Έναρξη Επιχείρησης στη Μάλτα ως Αλλοδαπός 2026: Προϋποθέσεις, Διαδικασίες και Οδηγός Διαμονής

Το Τοπίο για Αλλοδαπούς Ιδρυτές στη Μάλτα το 2026 με μια Ματιά

Πριν προχωρήσουμε σε κάθε βήμα, ακολουθεί ένας συνοπτικός χάρτης των θεσμών και προγραμμάτων με τους οποίους θα ασχοληθείτε ως αλλοδαπός ιδρυτής στη Μάλτα. Κρατήστε τον κοντά — κάθε επόμενη ενότητα αναφέρεται σε μία από αυτές τις έξι οντότητες.

1. Γιατί η Μάλτα για Αλλοδαπούς Ιδρυτές

Ένας Στρατηγικός Μεσογειακός Κόμβος της ΕΕ

Η Μάλτα εντάχθηκε στην Ευρωπαϊκή Ένωση την 1η Μαΐου 2004 και υιοθέτησε το ευρώ την 1η Ιανουαρίου 2008. Παρά το μέγεθός της — περίπου 316 τ.χλμ. και πληθυσμό λίγο πάνω από 540.000 — υπερτερεί κατά πολύ σε σχέση με το μέγεθός της στις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, τα διαδικτυακά τυχερά παιχνίδια, τη ρύθμιση blockchain και τη νηολόγηση πλοίων. Για έναν αλλοδαπό ιδρυτή, η Μάλτα συνδυάζει τρία διαρθρωτικά πλεονεκτήματα που καμία άλλη μικρή δικαιοδοσία της ΕΕ δεν προσφέρει ταυτόχρονα: τα αγγλικά ως επίσημη γλώσσα (μαζί με τα μαλτέζικα), πλήρη συμμετοχή στην Ευρωζώνη, και ένα σύστημα φόρου με καταλογισμό και επιστροφή που φέρνει την πραγματική εταιρική επιβάρυνση κοντά στο 5% — τη χαμηλότερη διαφορά μεταξύ ονομαστικού και πραγματικού συντελεστή στη Δυτική Ευρώπη.

Γεωγραφικά, η Μάλτα βρίσκεται στο κέντρο της Μεσογείου, 80 χλμ. νότια της Σικελίας και 280 χλμ. βόρεια της Λιβύης. Απευθείας πτήσεις συνδέουν το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλτας (MLA) με πάνω από 100 ευρωπαϊκές πόλεις, με το Λονδίνο, τη Φρανκφούρτη, το Ντουμπάι και την Κωνσταντινούπολη προσβάσιμα σε λιγότερο από 4–5 ώρες. Για ιδρυτές που διαχειρίζονται διασυνοριακές δραστηριότητες σε ΕΕ, ΜΕΝΑ και Ηνωμένο Βασίλειο, αυτή η γεωγραφία έχει σημασία.

Το Πλεονέκτημα του Αγγλόφωνου Κοινού Δικαίου

Το νομικό σύστημα της Μάλτας είναι ένα υβρίδιο ηπειρωτικού αστικού δικαίου και αγγλικού κοινού δικαίου — κληρονομιά σχεδόν 160 ετών βρετανικής διοίκησης (1800–1964). Το εταιρικό δίκαιο (ο Companies Act 1995, Κεφάλαιο 386 των Νόμων της Μάλτας) βασίζεται στενά σε βρετανικό προηγούμενο· η ρύθμιση χρηματοοικονομικών υπηρεσιών ακολουθεί τις οδηγίες της ΕΕ αλλά επιβάλλεται από την αγγλόφωνη MFSA· και οι συμβάσεις, οι δικαστικές καταθέσεις και η κρατική αλληλογραφία γίνονται τακτικά στα αγγλικά.

Πραγματικός Φόρος 5% + Ευρωπαϊκό Διαβατήριο

Το πιο διαδεδομένο πλεονέκτημα της Μάλτας είναι το σύστημα εταιρικού φόρου πλήρους καταλογισμού: ενώ ο ονομαστικός συντελεστής είναι 35%, οι ξένες εμπορικές εταιρείες που διανέμουν μερίσματα λαμβάνουν επιστροφή 6/7 από την CFR, αφήνοντας πραγματικό συντελεστή περίπου 5% στο μεγαλύτερο μέρος του ενεργού επιχειρηματικού εισοδήματος. Σε συνδυασμό με το ευρωπαϊκό διαβατήριο (MiFID, PSD2, EMI, AIFMD), την Οδηγία της ΕΕ για Μητρικές-Θυγατρικές Εταιρείες και το δίκτυο 80+ συμβάσεων αποφυγής διπλής φορολογίας της Μάλτας, αυτό καθιστά τη Μάλτα μια μοναδικά αποδοτική πλατφόρμα για εμπορικές δομές, δομές συμμετοχών και πνευματικής ιδιοκτησίας.

2. Επιλογές Διαμονής & Βίζας — GRP, MPR και MEIN

Η ιδιοκτησία μιας μαλτέζικης εταιρείας είναι μια απόφαση· η διαβίωση και εργασία από τη Μάλτα είναι μια άλλη. Το νομικό πλαίσιο για την αλλοδαπή διαμονή είναι ο Immigration Act (Κεφάλαιο 217 των Νόμων της Μάλτας) μαζί με τη δευτερεύουσα νομοθεσία που δημιουργεί κάθε πρόγραμμα. Οι πολίτες ΕΕ/ΕΟΧ/Ελβετίας απολαμβάνουν ελεύθερη κυκλοφορία και χρειάζεται μόνο να εγγραφούν στην Identità (πρώην Identity Malta) εντός τριών μηνών από την άφιξη. Οι ιδρυτές εκτός ΕΕ επιλέγουν μεταξύ τριών δομημένων προγραμμάτων βάσει του Immigration Act, καθένα κατάλληλο για διαφορετικό στάδιο ζωής και επίπεδο κεφαλαιακής δέσμευσης.

