اليونان Marketplace Integrationاليونان E-Commerce Packagesاليونان Corporate Websiteاليونان Custom Softwareاليونان Company Formationاليونان Fulfillment Centerاليونان Product Storageاليونان Mobile App Development
Login
اليونان · تأسيس شركة

دليل 2026 لتأسيس IKE في اليونان: رأس مال 1€، تسجيل GEMI إلكتروني، كاتب عدل، AFM للأجانب، مسار الإقامة الذهبية، ضريبة شركات 22%.

🇬🇷 دليل شامل لتأسيس شركة IKE — إصدار 2026

تأسيس شركة IKE في اليونان 2026: دليل شامل للمؤسسين & المستثمرين الأجانب

أصبحت شركة IKE (Idiotiki Kefalaiouchiki Etairia / شركة رأس المال الخاص) اليونانية الشكل الافتراضي للشركات الجديدة منذ دخول القانون 4072/2012 حيز التنفيذ — إذ تشكل شركات IKE أكثر من 90% من عمليات تسجيل الشركات الجديدة في البلاد منذ عام 2018. بحد أدنى قانوني لرأس المال قدره 1 يورو فقط، وتسجيل إلكتروني عبر الشباك الموحد GEMI / e-YMS، وضريبة شركات ثابتة بنسبة 22%، ومسار واضح نحو الإقامة الذهبية اليونانية عبر مسار الاستثمار الرأسمالي بقيمة 400,000 يورو، تُعد شركة IKE واحدة من أكثر الهياكل المؤسسية سهولة في الوصول إليها في أوروبا لكل من المؤسسين اليونانيين والأجانب في عام 2026. يستعرض هذا الدليل عملية التأسيس بالكامل، والإطار القانوني، والالتزامات الضريبية، والحقائق العملية لإدارة شركة IKE يونانية — بدءًا من تسجيل رقم AFM لدى هيئة AADE وصولًا إلى العلاقة الإلزامية مع محاسب Logistis.

✓ حد أدنى لرأس المال 1 يورو ✓ تسجيل إلكتروني عبر GEMI ✓ مؤهلة للإقامة الذهبية ✓ المؤسسون الأجانب مرحّب بهم
zunapro.com/panel/greece
مركز اليونان IKE نشطة
رقم GEMI 1628**01000
رأس المال
1,000 €
مدفوع
الحالة
نشطة
اليوم 3
ض. القيمة المضافة
EL****
صادر
الجدول الزمني للتأسيس · 7 خطوات 3 أيام✓ حسب الجدول
AFMالنظامGEMIض.ق.مالبنكEFKAمباشر
قائمة الإجراءات مباشر
#GEMI-0001 النظام الأساسي للشركة تم التقديم
#AADE-0002 نموذج M2 لتفعيل ضريبة القيمة المضافة قيد الانتظار
#myDATA-03 ربط مزود الفوترة الإلكترونية قائمة الانتظار
Logistis متصل · آخر مزامنة قبل 4 ثوانٍ · myDATA جاهز
1 €
الحد الأدنى لرأس المال (منذ 2012)
%90+
من الشركات اليونانية الجديدة هي شركات IKE
%22
ضريبة الشركات (2026)
1–3 أيام
مدة التسجيل النموذجية عبر e-YMS

لمحة سريعة عن شركة IKE اليونانية 2026

شركة IKE (Idiotiki Kefalaiouchiki Etairia) هي شركة رأس المال الخاص الحديثة في اليونان، والتي أدخلها القانون 4072/2012. تتطلب فقط حدًا أدنى لرأس المال قدره 1 يورو، ويتم تسجيلها لدى GEMI (Geniko Emporiko Mitroo) عبر الشباك الموحد e-YMS خلال 1–3 أيام عمل، وتدفع ضريبة شركات ثابتة بنسبة 22% مع ضريبة استقطاع على الأرباح بنسبة 5%. يُعد الاستعانة بمحاسب Logistis (محاسب يوناني) مرخص أمرًا إلزاميًا، وتُمسك الدفاتر على منصة myDATA التابعة لهيئة AADE. يحتاج المؤسسون الأجانب إلى رقم ضريبي AFM يوناني؛ وعادةً ما يعيّن المؤسسون غير المقيمين ممثلًا ضريبيًا يونانيًا. تؤهل المساهمة الرأسمالية التي تبلغ 400,000 يورو أو أكثر في شركة IKE للحصول على الإقامة الذهبية اليونانية، إلى جانب المسار العقاري الأكثر شهرة.

1. شركة IKE في عام 2026 — نظرة عامة مقارنة بـ AE وOE وEE

قلة من الأنظمة القانونية الأوروبية لديها مزيج من الأشكال المؤسسية منحاز عمليًا نحو شكل واحد كما هو الحال في اليونان. تلخص الصناديق أدناه الأشكال القانونية الأربعة الرئيسية التي سيقارن بينها مؤسس عام 2026 — تذكّرها أثناء قراءة كل قسم.

IKE — Idiotiki Kefalaiouchiki Etairia (شركة رأس المال الخاص)

أُدخلت بموجب القانون 4072/2012 · حد أدنى لرأس المال 1 يورو · تسجيل إلكتروني عبر GEMI · الشكل الافتراضي للشركات الناشئة والمشاريع الصغيرة والمتوسطة وكيانات الاستثمار الأجنبي ذات الأغراض الخاصة

~90% من التسجيلات الجديدةرأس مال 1 يورو · ضريبة 22%

AE — Anonymi Etairia (Societe Anonyme / شركة مساهمة)

مقننة بموجب القانون 4548/2018 · حد أدنى لرأس المال 25,000 يورو · مجلس إدارة إلزامي · الأنشطة المدرجة والخاضعة للتنظيم

رأس مال 25,000 يورومجلس إدارة + جمعية عامة إلزاميان

OE — Omorrythmi Etairia (شركة تضامن)

القانون المدني المواد 741 وما بعدها · بدون حد أدنى لرأس المال · جميع الشركاء مسؤولون بالتضامن والتكافل · إمكانية الضريبة الشفافة

مسؤولية غير محدودةأعباء خفيفة، مخاطر عالية

EE — Eterorrythmi Etairia (شركة توصية بسيطة)

القانون المدني المواد 742 وما بعدها · الشريك المتضامن غير محدود المسؤولية، الشريك الموصي محدود المسؤولية · هياكل عائلية ومستثمرين صامتين متخصصة

مسؤولية مختلطةعائلية / مستثمر صامت متخصصة

Monoprosopi IKE — شركة IKE أحادية العضوية

نفس نظام القانون 4072/2012 · شريك واحد (شخص طبيعي أو اعتباري) · الخيار الأكثر شيوعًا للمؤسس الفردي

مؤسس واحدضريبة/حوكمة مطابقة

فرع يوناني (Ypokatastima) لشركة أجنبية

المادة 50، القانون 4548/2018 · بدون شخصية قانونية مستقلة · مناسب للتواجد اليوناني قصير الأجل بدون كيان محلي

بدون كيان جديدتوثيق (أبوستيل) + AFM فقط

هل أنت مستعد لتأسيس شركة IKE اليونانية الخاصة بك؟

تنسّق Zunapro تسجيل GEMI، وتسجيل AFM لدى AADE، وترشيح محاسب Logistis، والتهيئة الأولى لنظام myDATA — برسوم ثابتة، باللغة الإنجليزية، مع دعم مخصص للمؤسسين الأجانب منذ البداية.

🇬🇷 ابدأ تأسيس شركة IKE

لماذا تتفوق شركة IKE على شركة AE بالنسبة لـ 90% من المؤسسين

قبل القانون 4072/2012، كان لدى رائد الأعمال اليوناني خياران غير جذابين: AE (Anonymi Etairia) الثقيلة بحد أدنى لرأس المال قدره 60,000 يورو (خُفّض لاحقًا إلى 25,000 يورو)، أو أشكال الشراكة OE / EE ذات المسؤولية غير المحدودة. استلهم إصلاح عام 2012 عمدًا روح SAS الفرنسية وLtd البريطانية لإنشاء كيان يجمع بين المسؤولية المحدودة وتكلفة تأسيس تقارب الصفر.

