🏠 Site Imobiliária — Germany

O mercado imobiliário alemão (Immobilienmarkt) é altamente competitivo e a maioria dos compradores inicia a procura no Google e no ImmoScout24. Para um Makler (agente imobiliário), não ter um site próprio significa dependência total de portais como ImmoScout24 e Immowelt, e elevadas perdas de comissão. A ZunaPro desenvolve sites multilingues conformes com DSGVO, MaBV e WoVermRG.

Porque é que um site imobiliário é essencial na Alemanha

• Impressumspflicht (TMG §5): qualquer site comercial deve publicar um Impressum completo; a sua ausência gera Abmahnungen onerosas.
• Conformidade MaBV e WoVermRG: Provision (comissão), Bestellerprinzip e dados do Energieausweis são obrigatórios em cada anúncio.
• DSGVO/Datenschutz: formulários de download de Exposé, consentimento de cookies TTDSG e avisos do Art. 13 têm de ser impecáveis.
• Independência dos portais: o ImmoScout24 cobra 80-200€ por anúncio; um site próprio gera tráfego orgânico e contactos diretos.
• ProvenExpert e Google Bewertungen: os alemães valorizam avaliações; testemunhos integrados reforçam a confiança.

Páginas indispensáveis

Um bom site de imobiliária inclui:

• Página inicial com pesquisa em tempo real
• Comprar imóvel (Immobilien kaufen)
• Arrendar imóvel (Immobilien mieten)
• Vender imóvel (Immobilie verkaufen)
• Avaliação online (Immobilienbewertung)
• Sobre nós / Equipa
• Referências e avaliações
• Blog / Guia (Grunderwerbsteuer, GEG)
• Contacto + marcação de visita
• Impressum, Datenschutz, AGB, Widerrufsbelehrung

Funcionalidades essenciais

• Sincronização ImmoScout24/Immowelt: publicação multi-portal a partir de um único painel.
• Tour virtual 360°: integração Matterport para Virtuelle Besichtigung.
• Ferramenta de avaliação online: geração de leads via estimativa automática.
• Simulador de financiamento: integração afiliada Interhyp/Dr. Klein.
• Campos Energieausweis: conformes com a GEG.
• Multilingue DE/EN/PT: para compradores internacionais.

Planos e preços

Os planos imobiliários ZunaPro adaptam-se à dimensão do seu Maklerbüro.

Todos os planos incluem MwSt. Pagamento via SEPA, Klarna, PayPal ou cartão de crédito.

Ver planos imobiliários

Para ter sucesso como Makler na Alemanha, um site profissional e em conformidade legal já não é opcional. A ZunaPro entrega em 7 dias.