Global Residence Programme (GRP)

Το Global Residence Programme — που θεσπίστηκε με τη Νομική Ειδοποίηση 167 του 2013 και διαχειρίζεται ο Επίτροπος Εσόδων — είναι η άδεια φορολογικής κατοικίας της Μάλτας για άτομα εκτός ΕΕ/ΕΟΧ/Ελβετίας που μετεγκαθίστανται στη Μάλτα για να επωφεληθούν από ευνοϊκή μεταχείριση στο αλλοδαπό εισόδημα. Οι δικαιούχοι καταβάλλουν ενιαίο φόρο 15% στο αλλοδαπό εισόδημα που εμβάζεται στη Μάλτα με ελάχιστο ετήσιο φόρο 15.000 ευρώ· πρέπει να κατέχουν κατάλληλο ακίνητο (αγορά στα 275.000 ευρώ ή 220.000 ευρώ στο Νότο / Γκόζο, ή ενοικίαση στα 9.600 ευρώ/έτος ή 8.750 ευρώ στο Νότο / Γκόζο)· να διατηρούν πλήρη ιδιωτική ασφάλιση υγείας που καλύπτει Μάλτα και ΕΕ· και να παρουσιάζουν καθαρό ποινικό μητρώο. Δεν υπάρχει ελάχιστη απαίτηση φυσικής παρουσίας, αλλά οι δικαιούχοι δεν μπορούν να διαμένουν σε άλλη δικαιοδοσία για περισσότερες από 183 ημέρες/έτος. Το τέλος αίτησης είναι 6.000 ευρώ (5.500 ευρώ στο Νότο / Γκόζο).

Malta Permanent Residence Programme (MPR)

Το Malta Permanent Residence Programme, το οποίο διέπεται από το Residency Malta Agency από το 2021, είναι η κορυφαία μακροπρόθεσμη οδός διαμονής της Μάλτας για υπηκόους εκτός ΕΕ. Σε αντίθεση με το GRP, το MPR παρέχει επ' αόριστον δικαίωμα διαμονής για τον κάτοχο, σύζυγο, τέκνα και εξαρτώμενους γονείς/παππούδες — χωρίς υποχρέωση ελάχιστου φόρου. Οι προϋποθέσεις περιλαμβάνουν κρατική συνεισφορά 28.000 ευρώ (αγορά ακινήτου) ή 58.000 ευρώ (ενοικίαση)· κατάλληλο ακίνητο (αγορά στα 350.000 ευρώ / 300.000 ευρώ στο Νότο / Γκόζο, ή ενοικίαση στα 12Κ / 10Κ ευρώ ετησίως για 5 έτη)· δωρεά 2.000 ευρώ σε ΜΚΟ· διοικητικό τέλος 40.000 ευρώ· απόδειξη περιουσιακών στοιχείων 500Κ+ ευρώ (εκ των οποίων 150Κ ευρώ σε χρηματοοικονομικά στοιχεία)· καθαρό ποινικό μητρώο και ασφάλιση υγείας. Η κάρτα MPR ισχύει ισόβια υπό την προϋπόθεση διατήρησης του ακινήτου· παρέχει ταξίδι χωρίς βίζα εντός Σένγκεν σύμφωνα με τον κανόνα 90/180 ημερών αλλά όχι ιθαγένεια ή απεριόριστο δικαίωμα εργασίας σε άλλα κράτη της ΕΕ.

Ιθαγένεια μέσω Πολιτογράφησης για Εξαιρετικές Υπηρεσίες (MEIN)

Για ιδρυτές που αναζητούν πλήρες ευρωπαϊκό διαβατήριο, η Μάλτα διαθέτει το καθεστώς Ιθαγένειας μέσω Πολιτογράφησης για Εξαιρετικές Υπηρεσίες μέσω Άμεσης Επένδυσης (MEIN) — υπό τη διαχείριση της Komunita Malta (πρώην Community Malta Agency) βάσει της Νομικής Ειδοποίησης 437 του 2020 και του Maltese Citizenship Act. Το MEIN αντικατέστησε το προηγούμενο «Individual Investor Programme» (IIP) που έκλεισε το 2020. Οι προϋποθέσεις περιλαμβάνουν ελάχιστη νόμιμη διαμονή 36 μηνών στη Μάλτα (ή 12 μηνών με υψηλότερη συνεισφορά), άμεση επένδυση 600.000 ευρώ (οδός 36 μηνών) ή 750.000 ευρώ (οδός 12 μηνών) καταβλητέα στο National Development and Social Fund, ακίνητο αξίας 700.000+ ευρώ ή ενοικίαση στα 16.000 ευρώ/έτος για 5 έτη, δωρεά 10Κ ευρώ σε ΜΚΟ και τετραεπίπεδο έλεγχο δέουσας επιμέλειας. Το αποτέλεσμα είναι η μαλτέζικη ιθαγένεια και ένα ευρωπαϊκό διαβατήριο, που παρέχει το δικαίωμα διαβίωσης, εργασίας και σπουδών οπουδήποτε στην ΕΕ/ΕΟΧ/Ελβετία. Η Komunita Malta θέτει ανώτατο όριο ετήσιων εγκρίσεων και διεξάγει προσωπικές συνεντεύξεις· οι αιτήσεις υποβάλλονται μόνο μέσω αδειοδοτημένων πρακτόρων.

3. MBR — Εγγραφή της Μαλτέζικης Εταιρείας σας

Το Malta Business Registry

Το Malta Business Registry (MBR), που ιδρύθηκε ως αυτόνομος φορέας το 2018, είναι ο νόμιμος μητρώος εταιρειών βάσει του Companies Act 1995 (Κεφάλαιο 386). Το MBR διατηρεί το κεντρικό μητρώο εταιρειών, συνεταιρισμών και πραγματικών δικαιούχων, επεξεργάζεται συστάσεις και δημοσιεύει ετήσιες δηλώσεις και λογαριασμούς. Η ηλεκτρονική πύλη του — mbr.mt — δέχεται ηλεκτρονικές υποβολές 24/7, με τους υπαλλήλους του MBR να εξετάζουν πλήρεις φακέλους συνήθως εντός 1–3 εργάσιμων ημερών (διατίθεται υπηρεσία αυθημερόν έναντι επιπλέον αμοιβής).

Επιλογή Νομικής Μορφής

Οι αλλοδαποί ιδρυτές μπορούν να επιλέξουν μεταξύ διαφόρων μαλτέζικων επιχειρηματικών μορφών. Η κυρίαρχη επιλογή — που αντιπροσωπεύει τη συντριπτική πλειοψηφία των ξένων συστάσεων — είναι η Ιδιωτική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης (Ltd / «Limited»).