حققت شركة IKE هذا الهدف بالضبط. منذ عام 2018، كانت أكثر من 90% من عمليات التسجيل المؤسسي الجديدة لدى GEMI شركات IKE؛ وأصبحت شركة AE الآن مخصصة للشركات المدرجة والبنوك وشركات التأمين والمجموعات الصناعية الكبيرة وعدد صغير من التكتلات العائلية ذات التفضيلات القوية في الحوكمة. تُستخدم شركات OE/EE في الغالب للعمليات العائلية الصغيرة جدًا حيث لا تشكل المسؤولية غير المحدودة مصدر قلق عملي.

2. الحد الأدنى لرأس المال — 1 يورو منذ القانون 4072/2012

الحد القانوني الأدنى

تحدد المادة 43 من القانون 4072/2012 الحد الأدنى لرأس مال شركة IKE بمبلغ 1 يورو بالضبط. لا توجد فئة ثانية، ولا تمييز بين "IKE صغيرة" و"IKE قياسية" (كما هو الحال في قبرص أو بعض الولايات الألمانية)، ولا التزام بزيادة رأس المال بمرور الوقت. هذا واحد من أدنى الحدود في الاتحاد الأوروبي، وقرار سياسي متعمد لاستعادة رواد الأعمال الذين كانوا يؤسسون شركاتهم في الخارج (وهو اتجاه كان واضحًا خلال سنوات الأزمة 2010–2015 عندما أسس العديد من المؤسسين اليونانيين شركاتهم في قبرص أو بلغاريا أو المملكة المتحدة).

الأنواع الثلاثة لحصص التأسيس في شركة IKE

ما يجعل شركة IKE مرنة بشكل خاص — وما يميزها عن أي شيء آخر في قانون الشركات اليوناني — هو التمييز بين ثلاث فئات من المساهمات الرأسمالية، المقننة في القانون 4072/2012:

المساهمات الرأسمالية
من 1 يورو
نقد، معدات، ملكية فكرية — طبقة حقوق الملكية الكلاسيكية. تبلغ القيمة الاسمية لكل حصة 1 يورو.
مساهمات غير رأسمالية
اختياري
خدمات، خدمات مستقبلية، معرفة فنية — مساهمة يسمح بها القانون صراحة دون احتسابها في رأس المال.
الضمان
اختياري
ضمانات شخصية يقدمها أحد الشركاء لديون شركة IKE — تُحتسب كفئة مساهمة لأغراض الحوكمة فقط.
📋
المصدر الرسمي: ينشر مطبعة الحكومة النص الكامل للقانون 4072/2012 (FEK A' 86/11.4.2012) بما في ذلك أحكام شركة IKE في الجزء الثالث، المواد 43–120. راجع الجريدة الرسمية اليونانية للاطلاع على النص الموحد والتعديلات اللاحقة.

ما يقدّمه المؤسسون فعليًا

على الرغم من أن الحد القانوني الأدنى هو 1 يورو، يقوم معظم المؤسسين عمليًا برسملة شركة IKE بمبلغ يتراوح بين 100 و1,000 يورو — وهو مبلغ كافٍ لتغطية رسوم التسجيل الأولية لدى GEMI، وأشهر رسوم Logistis الأولى، ولإظهار المصداقية أمام البنك اليوناني عند فتح الحساب المصرفي للشركة. المبالغ الأعلى (من 10,000 يورو) شائعة عندما تعتزم الشركة توقيع عقود إيجار عقاري، أو الحصول على ائتمان من الموردين، أو التقدم للحصول على تراخيص في قطاعات خاضعة للتنظيم.

بالنسبة لمتقدمي الإقامة الذهبية، الحد المطلوب هو 400,000 يورو مدفوعة في رأس المال — راجع القسم 6 للاطلاع على المسار الكامل.

💡 شرح تفصيلي لهيكل رأس مال شركة IKE

تعرّف على كيفية نمذجة Zunapro للمساهمات الرأسمالية وغير الرأسمالية ومساهمات الضمان في نموذج اتفاقية المؤسسين — بما في ذلك سيناريوهات التخفيف والشرائح المتوافقة مع الإقامة الذهبية.

صمّم هيكل رأس مالي ←

3. التسجيل الإلكتروني عبر بوابة GEMI (e-YMS)

ما هو GEMI؟

GEMI (Geniko Emporiko Mitroo / السجل التجاري العام) هو سجل الشركات اليوناني. تديره غرف التجارة والأمانة العامة للتجارة التابعة لوزارة التنمية بشكل مشترك، مع بوابة عامة على businessportal.gr. كل شركة يونانية — IKE، AE، OE، EE، فرع — مسجلة لدى GEMI؛ ورقم GEMI هو المكافئ المؤسسي لرقم AFM الشخصي، ويُستخدم في الفواتير والعقود والمستندات المصرفية.

منذ عام 2019، تستضيف GEMI نظام e-YMS (Ilektroniki Ypiresia Miаs Stasis / الشباك الإلكتروني الموحد): عملية تأسيس إلكترونية بالكامل تتكامل مع AADE (السلطة الضريبية)، وEFKA (التأمينات الاجتماعية)، وعملية فتح الحساب المصرفي.

عملية e-YMS من البداية إلى النهاية

بالنسبة لشركة IKE التي تستوفي النموذج القياسي (مؤسسون مقيمون في اليونان، مساهمات نقدية فقط، بدون حقوق خاصة)، تستغرق عملية e-YMS 1–3 أيام عمل وتنتج في معاملة واحدة:

  1. رقم GEMI — تولد الشركة ككيان قانوني
  2. الرقم الضريبي AFM للشركة — تصدره AADE تلقائيًا
  3. رقم ضريبة القيمة المضافة — مطابق لرقم AFM مع بادئة "EL" للمعاملات عبر الحدود
  4. التسجيل التأميني لدى EFKA — للشركة نفسها، بالإضافة إلى المدير/المؤسس إن وُجد
  5. النظام الأساسي المنشور لدى GEMI — العقد العام
  6. النظام الأساسي النموذجي أو نظام أساسي مخصص — حسب اختيار المؤسس
  7. الرسوم الحكومية — حاليًا حوالي 60–150 يورو حسب الغرفة ورأس المال

النظام الأساسي النموذجي القياسي (Protypo Katastatiko)

تقدم اليونان protypo katastatiko — نظامًا أساسيًا نموذجيًا معتمدًا من الوزارة — يغطي شركة IKE، وشركة IKE أحادية العضوية، وOE، وEE. يسمح استخدام النظام الأساسي النموذجي للمؤسسين بتخطي كاتب العدل تمامًا وإتمام التأسيس بالكامل عبر e-YMS. المقابل هو الجمود: لا يمكن تخصيص النظام الأساسي النموذجي لحقوق تصويت خاصة، أو اقتصاديات حصص مفضّلة، أو ترتيبات حوكمة غير قياسية.

اختصار e-YMS: يمكن للمؤسسين الفرديين المقيمين في اليونان بمساهمات نقدية استخدام النظام الأساسي النموذجي + e-YMS وإتمام التأسيس بالكامل في أقل من 24 ساعة، بدفع حوالي 60 يورو رسوم الغرفة. تصبح هذه العملية مستحيلة إذا كان أي مؤسس شركة أجنبية أو إذا كانت أي مساهمة عينية. تعرّف على عملية تأسيس شركة IKE عبر Zunapro ←

قانون GEMI وما يعنيه

تم تحديث النظام القانوني الذي يحكم GEMI نفسها في عام 2021 بموجب القانون 4919/2022 (قانون GEMI)، الذي بسّط نظام النشر، وأدخل التوقيع الإلكتروني من البداية إلى النهاية، وقنّن الالتزام بنشر البيانات المالية والملكية النافعة وهيكل الشركاء على GEMI. من منظور المؤسس، يُعد قانون GEMI الدليل العملي لأي حدث لاحق للتأسيس — زيادة رأس المال، تغيير المقر المسجل، تغيير المدير، الحل.

