/neobanco con Wise Business, Revolut Business o Payoneer. Necesario para: liquidez operativa desde el primer día, facturación multidivisa (clientes en USD/GBP/AED), liquidación con Stripe/Adyen, cambio de divisa a bajo coste. Apertura totalmente en línea en 1-5 días contra el extracto del GEMI y el AFM.

La secuencia estándar para un fundador extranjero: abrir Wise/Revolut Business el día 3 de la constitución (justo tras la inscripción en el GEMI), empezar a facturar a través de ella el día 4, y luego abrir la cuenta en un banco sistémico griego en la semana 4-6 para el depósito del capital desembolsado y el SEPA con contrapartes griegas. Conserva ambas: Wise/Revolut para las operaciones transfronterizas, el IBAN griego para lo nacional y lo regulatorio.

Documentos que pedirán los bancos griegos

• Extracto del GEMI (apospasma GEMI) que muestre que la sociedad está activa, con socios y administradores;
• Certificado del registro fiscal (vevaiosi enarxis ergon) de la AADE que confirme el inicio de actividad;
• Estatutos (los estatutos presentados al GEMI);
• AFM de la sociedad y de cada socio/administrador;
• Prueba de identidad — pasaporte en la visita presencial;
• Justificante de domicilio — factura de suministro a tu nombre, de menos de tres meses;
• Declaración de titularidad real — nombres y participaciones de toda persona física con ≥25 % (registrada en el Registro Central de Titulares Reales — Kentriko Mitroo Pragmatikon Dikaiouchon);
• Declaración de origen de los fondos para el depósito del capital desembolsado: en particular para los fundadores de fuera de la UE, los bancos pueden solicitar extractos bancarios o declaraciones fiscales que acrediten los fondos.

Wise Business y Revolut Business — Qué resuelven (y qué no)

Wise Business expide un IBAN belga tratado como IBAN SEPA a nivel nacional: la mayoría de las contrapartes griegas B2B lo aceptan sin problema, pero el propio Estado griego (la AADE para los pagos fiscales, la EFKA para la seguridad social) exige cada vez más un IBAN griego que empiece por GR para recibir devoluciones y ciertos pagos. Lo mismo se aplica a los avisos de facturación electrónica a través del esquema myDATA.

Revolut Business ofrece una cobertura de IBAN SEPA similar, más monederos multidivisa integrados, especialmente útiles si facturas en USD o GBP. Ningún EMI sustituye a una cuenta en un banco sistémico griego cuando el regulador o la contraparte insisten en un IBAN GR, pero ambos bastan por completo para el primer mes de actividad mientras se cierra el KYC del banco griego.

7. Impuesto de sociedades griego 22 % — Lo que realmente pagas

Tipos estrella 2026

La fiscalidad de las empresas griegas se rige por el Código del Impuesto sobre la Renta (Ley 4172/2013). El panorama de 2026 para una IKE o AE típica:

Impuesto	Tipo (2026)	Notas
Impuesto de sociedades (IS)	22 %	Tipo único sobre el beneficio neto. Rebajado del 24 % por la Ley 4799/2021.
Retención sobre dividendos	5 %	Sobre el reparto a los socios. Rebajada del 10 % en 2020.
IVA — Tipo general	24 %	La mayoría de bienes y servicios.
IVA — Reducido	13 %	Alimentación, energía, hoteles, restauración (parcial), transporte de viajeros.
IVA — Superreducido	6 %	Libros, periódicos, medicamentos, ciertos servicios médicos.
IVA — Régimen especial islas del Egeo	17 % / 9 % / 4 %	Régimen insular reducido preservado para Quíos, Lesbos, Samos, Kos, Leros (Ley 4336/2015 transitoria).
Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF)	9 % – 44 %	Progresivo: 9 % <10 K€ → 22 % <20 K€ → 28 % <30 K€ → 36 % <40 K€ → 44 % >40 K€.
Plusvalías (personas físicas)	15 %	Sobre participaciones cotizadas y no cotizadas para personas físicas.
Seguridad social (EFKA, parte del empleador)	~22,3 %	Cotización del empleador sobre el salario bruto.
Seguridad social (EFKA, parte del empleado)	~13,9 %	Cotización del empleado retenida en la nómina.