• Ιδιωτική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης (Ltd) — ελάχιστο 1 μέτοχος, μέγιστο 50· ελάχιστο κεφάλαιο 1.165 ευρώ (20% καταβεβλημένο)· περιορισμένη ευθύνη· προεπιλεγμένη επιλογή για εμπορικές εταιρείες, εταιρείες συμμετοχών και πνευματικής ιδιοκτησίας
• Ανώνυμη Εταιρεία (p.l.c.) — ελάχιστο κεφάλαιο 46.587,47 ευρώ (25% καταβεβλημένο)· ελάχιστο 2 μέτοχοι· απαιτείται εάν σκοπεύετε να εισαχθείτε στο Χρηματιστήριο της Μάλτας
• Εταιρεία Μοναδικού Μέλους — παραλλαγή Ltd με έναν μόνο μέτοχο/διευθυντή· ίδιοι κανόνες κεφαλαίου
• Ομόρρυθμη/Ετερόρρυθμη Εταιρεία (en nom collectif / en commandite) — δομές συνεταιρισμού για επαγγελματικές υπηρεσίες ή επενδυτικά κεφάλαια
• Υποκατάστημα αλλοδαπής εταιρείας — εγγραφή υποκαταστήματος «υπερπόντιας εταιρείας» αντί σύστασης νέας οντότητας

Ο Φάκελος Σύστασης & το Χρονοδιάγραμμα

Για να συστήσετε μια Ιδιωτική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης στο MBR, υποβάλλετε το Καταστατικό (Memorandum and Articles of Association, M&A) συνταγμένο στα αγγλικά ή μαλτέζικα, τη δήλωση πραγματικού δικαιούχου Έντυπο BO-1, ένα αποδεικτικό τραπεζικής κατάθεσης που αποδεικνύει το καταβεβλημένο μετοχικό κεφάλαιο (ελάχιστο 232,94 ευρώ σε εγκεκριμένο κεφάλαιο 1.165 ευρώ), έγγραφα ταυτότητας (επικυρωμένο διαβατήριο, απόδειξη διεύθυνσης, βιογραφικό) για κάθε διευθυντή, μέτοχο και πραγματικό δικαιούχο, υπογεγραμμένα έντυπα συναίνεσης διευθυντή και γραμματέα εταιρείας, τη μαλτέζικη έδρα εταιρείας (δεν γίνονται δεκτές ταχυδρομικές θυρίδες· η υπηρεσία εγγεγραμμένης έδρας κοστίζει συνήθως 400–800 ευρώ/έτος), και το τέλος εγγραφής στο MBR (από 245 ευρώ μέσω ηλεκτρονικής υποβολής).

Ένας πλήρης φάκελος μετατρέπεται συνήθως σε Πιστοποιητικό Σύστασης εντός 1–3 εργάσιμων ημερών (μορφή C XXXXX), ακολουθούμενος από εγγραφή φόρου στην CFR και εγγραφή ΦΠΑ τις ημέρες 7–14, με το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού να τρέχει παράλληλα.

4. Προϋποθέσεις για Αλλοδαπούς Ιδρυτές — Πρακτικός Κατάλογος

Ιδιοκτησία και Έλεγχος

Το μαλτέζικο εταιρικό δίκαιο δεν επιβάλλει κανέναν περιορισμό ιθαγένειας ή διαμονής στους μετόχους ή διευθυντές μιας ιδιωτικής εταιρείας περιορισμένης ευθύνης. Ένας αλλοδαπός εκτός ΕΕ μπορεί να κατέχει το 100% των μετοχών και να ενεργεί ως μοναδικός διευθυντής. Ισχύουν κανόνες διαφάνειας «πραγματικού δικαιούχου» τύπου ΕΕ: κάθε φυσικό πρόσωπο που ελέγχει τελικά το 25%+ της εταιρείας πρέπει να δηλώνεται στο μητρώο Έντυπο BO-1 στο MBR και να επιβεβαιώνεται εκ νέου όποτε αλλάζει η ιδιοκτησία.

Σύνθεση Διευθυντών

Αν και δεν είναι αυστηρά υποχρεωτικός κάτοικος Μάλτας ως διευθυντής, η πρακτική πραγματικότητα του πραγματικού φόρου 5% (που εξαρτάται από τη μαλτέζικη φορολογική κατοικία — βλ. Ενότητα 6) σημαίνει ότι η «διοίκηση και ο έλεγχος» της εταιρείας πρέπει να ασκούνται στη Μάλτα. Η πρακτική της αγοράς είναι επομένως:

• Τουλάχιστον ένας κάτοικος Μάλτας ως διευθυντής — συχνά επαγγελματίας διευθυντής παρεχόμενος από την εταιρεία εταιρικών υπηρεσιών (~4.000–8.000 ευρώ/έτος)
• Συνεδριάσεις διοικητικού συμβουλίου στη Μάλτα — με πρακτικά, με την πλειοψηφία των διευθυντών φυσικά παρόντων
• Βασικές στρατηγικές αποφάσεις λαμβανόμενες στη Μάλτα — ουσιαστική απόδειξη αντί για τυπική γραφειοκρατία
• Γραμματέας εταιρείας κάτοικος Μάλτας — νόμιμη απαίτηση του Companies Act 1995 (άρθρο 138)

Μητρώο Πραγματικών Δικαιούχων

Σύμφωνα με τις Οδηγίες της ΕΕ για την Καταπολέμηση της Νομιμοποίησης Εσόδων από Παράνομες Δραστηριότητες (ενσωματωμένες στο μαλτέζικο δίκαιο), κάθε εταιρεία πρέπει να διατηρεί Μητρώο Πραγματικών Δικαιούχων (BO) που προσδιορίζει κάθε φυσικό πρόσωπο που κατέχει ή ελέγχει το 25%+ της εταιρείας. Το μητρώο υποβάλλεται στο MBR μέσω Εντύπου BO-1 κατά τη σύσταση και ενημερώνεται εντός 14 ημερών από οποιαδήποτε αλλαγή. Τα δεδομένα BO είναι διαθέσιμα στις αρμόδιες αρχές και υπόχρεα πρόσωπα (τράπεζες, δικηγόρους, λογιστές) και εν μέρει στο κοινό για αιτήματα «νόμιμου συμφέροντος».

Έλεγχος AML & Φορολογικό Μητρώο

Κάθε μαλτέζικος πάροχος εταιρικών υπηρεσιών, τράπεζα και ίδρυμα ηλεκτρονικού χρήματος είναι «υπόχρεη οντότητα» βάσει του Prevention of Money Laundering Act (PMLA), υπό την εποπτεία της Financial Intelligence Analysis Unit (FIAU). Οι αλλοδαποί ιδρυτές πρέπει να προετοιμάσουν επικυρωμένα αντίγραφα διαβατηρίου, πρόσφατη απόδειξη κατοικίας, βιογραφικό, αφήγηση προέλευσης περιουσίας, συστατική επιστολή τράπεζας, τεκμηρίωση προέλευσης κεφαλαίων και σύντομο επιχειρηματικό σχέδιο. Δικαιοδοσίες υψηλότερου κινδύνου, πολιτικώς εκτεθειμένα πρόσωπα και πολυεπίπεδες δομές ιδιοκτησίας αντιμετωπίζουν ενισχυμένη δέουσα επιμέλεια (4–8 εβδομάδες επιπλέον).