4. كاتب العدل (لا يزال) مطلوبًا — متى ولماذا

استثناء كاتب العدل

على الرغم من الرقمنة التي وفرها نظام e-YMS، يحافظ القانون اليوناني على التدخل الإلزامي لكاتب العدل في حالات محددة. يجب على كاتب عدل (symvolaiografos) صياغة وتوثيق النظام الأساسي لشركة IKE كلما انطبق أي من الحالات التالية:

  • مؤسس واحد على الأقل شخصية اعتبارية أجنبية — حتى لو كانت شركة من الاتحاد الأوروبي؛ يتحقق كاتب العدل من الأهلية القانونية عبر مستندات الشركة الموثقة بختم أبوستيل
  • المساهمات العينية — عقارات، مركبات، معدات، ملكية فكرية، منشآت قائمة — تتطلب تقرير تقييم وعقدًا موثقًا لدى كاتب العدل
  • النظام الأساسي غير القياسي — أي انحراف عن protypo katastatiko (حقوق تصويت خاصة، بنود الانضمام/السحب الإجباري، الاستحقاق التدريجي، الحصص المفضّلة)
  • الحقوق الخاصة الممنوحة لبعض الشركاء — حقوق تصويت متعددة، حقوق النقض، حقوق تعيين أعضاء مجلس الإدارة
  • العقارات أو الأصول المرهونة في المقر المسجل أو كمساهمة رأسمالية

لماذا بقي كاتب العدل بعد إصلاح عام 2012

يفاجئ استمرار دور كاتب العدل اليوناني في تأسيس شركات IKE العديد من المؤسسين الأجانب، لكنه يعكس اعتبارين يونانيين تحديدًا: أولًا، يظل كاتب العدل المدقق الرئيسي في البلاد للهوية والأهلية القانونية للأطراف غير المقيمة (تمتلك اليونان جسورًا إلكترونية للهوية قليلة نسبيًا مع الدول الأعضاء الأخرى في الاتحاد الأوروبي)؛ ثانيًا، تُعد المساهمات العقارية حساسة سياسيًا وقانونيًا — يتطلب قانون العقارات اليوناني تدخل كاتب العدل بغض النظر عن الشكل المؤسسي، لذا فإن إزالة كاتب العدل من الجانب المؤسسي من شأنه أن يخلق فجوة تنظيمية.

رسوم كاتب العدل النموذجية والجدول الزمني

شركة IKE قياسية
300 € – 700 €
مؤسسون أجانب، مساهمات نقدية، نظام أساسي نموذجي. الفئة الأكثر شيوعًا.
شركة IKE بمساهمة عينية
700 € – 1,500 €
مساهمات المعدات أو الملكية الفكرية أو المنشآت القائمة؛ تتطلب تقرير تقييم.
شركة IKE بمساهمة عقارية
1,500 € – 4,000 €+
عقار كمساهمة رأسمالية؛ يشمل البحث عن سند الملكية وضرائب النقل والسجل العقاري.

يجب بعد ذلك تقديم العقد الموثق لدى GEMI في غضون 20 يومًا من توقيعه. لا يزال نظام e-YMS متاحًا لتقديم عقد موثق من جانب GEMI؛ حيث يقوم كاتب العدل بتحميل العقد مباشرة عبر بوابته المهنية.

🤝 مؤسس أجنبي؟ سننسّق لك كاتب العدل

تربطك Zunapro بكاتب عدل يتحدث الإنجليزية في أثينا أو ثيسالونيكي وتتولى بالكامل عملية توثيق مستنداتك المؤسسية الأجنبية بختم أبوستيل.

احجز موعدًا مع كاتب العدل ←

5. رقم AFM (الرقم الضريبي اليوناني) للمؤسسين الأجانب

ما هو رقم AFM؟

AFM (Arithmos Forologikou Mitroou / رقم التسجيل الضريبي) هو رقم التعريف الضريبي اليوناني، الذي تصدره AADE (Anexartiti Archi Dimosion Esodon / الهيئة المستقلة للإيرادات العامة)، الإدارة الضريبية اليونانية. يتكون رقم AFM من 9 أرقام وهو المعرّف الأكثر أهمية في الحياة المدنية اليونانية: يلزم لتوقيع أي عقد، أو فتح أي حساب مصرفي، أو استئجار أي عقار، أو دفع أي فاتورة مرافق، أو أن تصبح شريكًا/مديرًا في شركة.

المسارات الثلاثة للحصول على رقم AFM

  • المقيمون اليونانيون — يتقدمون بالطلب لدى DOY (Dimosia Oikonomiki Ypiresia / مكتب الضرائب) المحلي ببطاقة الهوية أو جواز السفر بالإضافة إلى إثبات العنوان. الإصدار في نفس اليوم هو المعتاد.
  • مقيمو الاتحاد الأوروبي — يمكنهم التقديم عبر الإنترنت من خلال بوابة myAADE (جسر الهوية gov.gr في عام 2026) باستخدام إطار عمل eIDAS للاتحاد الأوروبي، أو شخصيًا في أي مكتب DOY ببطاقة هوية أوروبية وجواز سفر وإثبات عنوان في الاتحاد الأوروبي.
  • مقيمو الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي — عادةً ما يعيّنون forologikos antiprosopos (ممثل ضريبي)، وهو مقيم يوناني يتقدم بطلب AFM نيابة عن المؤسس ويعمل كنقطة اتصال رسمية مع AADE. عادةً ما يكون الممثل الضريبي هو نفس محاسب Logistis الذي سيخدم شركة IKE بعد التأسيس.

مجموعة أدوات المؤسس الأجنبي

بالنسبة لمؤسس أجنبي نموذجي (تركي، ألماني، بريطاني، أمريكي، إسرائيلي، صيني)، تتضمن قائمة التحقق العملية لرقم AFM ما يلي:

  1. نسخة جواز سفر موثقة بختم أبوستيل — أبوستيل من الجهة المختصة في بلد المنشأ
  2. إثبات عنوان موثق بختم أبوستيل — فاتورة مرافق، كشف حساب مصرفي، أو شهادة إقامة صادرة من جهة حكومية
  3. شهادة الإقامة الضريبية — صادرة من السلطة الضريبية في بلد المنشأ، تؤكد المكان الذي يخضع فيه المؤسس للضريبة
  4. توكيل موثق — يعيّن الممثل الضريبي اليوناني
  5. خطاب قبول من الممثل الضريبي اليوناني — مُوقَّع بالمقابل
🪪

نصيحة عملية للمؤسسين من خارج الاتحاد الأوروبي: احصل على رقم AFM قبل صياغة النظام الأساسي لشركة IKE. يجب أن يظهر رقم AFM في النظام الأساسي، وقد يؤدي الحصول عليه لاحقًا إلى تأخير من 2 إلى 3 أسابيع. اطّلع على قائمة التحقق قبل التأسيس من Zunapro ←

أنظمة ضريبية خاصة يجدر معرفتها

تدير اليونان عدة برامج جذابة للإقامة الضريبية تتفاعل مع صفة مؤسس شركة IKE:

  • نظام Non-Dom (القانون 4646/2019، المادة 5A) — مبلغ ثابت قدره 100,000 يورو سنويًا يغطي جميع الدخل من مصادر غير يونانية، متاح للأفراد ذوي الثروات العالية الذين يستثمرون ما لا يقل عن 500,000 يورو في اليونان (وهو ما يمكن أن يستوفيه الاكتتاب في رأس مال شركة IKE)
  • نظام المتقاعدين الأجانب (المادة 5B) — معدل ثابت قدره 7% على دخل التقاعد الأجنبي لمدة 15 عامًا
  • نظام العودة إلى الوطن (المادة 5C)تخفيض بنسبة 50% في ضريبة الدخل الشخصي لمدة 7 سنوات للمهنيين الذين ينتقلون إلى اليونان بعد 5 سنوات أو أكثر في الخارج

6. مسار الإقامة الذهبية اليونانية عبر شركة IKE

البرنامج في عام 2026

تُعد الإقامة الذهبية اليونانية (رسميًا المادة 100، القانون 5038/2023، التي تحل محل إطار القانون 4251/2014 السابق) أحد آخر برامج الإقامة مقابل الاستثمار الباقية في الاتحاد الأوروبي. تمنح تصريح إقامة قابلًا للتجديد لمدة 5 سنوات للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقومون باستثمار مؤهل، دون شرط حد أدنى للإقامة — مما يجعلها البرنامج الرئيسي للمستثمرين من الصين والمملكة المتحدة (بعد خروجها من الاتحاد الأوروبي) والولايات المتحدة وروسيا وتركيا وإسرائيل والشرق الأوسط.