Cálculo del neto real y deducciones

Toma una IKE que genera 100.000 € de beneficio neto en 2026: IS al 22 % = 22.000 € → después de impuestos 78.000 €; reparto íntegro de dividendos con 5 % de retención = 3.900 € retenidos; neto para el socio 74.100 €, una carga global efectiva del 25,9 %. Los socios residentes griegos no pagan ningún impuesto personal adicional sobre los dividendos; los no residentes aplican el crédito por convenio en su país.

Las deducciones estándar al amparo del artículo 22 de la Ley 4172/2013 incluyen los gastos ordinarios de explotación, los salarios más las cotizaciones patronales a la EFKA, las amortizaciones según las tablas del artículo 24, y la superdeducción del 200 % sobre la I+D cualificada al amparo del artículo 22A (Ley 4712/2020 ampliada por la Ley 4994/2022), una palanca clave para los fundadores tecnológicos. Los gastos por intereses están sujetos al límite de la ATAD de la UE del 30 % del EBITDA por encima de 3 M€.

8. Regímenes griegos de estilo NHR — Artículos 5A, 5B y 5C de la Ley 4172/2013

Grecia no llama formalmente «NHR» a su régimen (esa etiqueta pertenecía a Portugal), pero los tres artículos de la Ley 4172/2013 introducidos entre 2019 y 2021 producen el mismo resultado: un generoso incentivo fiscal de tipo único para atraer a personas extranjeras a adquirir la residencia fiscal griega. Para un fundador extranjero que se plantea trasladarse, suelen ser la palanca que inclina la decisión a favor de Grecia.

8.1 Artículo 5A — Régimen a tanto alzado para grandes patrimonios

Introducido por la Ley 4646/2019. Una persona residente en el extranjero que:

• no fue residente fiscal griego en 7 de los 8 años anteriores; y
• invierte al menos 500.000 € en inmuebles griegos, activos empresariales griegos, bonos del Estado griego o participaciones de fondos regulados griegos, en un plazo de tres años;

puede acogerse a un impuesto a tanto alzado anual de 100.000 € sobre la renta mundial de fuera de Grecia durante un máximo de 15 años. Pueden añadirse 20.000 € adicionales por miembro de la familia (cada miembro recibe el mismo beneficio). Las rentas de fuente griega tributan a los tipos estándar.

Es el régimen diseñado para grandes patrimonios globales: los non-doms británicos que se trasladan tras la abolición del estatus de non-dom del Reino Unido en 2026, los estadounidenses que buscan una segunda residencia, los emprendedores de Oriente Medio que hacen de Atenas su hub. El suelo de 100.000 € es un obstáculo por debajo de ~1,5 M€ de renta anual de fuera de Grecia, pero extraordinariamente atractivo por encima.

8.2 Artículo 5B — Impuesto único del 7 % para pensionistas extranjeros

Introducido por la Ley 4714/2020. Un jubilado extranjero que:

• no fue residente fiscal griego en 5 de los 6 años anteriores; y
• se traslada desde un país que tiene un convenio fiscal o un acuerdo de cooperación administrativa con Grecia;

puede acogerse a un impuesto único del 7 % sobre todas las rentas de fuente extranjera (pensiones, dividendos, alquileres, plusvalías) durante 15 años. Comparado con el IRPF griego progresivo de hasta el 44 %, el ahorro es enorme para pensionistas con 40.000 €+ de ingresos de jubilación. La solicitud se presenta ante la AADE antes del 31 de marzo del ejercicio fiscal correspondiente.

Este régimen ha sido especialmente popular entre jubilados alemanes, franceses, británicos y estadounidenses; el Gobierno griego informa de varios miles de solicitudes aprobadas al amparo del artículo 5B desde su lanzamiento, concentradas en Creta, el Peloponeso y las Cícladas del sur.