Κάθε διευθυντής, μέτοχος και πραγματικός δικαιούχος χρειάζεται μαλτέζικο Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (TIN) εκδιδόμενο από την CFR — υποβάλλεται από τον πάροχο εταιρικών υπηρεσιών κατά τη σύσταση. Ένα μεμονωμένο αλλοδαπό άτομο μπορεί να συστήσει μια ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης μοναδικού μέλους· η δομή είναι πανομοιότυπη με μια Ltd πολλών μελών εκτός από το ότι το Καταστατικό αντικατοπτρίζει έναν μέτοχο.

5. Τραπεζικές Συνεργασίες στη Μάλτα — BoV, HSBC και η Εφεδρική Λύση EMI

Η Πραγματικότητα των Δύο Τραπεζών

Ο τομέας λιανικής και εμπορικής τραπεζικής της Μάλτας κυριαρχείται από δύο συστημικά ιδρύματα: την Bank of Valletta (BoV) και την HSBC Bank Malta. Τρεις μικρότερες εγχώριες τράπεζες — APS Bank, Lombard Bank Malta και BNF Bank — εξυπηρετούν συγκεκριμένες εταιρικές ανάγκες. Η πρακτική επιλογή για μια ξένη εταιρεία είναι συνήθως μεταξύ BoV και HSBC.

BoV και HSBC Bank Malta

Η Bank of Valletta (ιδρύθηκε το 1974) είναι η μεγαλύτερη τράπεζα της Μάλτας σε καταθέσεις, με πυκνό δίκτυο καταστημάτων σε Μάλτα και Γκόζο, ολοκληρωμένη εμπορική τραπεζική (χρηματοδότηση εμπορίου, διαχείριση διαθεσίμων, συνάλλαγμα) και μια διαδικασία εγγραφής φιλική προς το μαλτέζικο iGaming. Οι ξένες εταιρείες αντιμετωπίζουν ενδελεχή έλεγχο KYC/AML — αναμένετε 4–8 εβδομάδες από πλήρη φάκελο έως ενεργό IBAN.

Η HSBC Bank Malta plc, η τοπική θυγατρική του Ομίλου HSBC (με ρίζες στη Mid-Med Bank, εξαγορά το 1999), εξυπηρετεί μια πιο διεθνοποιημένη πελατειακή βάση και συχνά προτιμάται από ιδρυτές με υπάρχουσες σχέσεις με την HSBC στο εξωτερικό. Η HSBC Malta είναι, ωστόσο, πιο επιλεκτική ως προς τον κλάδο — πελάτες τυχερών παιχνιδιών, κρυπτο-VFA και ορισμένων υπηρεσιών πληρωμών έχουν αντιμετωπίσει αυστηρότερη αποδοχή.

Τα EMI ως Επίπεδο Ταχείας Εκκίνησης

Επειδή η εγχώρια τραπεζική ένταξη για μια ξένη εταιρεία διαρκεί συνήθως 4–8 εβδομάδες (και περισσότερο με ενισχυμένη δέουσα επιμέλεια), οι περισσότεροι ιδρυτές συνδυάζουν την τοπική τραπεζική αίτηση με λογαριασμό Ευρωπαϊκού Ιδρύματος Ηλεκτρονικού Χρήματος (EMI) που μπορεί να ανοίξει σε λίγες ημέρες: Revolut Business (πανευρωπαϊκό IBAN, πολυνομισματικό), Wise Business (τοπικά IBAN πολλαπλών νομισμάτων σε EUR/GBP/USD με κορυφαία συναλλαγματική ισοτιμία), Paysera (λιθουανικό EMI με EUR IBAN και χαμηλά τέλη), και N26 Business. Η πρακτική ακολουθία για το 2026 είναι: σύσταση στο MBR → άνοιγμα λογαριασμού EMI την 1η εβδομάδα → υποβολή της τοπικής τραπεζικής αίτησης παράλληλα → μετάβαση στην κύρια τραπεζική σχέση μόλις ενεργοποιηθεί το IBAN, διατηρώντας τον λογαριασμό EMI ως λειτουργικό επίπεδο πολλαπλών νομισμάτων.

Τι Θέλουν να Δουν οι Τράπεζες

Οι τράπεζες αναμένουν ένα πλήρες πακέτο εγγραφής MBR (Πιστοποιητικό Σύστασης, Καταστατικό, BO-1), ένα λεπτομερές επιχειρηματικό σχέδιο με μοντέλο εσόδων και προβλεπόμενο τζίρο, τεκμηρίωση προέλευσης κεφαλαίων για το μετοχικό κεφάλαιο και το λειτουργικό κεφάλαιο, βιογραφικά και επικυρωμένες ταυτότητες διευθυντών και πραγματικών δικαιούχων, συστατικές επιστολές τράπεζας από υπάρχουσες σχέσεις, κατάλογο αναμενόμενων αντισυμβαλλομένων (προμηθευτές, πελάτες) ανά χώρα, και απόδειξη ουσιαστικής παρουσίας (τοπικός διευθυντής, εγγεγραμμένη έδρα, εργαζόμενοι εάν υπάρχουν).

6. Εταιρικός Φόρος — Πραγματικός Συντελεστής 5% μέσω της Επιστροφής 6/7ων

Ο Ονομαστικός Συντελεστής 35%

Ο ονομαστικός συντελεστής εταιρικού φόρου εισοδήματος της Μάλτας είναι 35%, επιβαλλόμενος στο παγκόσμιο εισόδημα των μαλτέζικων εταιρειών φορολογικής κατοικίας. Εκ πρώτης όψεως, αυτό δεν είναι κάτι αξιοσημείωτο — βρίσκεται μεταξύ του 24% της Ιταλίας και του προ-μεταρρύθμισης 33,3% της Γαλλίας. Αυτό που ξεχωρίζει τη Μάλτα είναι αυτό που συμβαίνει μετά την καταβολή του 35%: το σύστημα πλήρους καταλογισμού και ο μηχανισμός επιστροφής φέρνουν την πραγματική επιβάρυνση στο μεγαλύτερο μέρος του ενεργού επιχειρηματικού εισοδήματος σε περίπου 5% για ξένους ή μη κατοίκους μετόχους.