حدود الاستثمار (2026)

المنطقة المنخفضة
250,000 €
شراء عقارات في مناطق محددة منخفضة السعر؛ مبانٍ تاريخية تم ترميمها؛ تحويل إلى استخدام سكني.
المنطقة القياسية
400,000 €
عقارات في معظم أنحاء اليونان خارج مراكز أثينا/ثيسالونيكي + ميكونوس/سانتوريني + مساهمة رأسمالية في شركة يونانية (بما فيها IKE).
المنطقة المميزة
800,000 €
عقارات في وسط أثينا (الأحياء 1–7)، وسط ثيسالونيكي، ميكونوس، سانتوريني، ومناطق سياحية أخرى عالية الطلب.

مسار الاستثمار الرأسمالي بقيمة 400,000 يورو

أقل شهرة من المسارات العقارية — لكنه ذو صلة خاصة بقراء هذا الدليل — هو مسار الاستثمار الرأسمالي بقيمة 400,000 يورو: المستثمر من خارج الاتحاد الأوروبي الذي يكتتب في ما لا يقل عن 400,000 يورو من رأس مال شركة IKE يونانية (أو AE) يتأهل للإقامة الذهبية بنفس شروط المستثمر العقاري. يجب أن توظف شركة IKE موظفًا واحدًا على الأقل مقيمًا في اليونان وأن تمارس نشاطًا اقتصاديًا حقيقيًا؛ وتُستبعد الشركات القابضة الصورية البحتة بموجب إصلاح عام 2023.

بالنسبة للمؤسسين الذين يبنون أعمالًا حقيقية في اليونان — البرمجيات، الضيافة، التكنولوجيا المالية، اللوجستيات، التكنولوجيا الزراعية — يُعد هذا المسار متفوقًا هيكليًا على خيار العقارات: يبقى رأس المال داخل الشركة العاملة، ويدعم التوظيف والنمو، بدلًا من أن يظل مجمدًا في شقة سكنية.

أفراد الأسرة المشمولون

تمتد الإقامة الذهبية اليونانية لتشمل:

  • زوج/شريك مسجل المستثمر
  • أبناءه غير المتزوجين حتى سن 21 عامًا (قابلة للتمديد حتى سن 24 عامًا في حال الدراسة بدوام كامل)
  • والدَي المستثمر والزوج (بدون حد للعمر)

🌟 الإقامة الذهبية عبر شركة IKE — مسار الشركة العاملة

اكتتب بمبلغ 400,000 يورو من رأس مال شركة IKE، ووظّف موظفًا واحدًا مقيمًا في اليونان، وتأهل للإقامة الذهبية لمدة 5 سنوات أثناء بناء شركة حقيقية. تنسّق Zunapro التأسيس والتوظيف عبر EFKA وتقديم طلب تصريح الإقامة في عملية واحدة.

استكشف مسار الإقامة الذهبية ←

7. ضريبة الشركات — معدل ثابت 22% لشركة IKE

المعدل القياسي

معدل ضريبة الشركات اليوناني لشركة IKE في عام 2026 هو معدل ثابت بنسبة 22% على صافي الأرباح الخاضعة للضريبة. ينطبق هذا أيضًا على AE، وOE الخاضعة للضريبة كشركة، وEE — لا تميز اليونان حاليًا في ضريبة الشركات حسب نوع الكيان. خُفّض المعدل من 24% إلى 22% في السنة المالية 2022، وتشير الخطة الحكومية متوسطة الأجل إلى تخفيض إضافي نحو 20% إذا سمح توازن الميزانية بذلك، لكن يجب افتراض رقم 22% للتخطيط في عام 2026.

طبقة ضريبة الاستقطاع على الأرباح

بالإضافة إلى طبقة الشركات البالغة 22%، تخضع الأرباح الموزعة على الشركاء لضريبة استقطاع على الأرباح بنسبة 5%. وبالتالي يبلغ المعدل الفعلي المشترك على الأرباح الموزعة بالكامل على شريك فرد مقيم 22% + (78% × 5%) = 25.9% — وهو تنافسي داخل الاتحاد الأوروبي لكنه ليس الأدنى (تبقى قبرص وبلغاريا وأيرلندا أرخص).

Telos Epitidevmatos (رسم النشاط التجاري السنوي)

دفعت الشركات اليونانية تاريخيًا telos epitidevmatos (رسم النشاط التجاري) سنويًا يتراوح بين 500 و1,000 يورو حسب الحجم. يُطبّق حاليًا إعفاء سخي لشركات IKE:

  • السنوات الخمس الأولى من التشغيل — إعفاء كامل من telos epitidevmatos
  • السنوات 6 إلى 10 — تخفيض بنسبة 50%
  • من السنة 11 فصاعدًا — يُطبّق المعدل القياسي

ترحيل الخسائر والضريبة الموحدة للمجموعات

  • تُرحّل الخسائر الضريبية لمدة 5 سنوات مقابل الأرباح المستقبلية ذات المصدر اليوناني
  • التوحيد الضريبي للمجموعات غير متاح في قانون ضريبة الشركات اليوناني؛ تُفرض الضريبة على كل شركة IKE بشكل مستقل
  • تنطبق قواعد تسعير التحويل على المعاملات العابرة للحدود بين الأطراف ذات العلاقة التي تتجاوز 100,000 يورو من الإيرادات
  • نظام ضريبة الحمولة لشركات الشحن (النظام القطاعي الرائد في اليونان) منفصل عن ضريبة شركات IKE

حوافز البحث والتطوير والاستثمار

يقدم إطار حوافز الاستثمار اليوناني — المستند إلى القانون 4887/2022 (قانون التنمية) — لشركات IKE في القطاعات المؤهلة (الصناعات التحويلية، السياحة، التكنولوجيا الزراعية، القطاع الرقمي، الطاقة) منحًا نقدية تتراوح بين 20% و55% من تكلفة الاستثمار، بالإضافة إلى إهلاك متسارع وإعفاءات ضريبية مختارة. تستفيد نفقات البحث والتطوير من خصم إضافي بنسبة 200% بموجب المادة 22A من قانون ضريبة الدخل (القانون 4172/2013)، وهو أحد أكثر الأنظمة سخاءً في الاتحاد الأوروبي.

8. قانون ضريبة الدخل اليوناني (Kodikas Forologias Eisodimatos)

القانون باعتباره التشريع المرجعي

Kodikas Forologias Eisodimatos (KFE / قانون ضريبة الدخل)، المقنن بموجب القانون 4172/2013، هو التشريع الرئيسي لكل من ضريبة الدخل الفردية وضريبة الشركات في اليونان. تعود جميع التزامات ضريبة شركة IKE — ضريبة الشركات، ضريبة استقطاع الأرباح، تسعير التحويل، الخصم الإضافي للبحث والتطوير، قواعد الإهلاك، النفقات القابلة للخصم — في نهاية المطاف إلى مواد محددة في القانون 4172/2013.