8.3 Artículo 5C — Exención del 50 % del IRPF para nuevos residentes

Introducido por la Ley 4758/2020, ampliado por la Ley 4825/2021. Un profesional que:

• no fue residente fiscal griego en 5 de los 6 años anteriores;
• se traslada y firma un contrato de trabajo con un empleador griego (o un acuerdo freelance / de autónomo); y
• se compromete a la residencia fiscal griega durante al menos dos años;

recibe una exención del 50 % del IRPF sobre las rentas griegas del trabajo por cuenta ajena y por cuenta propia durante siete años. Combinada con la estructura de tramos griega, reduce el tipo marginal máximo efectivo del 44 % a alrededor del 22 % para el tramo más alto, competitivo con los homólogos de la UE de baja fiscalidad.

El artículo 5C es el que mejor encaja con los fundadores extranjeros que se trasladarán personalmente a Grecia y percibirán un salario de su IKE griega, así como con los nómadas digitales titulares del visado del §2.4.

9. Declaraciones anuales — Cumplimiento de GEMI, AADE y myDATA

El calendario anual de cumplimiento griego

Una vez constituida, una sociedad griega se enfrenta a un calendario de declaraciones anual predecible. Los plazos incumplidos desencadenan multas automáticas al amparo de la Ley 4987/2022 (Código de Procedimiento Tributario), por lo que la disciplina de calendario es esencial.

Declaración	Frecuencia	Plazo	Plataforma
Declaración de IVA (formulario F2)	Mensual (grandes) o trimestral (pequeñas)	Último día hábil del mes siguiente	myAADE
Libros electrónicos myDATA — Ingresos	Tiempo real	Dentro de las 24 horas siguientes a la emisión	myDATA vía ERP/facturación
Libros electrónicos myDATA — Gastos	Mensual	Fin del mes siguiente	myDATA
Declaración del impuesto de sociedades (formulario N)	Anual	30 de junio para ejercicio natural	myAADE
Cuentas anuales	Anual	Dentro de los 9 meses tras el cierre	GEMI
Declaración de nóminas APD	Mensual	Fin del mes siguiente	ERGANI
Seguridad social EFKA	Mensual	Fin del mes siguiente	Portal EFKA
Impuesto sobre bienes inmuebles ENFIA	Anual	Fijado en mayo cada año	myAADE
Declaración de retenciones	Mensual	Fin del mes siguiente	myAADE
Intrastat (comercio intra-UE)	Mensual si >umbral de 150 K€	Fin del mes siguiente	ELSTAT

myDATA — El punto de inflexión del cumplimiento griego

La plataforma myDATA, obligatoria desde el 1 de enero de 2024 para todas las empresas registradas a efectos de IVA, es el sistema de libros electrónicos en tiempo real de la AADE. Toda factura emitida por una sociedad griega debe transmitirse a myDATA dentro de las 24 horas siguientes a su emisión a través de uno de tres canales: un software ERP/de facturación homologado por la AADE, un proveedor de facturación electrónica certificado, o el portal web de la AADE para volúmenes muy bajos. La transmisión genera un identificador MARK (Mark of Authenticity Confirmation) que debe imprimirse en la propia factura.

A partir del ejercicio fiscal 2026, los datos de ingresos y gastos transmitidos a myDATA los utiliza la AADE para cumplimentar previamente la declaración del impuesto de sociedades, reduciendo el ejercicio anual a una verificación en lugar de una introducción de datos. Para un fundador extranjero, esto reduce drásticamente la carga contable, siempre que tu sistema de facturación esté integrado con myDATA desde el primer día.

Depósito anual en el GEMI

Toda sociedad griega debe depositar sus cuentas anuales (balance, cuenta de resultados, estado de flujos de efectivo si procede) en el GEMI dentro de los nueve meses siguientes al cierre del ejercicio. Para una sociedad con ejercicio natural, esto significa antes del 30 de septiembre del año siguiente. El depósito es digital a través del portal GEMI, incluye una pequeña tasa de depósito (20-40 €) y es el único mecanismo por el cual los datos financieros de la sociedad pasan a ser consultables públicamente.

La falta de depósito de las cuentas anuales en el GEMI dentro de los 12 meses siguientes al plazo desencadena una suspensión automática de la sociedad al amparo del artículo 56 de la Ley 4919/2022, cambiando el estado del GEMI a «anenergi» (inactiva): los bancos congelan la cuenta, los contratos pueden anularse, y la reactivación exige tanto los depósitos atrasados como una decisión del Ministerio de Desarrollo.