Πώς Λειτουργεί το Σύστημα Καταλογισμού

Στο πλαίσιο του συστήματος πλήρους καταλογισμού της Μάλτας (κατοχυρωμένο στον Income Tax Act, Κεφ. 123), ο εταιρικός φόρος που καταβάλλει μια μαλτέζικη εταιρεία πιστώνεται πλήρως έναντι της προσωπικής φορολογικής υποχρέωσης του μετόχου για το ίδιο εισόδημα — έτσι το ίδιο κέρδος δεν φορολογείται ποτέ δύο φορές. Καθοριστικά, όταν ο μέτοχος δεν είναι κάτοικος Μάλτας (ή μια μαλτέζικη εταιρεία ανήκει σε μη κατοίκους), το σύστημα προχωρά περαιτέρω: η CFR επιστρέφει ένα μέρος του φόρου που κατέβαλε η υποκείμενη εταιρεία.

Η Επιστροφή 6/7ων — Ενεργό Εμπορικό Εισόδημα

Για το εμπορικό εισόδημα (η πιο συνηθισμένη περίπτωση — πώληση αγαθών ή υπηρεσιών), η επιστροφή είναι 6/7 του καταβληθέντος φόρου. Σε 100 ευρώ κέρδους προ φόρων, η εταιρεία καταβάλλει φόρο 35 ευρώ και διανέμει 65 ευρώ ως μέρισμα· ο ξένος μέτοχος στη συνέχεια διεκδικεί επιστροφή 6/7ων (30 ευρώ) από την CFR, αφήνοντας καθαρή μαλτέζικη επιβάρυνση 5 ευρώ — πραγματικό συντελεστή 5%.

Για παθητικούς τόκους και δικαιώματα η επιστροφή μειώνεται σε 5/7 (~10% πραγματικός συντελεστής). Για εισόδημα ήδη φορολογηθέν στο εξωτερικό και ανακουφισμένο βάσει σύμβασης ή της Flat Rate Foreign Tax Credit, η επιστροφή είναι 2/3 (~6,25% πραγματικός συντελεστής). Το εισόδημα που καλύπτεται από την απαλλαγή συμμετοχής (κατάλληλες συμμετοχές — γενικά 5%+ μετοχικό κεφάλαιο ή 1.164.000+ ευρώ) δεν φορολογείται καθόλου σε επίπεδο μαλτέζικης εταιρείας, καθιστώντας τη Μάλτα δημοφιλή δικαιοδοσία εταιρειών συμμετοχών στην ΕΕ.

Πυλώνας Δύο του ΟΟΣΑ — Παγκόσμιος Ελάχιστος Φόρος

Ο παγκόσμιος ελάχιστος φόρος 15% του Πυλώνα Δύο του ΟΟΣΑ (σε ισχύ σε όλη την ΕΕ από το 2024) εισάγει έναν Ειδικό Εγχώριο Ελάχιστο Συμπληρωματικό Φόρο (QDMTT) για ομίλους με ενοποιημένο κύκλο εργασιών άνω των 750 εκατ. ευρώ. Η Μάλτα έχει εφαρμόσει τον Πυλώνα Δύο αλλά τον εφαρμόζει μόνο σε πολυεθνικούς ομίλους εντός πεδίου εφαρμογής· οι ΜμΕ και οι περισσότερες εταιρείες ιδιοκτησίας ιδρυτών παραμένουν εκτός Πυλώνα Δύο και συνεχίζουν να επωφελούνται από τον πραγματικό συντελεστή 5% μέσω της επιστροφής 6/7ων. Για πραγματικά μεγάλους ομίλους, το QDMTT ουσιαστικά θέτει κατώτατο όριο τον μαλτέζικο συντελεστή στο 15% — ακόμα ανταγωνιστικό εντός της ΕΕ.

Τύπος Εισοδήματος	Ονομαστικός Φόρος	Κλάσμα Επιστροφής	Πραγματικός Συντελεστής
Ενεργό εμπορικό εισόδημα	35%	6/7	~5%
Παθητικοί τόκοι / δικαιώματα	35%	5/7	~10%
Εισόδημα με ανακούφιση σύμβασης	35%	2/3	~6,25%
Κατάλληλη συμμετοχή	0%	δ/ι — απαλλαγή	0%

7. ΦΠΑ — Κανονικός 18%, Μειωμένοι 7% / 5% / 0%

Το Μαλτέζικο Σύστημα ΦΠΑ

Το καθεστώς ΦΠΑ της Μάλτας είναι πλήρως εναρμονισμένο με την ΕΕ βάσει του VAT Act (Κεφ. 406), εφαρμόζοντας την Οδηγία 2006/112/ΕΚ του Συμβουλίου. Η CFR διαχειρίζεται τον ΦΠΑ μέσω της ηλεκτρονικής πύλης της· οι δηλώσεις είναι συνήθως τριμηνιαίες για τις περισσότερες επιχειρήσεις, με μηνιαίες δηλώσεις για μεγάλους φορολογούμενους. Ο κανονικός συντελεστής της Μάλτας 18% είναι από τους χαμηλότερους στην ΕΕ — μόνο το Λουξεμβούργο (17%) είναι χαμηλότερο μεταξύ των πλήρων κρατών-μελών.

Η Κλίμακα Συντελεστών

Όρια Εγγραφής

• 35.000 ευρώ ετήσιος τζίρος — υποχρεωτική εγγραφή ΦΠΑ για επιχειρήσεις που προμηθεύουν αγαθά
• 30.000 ευρώ ετήσιος τζίρος — υποχρεωτική εγγραφή ΦΠΑ για επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες
• 12.000 ευρώ ετήσιος τζίρος — προαιρετική εγγραφή «μικρής επιχείρησης» (Άρθρο 11), με απλοποιημένη λογιστική και χωρίς είσπραξη ΦΠΑ
• Κανένα όριο για διασυνοριακές υπηρεσίες B2B υποκείμενες σε αντίστροφη χρέωση — απαιτείται εγγραφή από το πρώτο τιμολόγιο

OSS / IOSS, Τιμολόγηση & Υποβολή

Οι μαλτέζικες εταιρείες που πραγματοποιούν εμπόριο B2C σε όλη την ΕΕ χρησιμοποιούν το καθεστώς One Stop Shop (OSS) για να δηλώσουν τον ΦΠΑ εξ αποστάσεως πωλήσεων μέσω μίας ενιαίας μαλτέζικης δήλωσης· το Import One Stop Shop (IOSS) ισχύει για εισαγωγές χαμηλής αξίας (150 ευρώ ή λιγότερο). Και τα δύο διαχειρίζεται η CFR.