المواد الرئيسية لمؤسسي شركة IKE

  • المواد 22–22A — النفقات التجارية القابلة للخصم، الخصم الإضافي للبحث والتطوير
  • المادة 24 — جداول الإهلاك (3% للمباني، 10% للآلات، 20% لأجهزة الكمبيوتر، 30% للبرمجيات)
  • المادة 26 — المخصصات وشطب الديون المعدومة
  • المادة 27 — ترحيل الخسائر (5 سنوات)
  • المواد 47–48 — وعاء ضريبة الشركات ومعدل 22%
  • المادة 64 — ضريبة الاستقطاع على الأرباح والفوائد وحقوق الملكية الفكرية

القانون الإجرائي

إلى جانب قانون ضريبة الدخل، يوجد Kodikas Forologikis Diadikasias (KFD / القانون الإجرائي الضريبي، القانون 4174/2013)، الذي ينظم كيفية إدارة القواعد الموضوعية لقانون ضريبة الدخل: مواعيد التقديم، عمليات التدقيق، العقوبات، مدة التقادم (5 سنوات عادةً، 10 سنوات في حالة الاحتيال)، تحصيل الديون الضريبية. بالنسبة للإدارة اليومية لشركة IKE، فإن KFD هو ما يراقبه محاسب Logistis عن كثب.

قانون ضريبة القيمة المضافة

تُنظَّم ضريبة القيمة المضافة اليونانية — FPA (Foros Prostithemenis Axias) — بموجب القانون 2859/2000 (قانون ضريبة القيمة المضافة). المعدل القياسي هو 24%، مع معدلات مخفضة تبلغ 13% (المواد الغذائية الأساسية والضيافة وبعض وسائل النقل) و6% (الأدوية والكتب والكهرباء وتذاكر المسرح). استفادت جزر بحر إيجه تاريخيًا من تخفيض بنسبة 30% في معدلات ضريبة القيمة المضافة (16.8% / 9.1% / 4.2%)، رغم أن هذا الإعفاء تم تقليصه تدريجيًا منذ عام 2018.

📜

التسلسل الهرمي للتشريعات في لمحة: القانون 4072/2012 (شكل IKE) ← القانون 4919/2022 (قانون GEMI) ← القانون 4172/2013 (قانون ضريبة الدخل) ← القانون 4174/2013 (القانون الإجرائي الضريبي) ← القانون 2859/2000 (قانون ضريبة القيمة المضافة) ← القانون 5038/2023 (الإقامة الذهبية). سيشير محاسب Logistis اليوناني الجيد إلى جميع هذه القوانين الستة في مذكرته الشهرية للعميل. اطلب ترشيح محاسب Logistis ←

9. الإقرارات السنوية — GEMI + AADE

التقويم اليوناني للامتثال

تنقسم التزامات الامتثال المتكررة لشركة IKE اليونانية إلى ثلاثة مسارات: GEMI (المؤسسي)، AADE (الضريبي)، وEFKA (الضمان الاجتماعي). يلخص الجدول أدناه المواعيد النهائية لعام 2026 التي ستواجهها شركة IKE ذات سنة مالية مطابقة للسنة التقويمية.

الإقرار الجهة التكرار موعد 2026 النهائي
البيانات المالية السنوية GEMI سنوي خلال 9 أشهر من نهاية السنة المالية (30 سبتمبر من السنة التالية)
إقرار ضريبة الشركات (نموذج N) AADE سنوي آخر يوم عمل في يوليو
إقرار ضريبة القيمة المضافة (FPA) AADE شهري > 1.5 مليون يورو، وإلا ربع سنوي نهاية الشهر التالي
نقل الفواتير عبر myDATA AADE فوري / شهري مستمر
الرواتب وEFKA APD EFKA / ERGANI شهري نهاية الشهر التالي
سجل الملكية النافعة (UBO) GEMI / AADE سنوي + عند التغيير خلال 60 يومًا من أي تغيير
الجمعية العامة السنوية داخلي + محضر GEMI سنوي خلال 9 أشهر من نهاية السنة المالية

myDATA — دفتر الأستاذ الإلكتروني الفوري

myDATA (My Digital Accounting and Tax Application) هي منصة AADE التي أُطلقت عام 2020 (وأصبحت التغطية الكاملة إلزامية منذ عام 2021) والتي تتطلب من كل شركة يونانية نقل الفواتير وقيود دفتر الأستاذ والملخصات المحاسبية إلى AADE في الوقت الفعلي أو شبه الفعلي. تُنقل فواتير المبيعات لحظة إصدارها (عبر مزودي فوترة إلكترونية معتمدين أو واجهة برمجة تطبيقات مباشرة)، وتُطابق فواتير المشتريات، ويتراكم بيان الأرباح والخسائر الشهري على خوادم AADE.

بالنسبة لشركة IKE، يعني هذا مجموعة تقنية متكاملة بإحكام: منصة تخطيط موارد المؤسسة/التجارة الإلكترونية ← مزود الفوترة الإلكترونية ← myDATA ← لوحة تحكم Logistis ← إقرارات ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات. تتكامل Zunapro مع هذه المجموعة لبائعي الأسواق الإلكترونية والتجارة الإلكترونية، حيث تنقل طلبات الأسواق الإلكترونية تلقائيًا إلى تدفق myDATA.

عقوبات التأخر في التقديم

  • التأخر في تقديم البيانات المالية لدى GEMI — 100 يورو شهريًا، حتى 600 يورو
  • التأخر في إقرار ضريبة الشركات — 1% شهريًا، بحد أدنى 100 يورو، وبحد أقصى 30%
  • التأخر في إقرار ضريبة القيمة المضافة — 0.73% شهريًا أو 8.76% سنويًا، بالإضافة إلى عقوبة ثابتة قدرها 100 يورو
  • عدم النقل إلى myDATA — 100 يورو لكل فاتورة مفقودة، بحد أقصى لكل فترة
  • الإخفاق في سجل UBO — بحد أدنى 5,000 يورو، ويمكن أن يتصاعد إلى 40,000 يورو في حالة المخالفات المتكررة

📅 ابقَ متقدمًا على كل موعد نهائي يوناني

تعرض لوحة تحكم الامتثال اليوناني من Zunapro كل موعد نهائي لـ GEMI وAADE وEFKA وmyDATA فور اقترابه — متزامنة مع محاسب Logistis الخاص بك حتى لا يفوتك شيء.

اطّلع على لوحة تحكم الامتثال ←

10. المحاسب اليوناني (Logistis) — شراكة إلزامية

لماذا لا يمكن الاستغناء عن محاسب Logistis

على عكس العديد من الأنظمة القانونية في الاتحاد الأوروبي حيث يمكن للشركة التقديم الذاتي لدى السلطة الضريبية، يتطلب القانون الضريبي اليوناني فعليًا من كل شركة IKE الاستعانة بمحاسب Logistis مرخص (Logistis-Forotechnikos / محاسب معتمد وممثل ضريبي). تنظم Oikonomiko Epimelitirio Ellados (الغرفة الاقتصادية اليونانية، OEE) عمل محاسب Logistis، ويحمل أحد التراخيص المهنية الأربعة (الفئة A، B، C، D) حسب حجم الشركات التي يمكنه خدمتها.

ما يقوم به محاسب Logistis يوميًا

  • مسك الدفاتر — يحتفظ بدفاتر القيد المزدوج (إلزامية لشركة IKE بموجب معايير المحاسبة اليونانية / القانون 4308/2014) على منصة myDATA
  • إقرارات ضريبة القيمة المضافة الشهرية — يحسب ضريبة المدخلات/المخرجات، يقدم إقرار FPA، وينقل الدفعة إلى السلطة الضريبية
  • إقرار ضريبة الشركات السنوي — يُعِد نموذج N، بما في ذلك توثيق تسعير التحويل عند الاقتضاء
  • البيانات المالية السنوية — يصيغ الميزانية العمومية وبيان الأرباح والخسائر والملاحظات، ويقدمها إلى GEMI
  • الرواتب — يدير الرواتب الشهرية، وينقل إقرارات EFKA APD وERGANI
  • الاتصال بالسلطة الضريبية — يتولى المراسلات مع AADE وعمليات التدقيق وشهادات المخالصة
  • الممثل الضريبي الأجنبي — بالنسبة للمؤسسين غير المقيمين، يعمل محاسب Logistis عادةً كنقطة اتصال رسمية مع AADE

رسوم Logistis النموذجية (2026)

شركة IKE صغيرة
80 € – 150 €
شهريًا. مؤسس فردي، حجم معاملات منخفض، ضريبة قيمة مضافة بسيطة، بدون رواتب.
شركة IKE متوسطة
150 € – 350 €
شهريًا. 1–5 موظفين، تجارة إلكترونية أو خدمات، ضريبة قيمة مضافة شهرية، تقارير OSS.
شركة IKE في مرحلة التوسع
350 € – 1,000 €+
شهريًا. 10+ موظفين، تسعير التحويل، ضريبة قيمة مضافة متعددة الدول، إقرارات الخصم الإضافي للبحث والتطوير.