10. Fiscalidad transfronteriza — Convenios, OSS y repatriación

La red de convenios de Grecia

Grecia tiene más de 57 convenios bilaterales para evitar la doble imposición (CDI) en vigor en 2026, que cubren a todos los miembros de la OCDE y la mayoría de las grandes economías emergentes. Particularmente relevantes para los fundadores extranjeros:

• CDI Grecia-Turquía (2003): límite del 15 % de retención sobre dividendos, 12 % sobre intereses, 10 % sobre cánones, importante para fundadores turcos con operaciones griegas o fundadores griegos con proveedores turcos;
• CDI Grecia-Alemania (1966, protocolo 2024): límite del 10 % sobre dividendos (5 % para participaciones >25 %), 0 % sobre intereses, 0 % sobre cánones, el convenio de referencia;
• CDI Grecia-Reino Unido (1953, interpretación moderna): límite del 15 % sobre dividendos; con el Reino Unido fuera de la UE, los flujos de dividendos se apoyan ahora en el convenio en lugar de la directiva matriz-filial;
• CDI Grecia-EE. UU. (1950): retención legal del 30 % sobre dividendos reducible a los tipos de convenio con la presentación del W-8BEN-E;
• CDI Grecia-EAU (2010): límite del 5 % sobre dividendos para participaciones cualificadas, cada vez más relevante para las estructuras de sede en la región MENA;
• Las directivas de la UE se aplican automáticamente: directiva matriz-filial (cero retención sobre los dividendos intra-UE cualificados), directiva de intereses y cánones (cero retención sobre los intereses/cánones intra-UE cualificados), directiva de fusiones (reestructuraciones transfronterizas fiscalmente neutras).

OSS / IOSS para fundadores de comercio electrónico

Si tu sociedad griega vende bienes o servicios a consumidores de toda la UE, el régimen de ventanilla única (OSS) es obligatorio por encima del umbral de ventas a distancia de 10.000 €. Una sociedad constituida en Grecia se registra en el OSS a través de myAADE, presenta una declaración OSS trimestral que agrega las ventas transfronterizas B2C por país de destino, y la AADE remite cada parte a la respectiva autoridad fiscal nacional. Esto sustituye a 26 registros de IVA distintos en la UE.

Para las importaciones de bienes de bajo valor (≤150 €) de fuera de la UE, el IOSS (ventanilla única de importación) desempeña el mismo papel y se está reforzando en el marco de la reforma de la UE «IVA en la era digital» (ViDA) a partir de 2026.

CRS, FATCA e informe de titularidad real

Grecia es signataria del Estándar Común de Comunicación de Información (CRS) de la OCDE a través de la Ley 4428/2016: todas las cuentas bancarias griegas de fundadores extranjeros no residentes se comunican automáticamente al país de residencia fiscal del fundador. Los fundadores estadounidenses también quedan sujetos a FATCA a través del IGA Grecia-EE. UU. No hay posibilidad de exclusión; la única estrategia correcta es la divulgación completa en ambos lados.

El informe griego de titularidad real al amparo de la Ley 4557/2018 (transposición de la 5.ª Directiva antiblanqueo de la UE) exige a cada sociedad griega comunicar los nombres y participaciones de todas las personas físicas con ≥25 % al registro central de titulares reales (UBO). Se requiere una confirmación anual, y los cambios sustanciales dentro de los 60 días. Las multas por incumplimiento al amparo de la Ley 4557/2018 van de 10.000 € a 100.000 €.

Repatriar beneficios al país de origen del fundador

La vía de repatriación estándar: 22 % de IS griego → 5 % de retención sobre dividendos (o un tipo de convenio inferior / 0 % matriz-filial de la UE) → el socio extranjero declara en su país de residencia fiscal con crédito por convenio. Para un beneficio griego de 100.000 € íntegramente repartido, los tipos efectivos de 2026 se sitúan, a grandes rasgos, en ~25,9 % para un IRPF estándar de residente griego, ~26 % para un residente alemán, ~30 % para un residente turco y ~25,9 % para un residente en los EAU. La mecánica de los convenios ofrece una tributación casi única en todos los casos razonables.

FAQ del fundador extranjero en Grecia 2026