Τα τιμολόγια ΦΠΑ πρέπει να περιλαμβάνουν διαδοχική αρίθμηση, ημερομηνίες παράδοσης και έκδοσης, στοιχεία προμηθευτή & πελάτη με αριθμούς ΦΠΑ, περιγραφή / τιμή μονάδας / ποσότητα, τον ισχύοντα συντελεστή, το συνολικό φορολογητέο ποσό και το μεικτό σύνολο — με σημείωση αντίστροφης χρέωσης για διασυνοριακές υπηρεσίες B2B. Τα αρχεία τηρούνται για 6 έτη. Οι δηλώσεις ΦΠΑ υποβάλλονται μέσω της ηλεκτρονικής πύλης της CFR· ο προεπιλεγμένος κύκλος είναι τριμηνιαίος, με προθεσμία 6 εβδομάδες μετά τη λήξη της περιόδου. Οι ποινές εκπρόθεσμης υποβολής ξεκινούν από 20 ευρώ/μήνα συν νόμιμο τόκο.

8. Απαιτήσεις Ουσιαστικής Παρουσίας — Η Πραγματικότητα του ΟΟΣΑ

Γιατί Έχει Σημασία η Ουσιαστική Παρουσία

Ο πραγματικός φόρος 5% της Μάλτας είναι βιώσιμος μόνο εάν η μαλτέζικη εταιρεία διαθέτει πραγματική οικονομική ουσία στη Μάλτα. Η Δράση 5 του BEPS του ΟΟΣΑ (επιβλαβείς φορολογικές πρακτικές), ο Κώδικας Δεοντολογίας της ΕΕ για τη Φορολογία Επιχειρήσεων και οι Οδηγίες της ΕΕ κατά της Φοροαποφυγής (ATAD I και ATAD II) απαιτούν όλες όπως οι φορολογικά ευνοϊκές δικαιοδοσίες επιβάλλουν δοκιμές ουσίας στις οντότητες που επωφελούνται από προνομιακά καθεστώτα. Η CFR και οι Κατευθυντήριες Γραμμές Φορολογικής Πρακτικής της Μάλτας αντικατοπτρίζουν αυτά τα πρότυπα.

Ο Κατάλογος Ελέγχου Ουσιαστικής Παρουσίας

Για να είναι μια μαλτέζικη εμπορική εταιρεία ή εταιρεία συμμετοχών ουσιαστικά φορολογικός κάτοικος Μάλτας και να επωφελείται από την επιστροφή 6/7ων, οι αλλοδαποί ιδρυτές πρέπει να διασφαλίσουν: τόπο διοίκησης και ελέγχου στη Μάλτα (πλειοψηφία συνεδριάσεων διοικητικού συμβουλίου τοπικά με πρακτικά συνταγμένα στη Μάλτα), τουλάχιστον έναν κάτοικο Μάλτας ως διευθυντή (κατά προτίμηση εκτελεστικό), τραπεζικό λογαριασμό σε μαλτέζικη τράπεζα με λειτουργία από τη Μάλτα, μαλτέζικη εγγεγραμμένη έδρα (όχι απλή ταχυδρομική θυρίδα), βιβλία και αρχεία τηρούμενα στη Μάλτα, νόμιμο έλεγχο από μαλτέζικο ορκωτό λογιστή, και επιχειρησιακό προσωπικό ή συνεργάτες στη Μάλτα όπου είναι εμπορικά κατάλληλο.

Φάσμα & ATAD II

Οι απαιτήσεις ουσιαστικής παρουσίας κλιμακώνονται ανάλογα με τη δραστηριότητα: μια καθαρή εταιρεία συμμετοχών χρειάζεται τουλάχιστον έναν διευθυντή στη Μάλτα, εγγεγραμμένη έδρα, μαλτέζικη τράπεζα και συνεδριάσεις διοικητικού συμβουλίου στη Μάλτα· μια ενεργή εμπορική εταιρεία χρειάζεται επιπλέον προσωπικό, εγκαταστάσεις και επιχειρησιακές αποφάσεις που λαμβάνονται τοπικά· μια αδειοδοτημένη εταιρεία χρηματοοικονομικών υπηρεσιών ή τυχερών παιχνιδιών αντιμετωπίζει ελάχιστες απαιτήσεις προσωπικού MFSA / MGA. Η Οδηγία της ΕΕ κατά της Φοροαποφυγής 2 (ATAD II), ενσωματωμένη στο μαλτέζικο δίκαιο το 2020, αντιμετωπίζει τις υβριδικές αναντιστοιχίες — πολυεπίπεδες δομές (π.χ. LLC ΗΠΑ → Ltd Μάλτας → θυγατρική ΕΕ) πρέπει να επανεξετάζονται από μαλτέζικους φορολογικούς συμβούλους.

9. Ετήσιες Υποβολές — Το Ημερολόγιο Συμμόρφωσης

Πέντε Επαναλαμβανόμενες Νόμιμες Υποβολές

Μια μαλτέζικη ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης έχει ένα περιορισμένο αλλά αυστηρά επιβαλλόμενο ετήσιο ημερολόγιο συμμόρφωσης: (1) Ετήσια Δήλωση στο MBR (Έντυπο AR) που επιβεβαιώνει τους τρέχοντες διευθυντές, μετόχους και εγγεγραμμένη έδρα, με προθεσμία 42 ημέρες από την «ημερομηνία σύνταξης» της εταιρείας· (2) ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις υποβαλλόμενες στο MBR εντός 10 μηνών από τη λήξη της οικονομικής χρήσης· (3) η Δήλωση Εταιρικού Φόρου Εισοδήματος (CT24) υποβαλλόμενη στην CFR, γενικά με προθεσμία 9 μήνες μετά τη λήξη χρήσης· (4) δηλώσεις ΦΠΑ τριμηνιαίες (ή μηνιαίες για μεγάλους φορολογούμενους), με προθεσμία 6 εβδομάδες μετά τη λήξη περιόδου· και (5) ενημερώσεις Μητρώου Πραγματικών Δικαιούχων εντός 14 ημερών από οποιαδήποτε αλλαγή. Η Μάλτα απαιτεί νόμιμο έλεγχο για σχεδόν όλες τις εταιρείες (αμοιβές ελέγχου για μια μικρή ξένη Ltd συνήθως 1.500–4.000 ευρώ/έτος από ορκωτό λογιστή εγγεγραμμένο στο Accountancy Board of Malta).