اختيار محاسب Logistis المناسب

ثلاثة عوامل مهمة عند اختيار محاسب Logistis لشركة IKE الخاصة بك:

  1. فئة الترخيص تتناسب مع حجم الشركة — الفئة A للشركات الأكبر، الفئة D للشركات الأصغر. تحتاج معظم شركات IKE في المرحلة المبكرة إلى الفئة B أو C.
  2. الخبرة القطاعية — التجارة الإلكترونية/الأسواق، البرمجيات، الضيافة، العقارات، الشحن، لكل منها خصوصيات محددة (OSS، البحث والتطوير، ضريبة الحمولة، إلخ)
  3. مستوى التواصل باللغة الإنجليزية — بالنسبة للمؤسسين الأجانب، الفرق بين محاسب Logistis يجيد الإنجليزية وآخر لا يجيدها هائل

تتضمن عملية تأسيس الشركات اليونانية من Zunapro شبكة من محاسبي Logistis المفحوصين مسبقًا، تغطي جميع المدن اليونانية الرئيسية، متخصصة قطاعيًا، وتجيد الإنجليزية.

كيفية تأسيس شركة IKE الخاصة بك في اليونان — خطوة بخطوة 2026

1. اختر الشكل المناسب (شجرة القرار)

  • مؤسس فردي / مشروع صغير أو متوسط / شركة ناشئة ← IKE (أحادية العضوية أو متعددة الأعضاء)
  • شركة قابضة أجنبية / كيان استثماري بنشاط في الاتحاد الأوروبي ← IKE
  • الإقامة الذهبية عبر الاستثمار الرأسمالي ← IKE برأس مال 400,000 يورو أو أكثر
  • شركة مدرجة / نشاط خاضع للتنظيم ← AE
  • تواجد يوناني قصير الأجل، بدون كيان مستقل ← فرع أجنبي (Ypokatastima)
  • شركة عائلية مع قبول كامل للمسؤولية الشخصية ← OE / EE

2. قائمة التحقق قبل التأسيس

  1. الحصول على رقم AFM لكل مؤسس (وكل مدير إذا كان مختلفًا عن المؤسس)
  2. اختيار اسم الشركة وحجزه لدى GEMI (الموافقة خلال 24–48 ساعة)
  3. تحديد المقر المسجل (عنوان يوناني؛ يمكن أن يكون مكتبًا افتراضيًا)
  4. صياغة النظام الأساسي — نموذج قياسي (e-YMS) أو مخصص (كاتب عدل)
  5. تحديد مبلغ رأس المال ومزيج المساهمات (نقدية، عينية، خدمية، ضمان)
  6. تحديد محاسب Logistis — توقيع خطاب التكليف قبل التأسيس

3. التسجيل الإلكتروني عبر e-YMS (أو عقد موثق لدى كاتب العدل)

إذا كان النموذج قياسيًا + مؤسسون مقيمون في اليونان + نقد فقط: أكمل e-YMS على businessportal.gr ← يتم إصدار رقم GEMI ورقم AFM ورقم ضريبة القيمة المضافة والتسجيل لدى EFKA جميعها خلال 1–3 أيام عمل. الرسوم الحكومية حوالي 60–150 يورو.

إذا كان يتطلب الأمر عقدًا موثقًا: حدد موعدًا مع كاتب العدل، اجمع المستندات الموثقة بختم أبوستيل، وقّع العقد، قدّمه لدى GEMI خلال 20 يومًا. الجدول الزمني الإجمالي 5–10 أيام عمل.

4. فتح حساب مصرفي مؤسسي يوناني

بعد الحصول على رقم GEMI ورقم AFM، افتح الحساب المصرفي للشركة. تقدم البنوك اليونانية الأربعة الكبرى (Piraeus Bank، National Bank of Greece، Alpha Bank، Eurobank) جميعها حسابات مؤسسية؛ توقع 1–2 أسبوع لإجراءات "اعرف عميلك" (KYC)، خاصة مع المؤسسين الأجانب. أودع رأس المال واحصل على الشهادة المصرفية لتأكيدها لدى GEMI.

5. تفعيل ضريبة القيمة المضافة وmyDATA

قدّم النموذج M2 إلى AADE لتفعيل رقم ضريبة القيمة المضافة. اختر مزود فوترة إلكترونية معتمدًا (Epsilon، Softone، Entersoft، SoftOne أو وحدة اليونان من Zunapro) وقم بتهيئة نقل myDATA. هذه الخطوة إلزامية قبل إصدار الفاتورة الأولى.

6. التسجيل لدى EFKA والتوظيف

إذا كان لدى شركة IKE موظفون (أو إذا كان المؤسسون سيدرجون في الرواتب)، أكمل تسجيل صاحب العمل لدى EFKA والإقرار الإلكتروني للموظفين عبر ERGANI. عادةً ما يتولى محاسب Logistis هذا الأمر بالكامل.

7. ابدأ التشغيل الفعلي مع Zunapro

  1. سجّل الدخول إلى Zunapro وافتح وحدة اليونان
  2. استورد بيانات GEMI وAFM — إعداد بنموذج واحد
  3. اربط محاسب Logistis الخاص بك — وصول للقراءة فقط أو للكتابة الكاملة، حسب اختيارك
  4. اربط myDATA + التغذيات المصرفية — عملية OAuth واحدة لكل منها
  5. ابدأ التشغيل الفعلي — الفوترة وطلبات التجارة الإلكترونية وتقويم الامتثال، كلها موحدة

أسّس شركة IKE اليونانية الخاصة بك في أيام، وليس أسابيع

حد أدنى لرأس المال 1 يورو · تسجيل إلكتروني عبر GEMI · محاسب Logistis مرشّح مسبقًا · مؤهلة للإقامة الذهبية · المؤسسون الأجانب مرحّب بهم. تأسيس شركة IKE يونانية برسوم ثابتة، مع دعم باللغة الإنجليزية طوال العملية.

ابدأ تأسيس شركة IKE ←

الأسئلة الشائعة حول شركة IKE اليونانية 2026

ما هو الحد الأدنى لرأس المال لتأسيس شركة IKE في اليونان عام 2026؟

منذ دخول القانون 4072/2012 حيز التنفيذ، أصبح الحد الأدنى لرأس المال في شركة IKE (Idiotiki Kefalaiouchiki Etairia / شركة رأس المال الخاص) هو 1 يورو فقط. لا يوجد حد قانوني أدنى يتجاوز هذا اليورو الواحد، مما يجعل شركة IKE أكثر أشكال الشركات سهولة في الوصول إليها في اليونان بفارق كبير.

عمليًا، يقوم المؤسسون عادةً برسملة الشركة بمبلغ يتراوح بين 100 و1,000 يورو لتغطية رسوم GEMI الأولية وعقود كاتب العدل وأشهر محاسبة Logistis الأولى. المبالغ الأعلى (من 10,000 يورو) شائعة عندما توقع الشركة عقود إيجار عقاري أو تتقدم للحصول على تراخيص. بالنسبة لمتقدمي الإقامة الذهبية، الحد المطلوب هو 400,000 يورو.

كم من الوقت يستغرق تأسيس شركة IKE في اليونان؟

باستخدام e-YMS (الشباك الإلكتروني الموحد) على بوابة GEMI، يمكن تأسيس شركة IKE خلال 1 إلى 3 أيام عمل من لحظة استكمال أرقام AFM لجميع المؤسسين ومسودة النظام الأساسي. هذا هو المسار القياسي للمؤسسين الفرديين أو المشاركين المقيمين في اليونان بمساهمات نقدية والنظام الأساسي النموذجي.

