🏠 Sito Web Agenzia Immobiliare — Switzerland
Il mercato immobiliare svizzero è dominato da homegate.ch, comparis.ch e ImmoScout24; senza un sito istituzionale, però, nessuna agenzia può valorizzare appieno l'adesione SVIT/USPI né la propria competenza cantonale. ZunaPro realizza portali immobiliari trilingue DE/FR/IT, conformi alla nLPD (nuova Legge sulla protezione dei dati 2023), con acconto perizia tramite TWINT, dedicati ad agenzie svizzere del Ticino, Romandia e Svizzera tedesca.
Perché un sito immobiliare professionale è indispensabile
- Art. 412 CO contratto di mediazione: Provvigione, durata dell'esclusiva e ambito del mandato devono essere pubblicati con chiarezza; senza clausole scritte si perdono le controversie giudiziarie.
- Adesione SVIT / USPI: Loghi associativi e numeri di certificazione devono comparire sul sito; per l'acquirente svizzero, l'adesione equivale a fiducia.
- Multilinguismo obbligatorio: Zurigo parla DE, Ginevra FR, Lugano IT; un sito monolingue perde clientela transfrontaliera.
- Conformità nLPD: Da settembre 2023, profilazione e trasferimento internazionale dei dati richiedono consenso esplicito.
- TWINT per acconto perizia: Il cliente svizzero si aspetta TWINT online; il pagamento solo con carta riduce la conversione.
- local.ch e recensioni Google: Valutazione 4.5+ e markup schema.org RealEstateAgent decidono la SEO locale.
Quali pagine servono?
Un sito serio per agenzie svizzere contiene:
- Home (immobili in evidenza + ricerca)
- Vendita (case, appartamenti, terreni)
- Locazione (Mietwohnungen)
- Immobili commerciali (Gewerbe / commerce)
- Scheda immobile (tour virtuale + planimetria)
- Servizi (compravendita, locazione, perizia)
- Consulenza ipotecaria (banche partner)
- Certificazioni SVIT/USPI
- Team e aree di copertura
- Contatti (filtro per cantone/distretto)
Quali funzionalità sono imprescindibili?
- Annunci multilingue (DE/FR/IT/EN): Un annuncio gestito in quattro lingue da un unico pannello.
- Tour virtuale e galleria 360°: Integrazione Matterport/iGUIDE; calcolatore CHF/m².
- Calcolatore ipotecario: Tasso SARON, 20% capitale proprio e regola del 5% di ammortamento.
- QR TWINT per acconto perizia: Appuntamento da CHF 250 confermato online.
- Ricerca cantonale: 26 cantoni e filtro per codice postale.
- Pannello cookie nLPD: Consenso granulare secondo le linee guida IFPDT.
Pacchetti e prezzi
Tre piani per agenzie svizzere; tutti i prezzi includono IVA 8.1%.
| Piano | Prezzo annuo | Consigliato per |
|---|---|---|
| Starter | ~CHF 199 | Mediatore individuale fino a 25 annunci in un cantone |
| Business | ~CHF 499 | Multilingue, annunci illimitati + TWINT + tour virtuale (consigliato) |
| Premium | ~CHF 899 | Agenzie multi-filiale, API CRM/MLS, routing lead ipotecari |
Tutti i piani includono IVA. Il costo del dominio varia in base all'estensione (.ch / .swiss); prezzo esatto comunicato in fase di richiesta.
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