🏠 Site Web Agence Immobilière — Greece
Le marché immobilier grec, dominé par Spitogatos et Xrysos Odigos, laisse peu de visibilité aux cabinets indépendants de mesitis (μεσίτης). Avec l'afflux d'investisseurs Golden Visa à Athènes, Thessalonique, Mykonos et en Crète, un site multilingue de marque devient indispensable pour conclure.
Pourquoi un site immobilier en Grèce?
- Obligation légale: Selon la loi 4072/2012, le numéro de licence mesitis ΓΕΜΗ et les conditions contractuelles doivent être visibles.
- Demande Golden Visa: Le seuil de 250.000€+ exige des présentations en FR/EN/DE/ZH.
- Moins de dépendance: Réduisez les commissions versées à Spitogatos et Skroutz.
- RGPD + Loi 4624/2019: Consentement explicite et politique de conservation requis.
- Visites virtuelles: 68% des acheteurs grecs filtrent en ligne avant visite.
- SEO multilingue: Hreflang pour grec + anglais + français.
Quelles pages prévoir?
Un site immobilier solide en Grèce comprend:
- Accueil avec slider d'annonces phares
- Recherche (carte + filtres: zone, m², prix, pièces)
- Fiche bien (galerie, visite 360°, plans)
- Vente / Location / Commerce
- Guide Golden Visa pour investisseurs étrangers
- Calculateur de prêt (taux Eurobank, Piraeus)
- Équipe mesitis avec numéros ΓΕΜΗ
- Blog avec guides d'achat
- Contact (Google Maps + WhatsApp + Viber)
- RGPD + Politique cookies
Quelles fonctionnalités essentielles?
- Recherche carte: Leaflet/Google Maps avec dessin polygonal.
- Visites 360°: Intégration Matterport ou Kuula.
- Calculateur prêt: Mensualité basée sur EURIBOR + marge.
- Leads WhatsApp/Viber: Canaux privilégiés des acheteurs grecs.
- Brochure PDF auto: Génération par annonce.
- IRIS + SEPA acompte: Réservation en ligne sécurisée.
Forfaits et tarifs
Trois niveaux selon la taille du cabinet. Tous incluent la ΦΠΑ (TVA).
| Forfait | Prix annuel | Pour qui? |
|---|---|---|
| Débutant | ~199€ par an | Mesitis solo, jusqu'à 50 annonces |
| Business | ~499€ par an | Cabinets Athènes/Thessalonique, 500 annonces |
| Premium | ~899€ par an | Spécialistes Golden Visa, multilingue, CRM |
Tous les forfaits incluent la TVA. Le prix du domaine varie selon l'extension; un devis exact est fourni lors de la demande.
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