إذا كان يتطلب الأمر عقدًا موثقًا لدى كاتب العدل — مؤسسون أجانب، مساهمات عقارية أو عينية، هياكل ملكية معقدة — فعادةً ما تمتد العملية إلى 5 إلى 10 أيام عمل، بما في ذلك تحديد موعد كاتب العدل، والتحقق بختم أبوستيل، وتقديم الطلب لدى GEMI بعد توقيع العقد.

هل أحتاج إلى كاتب عدل لتأسيس شركة IKE في عام 2026؟

يعتمد ذلك على ملف المؤسسين. يكفي عقد خاص عبر e-YMS عندما يكون جميع المؤسسين من المقيمين في اليونان ولديهم أرقام AFM سارية، ويقدمون حصصًا نقدية فقط، ويعتمدون النظام الأساسي النموذجي القياسي (protypo katastatiko).

يصبح كاتب العدل اليوناني (symvolaiografos) إلزاميًا عندما يكون أحد المؤسسين على الأقل شخصية اعتبارية أجنبية، أو عند تقديم حصص عقارية أو عينية، أو عندما يخرج النظام الأساسي عن النموذج القياسي، أو عند منح حقوق خاصة لبعض الشركاء. تتراوح رسوم كاتب العدل النموذجية بين 300 يورو (شركة IKE قياسية) وأكثر من 4,000 يورو (شركة IKE بمساهمة عقارية).

هل يمكن لمؤسس أجنبي فتح شركة IKE في اليونان دون الإقامة فيها؟

نعم. يمكن لفرد غير مقيم أو لشركة أجنبية أن تمتلك 100% من شركة IKE يونانية. يجب على المؤسس الأجنبي الحصول على رقم AFM يوناني (رقم التسجيل الضريبي) من مكتب الضرائب المحلي (DOY) أو عبر ممثل ضريبي، وإما تعيين مدير مقيم في اليونان أو استخدام توكيل موثق للأعمال اليومية.

يجب أن يكون المقر المسجل لشركة IKE في اليونان (عنوان يوناني، ربما مكتب افتراضي)، لكن يمكن إدارة الأعمال اليومية عن بُعد. عادةً ما يتعامل المؤسسون من الاتحاد الأوروبي مباشرة مع AADE؛ بينما يعيّن المؤسسون من خارج الاتحاد الأوروبي دائمًا تقريبًا ممثلًا ضريبيًا يونانيًا — عادةً نفس محاسب Logistis الذي يخدم الشركة.

ما هو GEMI ولماذا هو مهم؟

GEMI (Geniko Emporiko Mitroo / السجل التجاري العام) هو سجل الشركات اليوناني، الذي تديره غرف التجارة ووزارة التنمية عبر businessportal.gr. كل شركة يونانية — IKE، AE، OE، EE، فرع — مسجلة لدى GEMI، ورقم GEMI هو المكافئ المؤسسي لرقم AFM.

تستضيف بوابة GEMI أيضًا الشباك الموحد e-YMS للتأسيس، ونشر البيانات المالية السنوية، وسجل الملكية النافعة (UBO)، وجميع الأحداث اللاحقة للتأسيس (زيادات رأس المال، تغييرات المديرين، انتقالات المقر). منذ القانون 4919/2022 (قانون GEMI)، أصبح النظام إلكترونيًا بالكامل من البداية إلى النهاية.

ما هو معدل ضريبة الشركات لشركة IKE يونانية في عام 2026؟

معدل ضريبة الشركات اليوناني القياسي لشركة IKE هو معدل ثابت بنسبة 22% على صافي الأرباح الخاضعة للضريبة في عام 2026، يُطبّق بموجب القانون 4172/2013 (قانون ضريبة الدخل). تخضع الأرباح الموزعة على الشركاء أيضًا لضريبة استقطاع على الأرباح بنسبة 5%، مما يرفع المعدل الفعلي المشترك على الأرباح الموزعة بالكامل إلى حوالي 25.9% لشريك فرد مقيم.

تُعفى telos epitidevmatos (رسم النشاط التجاري) السنوية حاليًا لشركات IKE خلال السنوات الخمس الأولى من التشغيل، وتُخفض بنسبة 50% للسنوات 6 إلى 10. تستفيد نفقات البحث والتطوير من خصم إضافي سخي بنسبة 200% بموجب المادة 22A من قانون ضريبة الدخل.

هل يؤهل تأسيس شركة IKE للحصول على الإقامة الذهبية اليونانية؟

بشكل غير مباشر — وعبر مسار محدد. يمنح برنامج الإقامة الذهبية اليوناني (القانون 5038/2023) تصريح إقامة قابلًا للتجديد لمدة 5 سنوات، بشكل أساسي مقابل الاستثمار العقاري (حدود 250,000 / 400,000 / 800,000 يورو) حسب المنطقة. ومع ذلك، يقبل البرنامج أيضًا مساهمة رأسمالية لا تقل عن 400,000 يورو في رأس مال شركة يونانية، بما في ذلك شركة IKE.

وبالتالي، يمكن للمؤسسين الذين يهيكلون نشاطًا استثماريًا جادًا عبر شركة IKE الجمع بين العمليات المؤسسية والأهلية للحصول على الإقامة الذهبية. يجب أن تمارس شركة IKE نشاطًا اقتصاديًا حقيقيًا وأن توظف موظفًا واحدًا على الأقل مقيمًا في اليونان؛ واستُبعدت الشركات القابضة الصورية البحتة بموجب إصلاح عام 2023.

هل أحتاج إلى محاسب يوناني (Logistis) لشركة IKE؟

نعم، إلزاميًا. يتطلب القانون الضريبي اليوناني من كل شركة IKE الاستعانة بمحاسب Logistis مرخص (Logistis-Forotechnikos / محاسب معتمد وممثل ضريبي)، مسجل لدى الغرفة الاقتصادية اليونانية (OEE) وحاصل على أحد التراخيص الأربعة حسب حجم الشركة.

يحتفظ محاسب Logistis بدفاتر القيد المزدوج للشركة على منصة myDATA التابعة لهيئة AADE، ويقدم إقرارات ضريبة القيمة المضافة الشهرية والإقرار السنوي لضريبة الشركات (النموذج N)، ويقدم البيانات المالية السنوية إلى GEMI. تتراوح الرسوم النموذجية لشركة IKE في مرحلتها المبكرة بين 80 و250 يورو شهريًا؛ وتصل رسوم العمليات الأكبر ذات الرواتب وتسعير التحويل إلى أكثر من 350 يورو.

ما هو رقم AFM وكيف يحصل عليه المؤسس الأجنبي؟

AFM (Arithmos Forologikou Mitroou) هو رقم التعريف الضريبي اليوناني المكون من 9 أرقام، الذي تصدره AADE (Anexartiti Archi Dimosion Esodon / الهيئة المستقلة للإيرادات العامة). يلزم لتوقيع أي عقد، أو فتح حساب مصرفي، أو استئجار عقار، أو أن تصبح شريكًا في شركة يونانية.

يمكن لمقيمي الاتحاد الأوروبي التقديم عبر الإنترنت من خلال بوابة myAADE باستخدام جسر eIDAS للاتحاد الأوروبي، أو شخصيًا في أي مكتب DOY ببطاقة هوية/جواز سفر أوروبي وإثبات العنوان. عادةً ما يعيّن مقيمو الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي ممثلًا ضريبيًا يونانيًا (forologikos antiprosopos) يتقدم بالطلب نيابة عنهم بجواز سفر موثق بختم أبوستيل، وإثبات عنوان، وشهادة إقامة ضريبية، وتوكيل موثق.

IKE مقابل AE (Anonymi Etairia) - أيهما يجب أن أختار؟

شركة IKE هي الشكل الحديث والمرن: حد أدنى لرأس المال 1 يورو، حوكمة مبسطة، بدون مجلس إدارة إلزامي، تسجيل إلكتروني عبر e-YMS. تناسب الشركات الناشئة والمشاريع الصغيرة والمتوسطة والشركات ذات المؤسس الواحد وهياكل الشركات القابضة وكيانات الاستثمار الأجنبي ذات الأغراض الخاصة — الأغلبية الساحقة من التسجيلات اليونانية الجديدة.