Αίτηση Επιστροφής Φόρου — Ο Μηχανισμός 6/7ων

Η επιστροφή εταιρικού φόρου 6/7ων δεν είναι αυτόματη — πρέπει να ζητηθεί από τον μέτοχο αφού η εταιρεία υποβάλει το CT24, καταβάλει φόρο 35% και διανείμει μέρισμα από τον κατάλληλο φορολογικό λογαριασμό (Maltese Taxed Account, Foreign Income Account κ.λπ.). Ο μέτοχος υποβάλλει την αίτηση επιστροφής στην CFR εντός τεσσάρων ετών· η CFR συνήθως επεξεργάζεται και καταβάλλει την επιστροφή εντός 14 ημερών από έγκυρη αίτηση, με τραπεζικό έμβασμα. Οι ποινές για εκπρόθεσμες υποβολές κλιμακώνονται μηνιαίως: εκπρόθεσμες ετήσιες δηλώσεις από 100 ευρώ, εκπρόθεσμο CT24 100 ευρώ/μήνα συν νόμιμο τόκο, εκπρόθεσμος ΦΠΑ 20 ευρώ/μήνα, και αποτυχία ενημέρωσης του μητρώου BO πρόστιμο 1.000 ευρώ συν ημερήσια ποινή.

Εκτίμηση Κόστους Συνεχούς Συμμόρφωσης

Στοιχείο	Τυπικό Ετήσιο Κόστος (EUR)
Τέλος ετήσιας δήλωσης στο MBR	100 – 240
Υπηρεσία εγγεγραμμένης έδρας	400 – 800
Γραμματέας εταιρείας	1.200 – 2.500
Επαγγελματίας κάτοικος διευθυντής	4.000 – 8.000
Λογιστική τήρηση βιβλίων (μικρή Ltd)	1.800 – 4.500
Νόμιμος έλεγχος	1.500 – 4.000
Φορολογική συμμόρφωση & αίτηση επιστροφής	1.000 – 2.500
Συνολικό τυπικό συνεχές κόστος	~9.000 – 22.000

10. Διασυνοριακή Φορολογία — Δίκτυο ΣΑΔΦ & Οδηγίες ΕΕ

Το Δίκτυο 80+ Συμβάσεων

Η Μάλτα έχει υπογράψει πάνω από 80 συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας (ΣΑΔΦ) που καλύπτουν την ΕΕ/ΕΟΧ, τις Ηνωμένες Πολιτείες, το Ηνωμένο Βασίλειο, την Κίνα, την Ινδία, τη Ρωσία, την Ελβετία, τον Καναδά, την Αυστραλία, τη Σιγκαπούρη, το Χονγκ Κονγκ, τις χώρες του Κόλπου και το μεγαλύτερο μέρος της Λατινικής Αμερικής. Αυτές οι συμβάσεις αποτρέπουν τη διπλή φορολόγηση μερισμάτων, τόκων, δικαιωμάτων και κεφαλαιακών κερδών και συνήθως παρέχουν μειωμένους ή μηδενικούς συντελεστές παρακράτησης σε διασυνοριακές πληρωμές από και προς τη Μάλτα.

Γιατί Έχει Σημασία το Δίκτυο Συμβάσεων για τους Ιδρυτές

Ένας αλλοδαπός ιδρυτής που λειτουργεί μέσω μαλτέζικης εταιρείας συχνά τιμολογεί πελάτες σε πολλαπλές δικαιοδοσίες και εμβάζει μερίσματα πίσω στον εαυτό του στη χώρα καταγωγής του. Το μαλτέζικο δίκτυο ΣΑΔΦ — σε συνδυασμό με την Οδηγία της ΕΕ για Μητρικές-Θυγατρικές Εταιρείες (καμία παρακράτηση σε κατάλληλα ενδοκοινοτικά μερίσματα) και την Οδηγία της ΕΕ για Τόκους & Δικαιώματα (καμία παρακράτηση σε κατάλληλες ενδοκοινοτικές πληρωμές τόκων και δικαιωμάτων) — συνήθως εξαλείφει εντελώς την παρακράτηση στη χώρα προέλευσης εντός της ΕΕ και τη μειώνει σημαντικά εκτός ΕΕ.

Στιγμιότυπο Παρακράτησης Φόρου — Εξερχόμενες Πληρωμές από τη Μάλτα

Το μαλτέζικο εθνικό δίκαιο δεν επιβάλλει καμία παρακράτηση φόρου σε εξερχόμενα μερίσματα, τόκους και δικαιώματα καταβαλλόμενα σε μη κατοίκους (υπό την επιφύλαξη κανόνων κατά της κατάχρησης). Αυτό είναι διαρθρωτικά σημαντικό: ο πραγματικός εταιρικός φόρος 5% που παρακρατείται στη Μάλτα είναι η μοναδική μαλτέζικη φορολογική τριβή στον επαναπατρισμό κερδών στις περισσότερες περιπτώσεις. Σε συνδυασμό με την ανακούφιση σύμβασης στη χώρα καταγωγής, η συνολική διασυνοριακή φορολογική διαρροή είναι συχνά πολύ χαμηλή.

Εφαρμοστέες Οδηγίες ΕΕ

Η Οδηγία Μητρικών-Θυγατρικών Εταιρειών (2011/96/ΕΕ) παρέχει 0% παρακράτηση σε μερίσματα μεταξύ κατάλληλης μητρικής και θυγατρικής εταιρείας της ΕΕ· η Οδηγία Τόκων & Δικαιωμάτων (2003/49/ΕΚ) καλύπτει κατάλληλες ενδοομιλικές πληρωμές τόκων και δικαιωμάτων με 0%· η Οδηγία Συγχωνεύσεων (2009/133/ΕΚ) επιτρέπει φορολογικά ουδέτερες διασυνοριακές αναδιοργανώσεις· οι ATAD I & II επιβάλλουν κανόνες CFC, GAAR, υβριδικές αναντιστοιχίες και πειθαρχίες φόρου εξόδου· και οι DAC6 / DAC8 διέπουν την υποχρεωτική γνωστοποίηση διασυνοριακών ρυθμίσεων και την αναφορά κρυπτοπεριουσιακών στοιχείων.