تتطلب شركة AE (Anonymi Etairia / Societe Anonyme) حدًا أدنى لرأس المال قدره 25,000 يورو، ومجلس إدارة رسمي، ومراجعي حسابات قانونيين فوق حدود معينة، وهي الشكل المناسب للعمليات الأكبر والشركات المدرجة والبنوك وشركات التأمين والأنشطة الأخرى الخاضعة للتنظيم. حوالي 90% من عمليات تسجيل الشركات الجديدة في اليونان منذ عام 2018 كانت شركات IKE، وليس AE.

ما هي الإقرارات السنوية التي يجب على شركة IKE اليونانية تقديمها؟

لدى شركة IKE اليونانية ثلاثة التزامات سنوية متكررة: (1) البيانات المالية السنوية لـ GEMI (الميزانية العمومية، بيان الأرباح والخسائر، الملاحظات) والمستحقة خلال 9 أشهر من نهاية السنة المالية؛ (2) الإقرار السنوي لضريبة الشركات لدى AADE (النموذج N) والمستحق في آخر يوم عمل من يوليو من السنة التالية؛ (3) نقل الفواتير والسجلات المحاسبية في الوقت الفعلي عبر myDATA لدى AADE طوال العام.

تُقدَّم إقرارات ضريبة القيمة المضافة (FPA) شهريًا أو ربع سنويًا حسب حجم الإيرادات (شهريًا فوق 1.5 مليون يورو، وإلا ربع سنويًا)، بالإضافة إلى إقرارات الرواتب الشهرية (EFKA APD، ERGANI) في حال وجود موظفين، وتحديثات سجل UBO عند الحاجة خلال 60 يومًا من أي تغيير في الملكية النافعة.

هل يمكن أن تكون شركة IKE شركة ذات شريك واحد في اليونان؟

نعم — شركة monoprosopi IKE (شركة IKE أحادية العضوية) مسموح بها صراحة بموجب القانون 4072/2012. يمكن تأسيس شركة IKE من قِبل شريك واحد، سواء كان شخصًا طبيعيًا أو اعتباريًا (يونانيًا أو أجنبيًا). هذا هو الهيكل الأكثر شيوعًا للمؤسسين الفرديين والعاملين المستقلين المنتقلين من الوضع الضريبي الفردي والشركات القابضة الأجنبية.

تقدم شركة IKE أحادية العضوية بيانًا إضافيًا لدى GEMI (يُعلن عن الوضع الأحادي العضوية للجمهور)، لكنها تخضع فيما عدا ذلك لنفس النظام الضريبي والحوكمي والتقارير المطبق على شركة IKE متعددة الشركاء.

كيف يعمل تسجيل ضريبة القيمة المضافة لشركة IKE يونانية؟

يكون تسجيل ضريبة القيمة المضافة (FPA / Foros Prostithemenis Axias) تلقائيًا بشكل أساسي عند التأسيس: تحصل شركة IKE على كل من رقم AFM ورقم ضريبة القيمة المضافة عندما يقوم GEMI بتفعيل الشركة. يؤكد النموذج M2 المقدَّم إلى AADE تفعيل ضريبة القيمة المضافة؛ ومعرّف ضريبة القيمة المضافة عبر الحدود هو رقم AFM مع بادئة EL.

المعدل القياسي لضريبة القيمة المضافة في اليونان هو 24%، مع معدلات مخفضة تبلغ 13% (المواد الغذائية الأساسية، الضيافة، النقل)، و6% (الأدوية، الكتب، الكهرباء، تذاكر المسرح)، و0% (الصادرات داخل الاتحاد الأوروبي). تكون إقرارات ضريبة القيمة المضافة الشهرية إلزامية فوق 1.5 مليون يورو من الإيرادات السنوية؛ وتقدم الشركات الأصغر إقراراتها ربع سنويًا.

هل مسار الاستثمار الرأسمالي للإقامة الذهبية اليونانية مناسب فعلًا للشركات النشطة؟

نعم، وبالنسبة للمؤسسين الذين يبنون عملية تشغيلية يونانية حقيقية، فهو متفوق هيكليًا على المسار العقاري. بموجب القانون 5038/2023، يتطلب مسار الاستثمار الرأسمالي بقيمة 400,000 يورو نشاطًا اقتصاديًا حقيقيًا (وليس شركة قابضة صورية بحتة)، وموظفًا واحدًا على الأقل مقيمًا في اليونان، وإقرارات مستمرة لدى GEMI تثبت أن الشركة تعمل فعليًا.

يبقى رأس المال داخل الشركة — يمول التوظيف والمعدات والتكنولوجيا — بدلًا من أن يظل مجمدًا في شقة سكنية. قواعد التوسيع الأسري مماثلة لقواعد المسار العقاري (الزوج، الأبناء حتى سن 24 عامًا أثناء الدراسة، والدا كلا الطرفين).

ما هو myDATA وهل تستخدمه جميع شركات IKE؟

myDATA (My Digital Accounting and Tax Application) هي منصة دفتر الأستاذ الإلكتروني الفوري التابعة لهيئة AADE، التي أُطلقت عام 2020 وأصبحت إلزامية بالكامل منذ عام 2021. يجب على كل شركة IKE يونانية نقل فواتير المبيعات وفواتير المشتريات والملخصات المحاسبية إلى AADE عبر مزودي فوترة إلكترونية معتمدين (Epsilon، Softone، Entersoft، SoftOne) أو عبر واجهة برمجة تطبيقات مباشرة.

يحافظ محاسب Logistis على وضع الشركة في myDATA؛ وتُملأ إقرارات ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات مسبقًا من تدفق myDATA. بالنسبة لشركات IKE العاملة في التجارة الإلكترونية/الأسواق الإلكترونية، تربط وحدة اليونان من Zunapro بيانات طلبات الأسواق الإلكترونية مباشرة بـ myDATA، بحيث لا يحتاج محاسب Logistis إلى إدخال كل معاملة على حدة.

هل يمكنني إدارة شركة IKE من خارج اليونان على المدى الطويل؟

نعم، مع بعض القيود العملية. يجب أن يكون المقر المسجل لشركة IKE في اليونان (عنوان يوناني — يُقبل المكتب الافتراضي في العديد من القطاعات)، لكن يمكن للمؤسسين والمديرين والشركاء الإقامة في أي مكان. تُعترف بالقرارات المتخذة من الخارج، خاصة بموجب التحديثات القانونية اليونانية بعد جائحة كوفيد التي تدعم صراحة اجتماعات مجلس الإدارة/الشركاء عن بُعد.

القيود الرئيسية: (1) يلزم وجود محاسب Logistis مقيم في اليونان بغض النظر عن مكان إقامة المؤسس؛ (2) من منظور تخطيط الإقامة الضريبية، قد تثير شركة IKE المُدارة بالكامل من خارج اليونان أسئلة حول الإقامة الضريبية في بلد المؤسس الأصلي؛ (3) تتطلب بعض القطاعات الخاضعة للتنظيم (الخدمات المالية، الرعاية الصحية، الدفاع) مديرًا مقيمًا في اليونان.

أسّس شركة IKE اليونانية الخاصة بك — من البداية إلى النهاية خلال أيام

تسجيل GEMI · تسجيل AFM · ترشيح محاسب Logistis · إعداد myDATA · مسار الإقامة الذهبية. رسوم ثابتة، دعم باللغة الإنجليزية، ملائم للمؤسسين الأجانب. لا حاجة لعرض توضيحي، ولا عقود طويلة الأمد. ابدأ تأسيس شركتك اليونانية اليوم.

🇬🇷 أسّس شركة IKE الآن ←
مشاركة:

هل تحتاج إلى مساعدة؟

الخدمة ذات الصلة: تأسيس شركة

Contact Us

Get free consultation for your e-commerce project.

الدردشة عبر WhatsApp