Παραδείγματα Συμβάσεων — Παρακράτηση σε Μερίσματα από τη Μάλτα

Χώρα Σύμβασης	Παρακράτηση Μερίσματος (πηγή Μάλτας → κάτοικος εκεί)	Σημειώσεις
Ηνωμένο Βασίλειο	0% (μαλτέζικο εθνικό δίκαιο) / 0% μέσω σύμβασης	Πλήρης ανακούφιση· συνήθης ροή εταιρειών συμμετοχών ΗΒ
Γερμανία	0% (Μητρικές-Θυγατρικές εάν >10% συμμετοχή)	Εφαρμόζεται η Οδηγία ΕΕ
Ηνωμένες Πολιτείες	5% / 15% βάσει σύμβασης Μάλτας-ΗΠΑ	5% εάν 10%+ άμεση ιδιοκτησία
Ινδία	10% (ανώτατο όριο σύμβασης)	Μακροχρόνια σύμβαση
ΗΑΕ	0% μέσω ΣΑΔΦ Μάλτας-ΗΑΕ	Συχνά χρησιμοποιείται για ιδρυτές του Κόλπου
Ελβετία	0% / 15% βάσει σύμβασης	0% εάν 10%+ για 12 μήνες

Δομές Εταιρειών Συμμετοχών

Ο συνδυασμός της απαλλαγής συμμετοχής (0% σε κατάλληλα μερίσματα και κεφαλαιακά κέρδη), της επιστροφής 6/7ων (5% σε ενεργό εμπόριο), του δικτύου 80+ συμβάσεων και της μηδενικής εξερχόμενης παρακράτησης καθιστά τη Μάλτα μία από τις πιο αποδοτικές δικαιοδοσίες εταιρειών συμμετοχών της ΕΕ. Τυπικές δομές: θυγατρικές λειτουργίας ΕΕ → εταιρεία συμμετοχών Μάλτας → αλλοδαπός πραγματικός δικαιούχος (τα μερίσματα ρέουν προς τα πάνω αφορολόγητα βάσει Μητρικών-Θυγατρικών, εξέρχονται από τη Μάλτα με 0% παρακράτηση)· θυγατρικές λειτουργίας εκτός ΕΕ → εταιρεία συμμετοχών Μάλτας (ανακούφιση σύμβασης σε εισερχόμενα μερίσματα, η απαλλαγή συμμετοχής αφαιρεί τον μαλτέζικο φόρο σε κατάλληλο εισόδημα)· εταιρείες αδειοδότησης πνευματικής ιδιοκτησίας (επιστροφή 5/7ων σε παθητικό εισόδημα δικαιωμάτων με μειωμένη παρακράτηση πηγής βάσει σύμβασης).

Πώς να Ξεκινήσετε — Βήμα προς Βήμα για Αλλοδαπούς Ιδρυτές το 2026

1. Επιλέξτε το Νομικό σας Όχημα και την Οδό Διαμονής

• Ενεργό εμπόριο ή υπηρεσίες → Ιδιωτική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης (Ltd) + πραγματικός φόρος 5% μέσω επιστροφής 6/7ων
• Συμμετοχές κατάλληλων συμμετοχών → Ιδιωτική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης + απαλλαγή συμμετοχής
• Μόνο φορολογική κατοικία → GRP (15% σε εμβαζόμενο αλλοδαπό εισόδημα)
• Μακροπρόθεσμη μετεγκατάσταση οικογένειας → MPR (επ' αόριστον δικαίωμα διαμονής)
• Ευρωπαϊκό διαβατήριο + παγκόσμια κινητικότητα → MEIN (ιθαγένεια μέσω πολιτογράφησης μέσω επένδυσης)

2. Αναθέστε σε Εταιρικές Υπηρεσίες + Υποβάλετε στο MBR

Θα χρειαστείτε μια εγκατεστημένη στη Μάλτα εταιρεία εταιρικών υπηρεσιών για να διαχειριστεί το KYC, να συντάξει το Καταστατικό, να υποβάλει στο MBR, να παρέχει εγγεγραμμένη έδρα και (συνήθως) κάτοικο διευθυντή. Τα πακέτα σύστασης ξεκινούν από 1.500–3.500 ευρώ· η βοήθεια ανοίγματος τραπεζικού λογαριασμού προσθέτει 1.000–2.500 ευρώ. Με πλήρη φάκελο KYC, το MBR εκδίδει το Πιστοποιητικό Σύστασης σε 1–3 εργάσιμες ημέρες.

3. Εγγραφείτε στην CFR, Ανοίξτε Τραπεζικό Λογαριασμό, Υποβάλετε Αίτηση Διαμονής

Υποβάλετε αίτηση για τον ΑΦΜ της εταιρείας στην CFR, εγγραφείτε για ΦΠΑ (υποχρεωτικό άνω των 30Κ ευρώ υπηρεσιών / 35Κ ευρώ αγαθών), ανοίξτε λογαριασμό EMI (Wise / Revolut / Paysera) για άμεση χρήση, και υποβάλετε την τοπική τραπεζική αίτηση στην BoV ή HSBC (4–8 εβδομάδες). Οι ιδρυτές ΕΕ/ΕΟΧ/Ελβετίας εγγράφονται στην Identità εντός 3 μηνών από την άφιξη· οι ιδρυτές εκτός ΕΕ συνεργάζονται με την CFR (GRP), το Residency Malta Agency (MPR) ή την Komunita Malta (MEIN). Η διαμονή τρέχει παράλληλα με τη σύσταση εταιρείας.

4. Λειτουργήστε μέσω Zunapro — Ένα Πάνελ για MBR / CFR / Τραπεζικές / Υποβολές

Συνδεθείτε στη Zunapro και ανοίξτε την ενότητα Μάλτας, εκτελέστε τον οδηγό σύστασης (μέτοχοι, διευθυντές, μετοχικό κεφάλαιο, εγγεγραμμένη έδρα), ανεβάστε το πακέτο KYC για αυτόματη επικύρωση έναντι των απαιτήσεων MBR και τράπεζας, παρακολουθήστε την υποβολή στο MBR σε πραγματικό χρόνο, ενεργοποιήστε CFR + ΦΠΑ + EMI σε μία ροή, και ενεργοποιήστε το ημερολόγιο ετήσιας συμμόρφωσης (ετήσια δήλωση, έλεγχος, CT24, τριμηνιαίος ΦΠΑ).

Συχνές Ερωτήσεις Αλλοδαπών Ιδρυτών στη Μάλτα 2026